レオパレス逢坂の外観
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レオパレス逢坂のその他
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レオパレス逢坂のその他
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レオパレス逢坂のその他
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レオパレス逢坂のその他
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レオパレス逢坂のその他
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レオパレス逢坂のその他
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レオパレス逢坂のその他
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レオパレス逢坂のその他
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レオパレス逢坂のその他：入居者様専用駐輪場
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レオパレス逢坂のその他：折りたたみ式テーブルはコンパクトに収まります。（1階）
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レオパレス逢坂のその他：折りたたみ式テーブルはコンパクトに収まります。（2階）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,680円 |
| 平均坪単価 | ＠8,614円 |
| 平均m²単価 | ＠2,606円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：100件 |
| 上位間取り | 1K：100件 |
レオパレス逢坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／恵庭駅 徒歩10分
JR千歳線／恵み野駅 徒歩33分
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利用可能路線
『恵庭駅』 JR千歳線
『恵み野駅』 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道恵庭市黄金中央4丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
恵庭市立恵庭小学校
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中学校区域
恵庭市立恵明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス逢坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス逢坂の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【恵み野駅に対する口コミ】のどかで静かである。自転車の置き場がたくさんあり困らない。近くに店が少ない分、夜遅くても治安は悪くなく、変な人もいない。駅で自転車のレンタルができるため、旅行やちょこっと観光したい人に、駅の中でレンタルできるのはありがたいかもしれない。一軒家の家が多く、子育てをする家庭には、とても住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【恵み野駅に対する口コミ】駅の近くに、パチンコ屋や居酒屋が多く、パチンコや酒を飲みたい人にとっては便利なのかもしれない。利用客が少ない分、混んでいることが少ないため、大抵ベンチに座ることができるし、人酔いもしない可能性がある。治安が特に悪いことはない。居酒屋やパチンコが多いが、マナーを守ることが多く、治安が悪いといった話を聞いたことがない。何かあれば近くに、交番もあるし、コンビニや、塾など頼りやすいような場所があるのがいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【恵み野駅に対する口コミ】つぼ八や和食系の飲食店、コンビニが周りに多くある。カフェは営業時間が短い味はとても美味しく、見た目も結構いい。コンビニはローソンがあり少し歩いたところにセコマがある。コンビニが近くにあるのはとても便利だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【恵み野駅に対する口コミ】子育てはしやすいとこだと思う。小学生や保育所、幼稚園が多く、公園も多いため、外で遊ぶところが多いため、子供達と一緒に遊べると思う。少し歩けば、図書館もあり、保育園児や幼稚園児、小学生向けのイベントが多くやっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 恵庭駅
ヘンダーソンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌→新千歳間にあるため、さまざまな用途で特急を利用しながら活用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が多く、緊急時やもしものときに備えやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 文教大学が近いのもあり、周辺にお弁当、パスタ、焼肉等バリエーション豊富な店が立ち並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあるが、それ以上に駅内の通路幅が広いため老若男女安心して利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内・周辺も整備が行き届いていてとても綺麗な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌と新千歳空港の間に位置するため、少し足を伸ばせば大体のことは網羅できる。 |
2023年1月 恵庭駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まるところと、札幌と新千歳空港どちらにも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅のとなりに皮膚科や眼科などの病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ノムジェラというお店の商品が美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 体が不自由な人でも住みやすくて、バリアフリーがしっかりされている |
| 治安 |
1 |
メリット | あまり、治安でいいところ思いつきません、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても静かでゆっくり出来る街だと思います。 |
2022年6月 恵庭駅
terubonzinhoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌からの快速エアポートで快速が止まる停車駅で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅東口に総合病院の恵庭病院がある。また、いざりえ恵庭には皮膚科などのクリニックもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅直結の駅ビルいざりえ恵庭があり、有名なベーカリーやマルシェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩10分圏内に北海道文京大学がある。また、付属の高等学校も同じ敷地内にあり、賑やか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。安心して暮らせますよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 決して田舎ではなく、スーパーなどは多い。 |
2022年2月 恵庭駅
【メリット】 札幌や新千歳空港まで乗り換えなく簡単に行くことができて便利です。最近は周辺の再開発が進んで……
レオパレス逢坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■恵庭市黄金中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵庭市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵庭駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,527円｜5,067円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 38,088円｜5,432円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,750円｜5,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
