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メープル・コープ・ミヤの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 宮町 > 水戸駅 > メープル・コープ・ミヤ

賃貸

メープル・コープ・ミヤ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2276
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メープル・コープ・ミヤの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 75件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,986円
平均坪単価 ＠6,662円
平均m²単価 ＠2,015円
上位専有面積 18.2m²：52件 21.56m²：17件 116m²：3件
上位間取り ワンルーム：52件 1R：17件 4LDK：6件

メープル・コープ・ミヤの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／水戸駅 徒歩7分
    JR常磐線／偕楽園駅 徒歩24分
    JR水郡線／常陸青柳駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
    『偕楽園駅』　JR常磐線　
    『常陸青柳駅』　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市宮町2丁目7-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    水戸市立三の丸小学校

  • 中学校区域

    水戸市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メープル・コープ・ミヤの【賃貸】物件情報

メープル・コープ・ミヤ 303
メープル・コープ・ミヤ 303
賃料(管理費)
3.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
メープル・コープ・ミヤ
メープル・コープ・ミヤ
賃料(管理費)
3.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
メープル・コープ・ミヤ 307
メープル・コープ・ミヤ 307
賃料(管理費)
4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
メープル・コープ・ミヤ
メープル・コープ・ミヤ
賃料(管理費)
4.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メープル・コープ・ミヤの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパーマーケット、ファッション専門店なども駅周辺にあるため、利便性は高い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から徒歩3分程度と、かなり駅近くにあるため、アクセスは良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ドアを自分で設定したパスワードを打ち込み解錠するタイプのため、セキュリティ面では安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット エアコン、テレビ、洗濯機など一通りの家電は揃っているため、単身赴任の方にオススメ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分程度の場所に飲食店街があるため、楽をしたい時はとても楽ができる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩10分圏内に総合病院があり、病気になった時はとても助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 水戸駅

なっとうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京から福島まで1本で行くことが出来るのかとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設、レストランが充実していて時間をもて持て余しても大丈夫。
飲食店の充実
4 		メリット 韓国料理屋さんもあってマックとかもある！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレの場所はいろいろあるので不便しないと思う。
治安
4 		メリット 日中とか夕方は高校生が多く、午前はサラリーマンが多め。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは正直なんとも言えず、スーパーとか近くにあって便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2023年10月 水戸駅

茨城県民さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅になることが多く、早めに待てば座れることがほとんど。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から出てすぐに買い物できる施設や、映画館などがあり、駅周辺だけでも買い物などを楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中にはパン屋さん、居酒屋、カフェが入っていて、飲食店の数は割と多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を出てすぐのOPAの中の授乳室が綺麗で使いやすい。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、人の目も多いため、安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスもあるため、公共交通機関を利用しての移動はしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年8月 水戸駅

sさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札を出ると構内に、パン屋、寿司屋、サーティワン等あります。
エクセルというショッピング施設もあります。
エクセル内のアパレル店はどんどん減ってきているので、購入する人が少ないんだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 車があれば困ることはないと思います。パン屋やカフェは増えてきているように思います。
飲食店の充実
4 		メリット 車があれば食べたい物は揃います。ピザ屋もけっこうあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車がないと不便ですが、学校や公園も少なくて困ることはないと思います。大きな公園は足を伸ばさないとないです。
治安
4 		メリット 平日の日中は駅ナカも混まないので、治安の悪さを感じる事はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は低いと思います。物価は普通です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2022年1月 常陸青柳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ですが、掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
JR水郡線の無人駅で……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メープル・コープ・ミヤの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 ワンルーム 西 18.2
2025年3月 2階 ワンルーム 西 18.2
2025年3月 6階 4LDK 西 116
2025年1月 3階 ワンルーム 西 18.2
2025年1月 5階 ワンルーム 西 18.2

…残り70件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■偕楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.2～21.56㎡｜19.32㎡ 32,037円｜5,511円/坪
3階～3階 18.2～21.56㎡｜18.65㎡ 34,227円｜6,086円/坪
4階～4階 18.2～21.56㎡｜18.94㎡ 33,888円｜5,936円/坪
5階～5階 18.2～21.56㎡｜19.11㎡ 35,545円｜6,197円/坪
6階～6階 107～116㎡｜111.5㎡ 176,666円｜5,235円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.2～107㎡｜32.9㎡ 51,500円｜5,199円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18.2～116㎡｜23.84㎡ 42,519円｜6,074円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 52 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロマーヌ水戸第6

    ロマーヌ水戸第6の外観
    住所 茨城県水戸市宮町2丁目10番地
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロマーヌ水戸第6 801 ロマーヌ水戸第6 801 3.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 16.2m² ワンルーム 8階 北西
    ロマーヌ水戸第6 301 ロマーヌ水戸第6 301 3.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 16.2m² ワンルーム 3階 北西
    ロマーヌ水戸第6 203 ロマーヌ水戸第6 203 3.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 16.2m² ワンルーム 2階 北西
  • 賃貸

    すざくHouse

    すざくHouseの外観
    住所 茨城県水戸市桜川1丁目
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    すざくＨＯＵＳＥ すざくＨＯＵＳＥ 4.06万円
    (5,400円)    		 1ヶ月 無 20.85m² ワンルーム 1階 南
    すざくＨＯＵＳＥ すざくＨＯＵＳＥ 4.96万円
    (5,400円)    		 1ヶ月 無 28.8m² ワンルーム 2階 西
    すざくＨＯＵＳＥ すざくＨＯＵＳＥ 5.06万円
    (5,400円)    		 1ヶ月 無 26.19m² ワンルーム 1階 東
    すざくＨＯＵＳＥ すざくＨＯＵＳＥ 5.56万円
    (5,400円)    		 1ヶ月 無 28.89m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ホワイトハイツ

    ホワイトハイツの外観
    住所 茨城県水戸市桜川
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩8分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハイツ 203号室 ホワイトハイツ 203号室 4.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36.15m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    セントラルコーポ

    住所 茨城県水戸市中央2丁目2番4号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩12分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 606
  • 賃貸

    アットワークビル

    住所 茨城県水戸市南町2丁目3番25号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩9分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 162

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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