レオパレスモーリエ有明
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,090円 |
| 平均坪単価 | ＠7,274円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：88件 |
| 上位間取り | 1K：88件 |
レオパレスモーリエ有明の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／恵み野駅 徒歩25分
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利用可能路線
『恵み野駅』 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道恵庭市有明町3丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2008年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
恵庭市立若草小学校
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中学校区域
恵庭市立柏陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスモーリエ有明の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【恵み野駅に対する口コミ】札幌駅まで30〜40分ほど。北広島駅で快速に乗り換えることができるともっと早く到着できる。 電車は20分から30分おきに来る。 タクシーの乗り場あり。ある程度のものは揃うので、住み心地はいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【恵み野駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に恵み野病院という総合病院がある。 駅の裏にフレスポなど、商業施設施設や買い物施設、家電量販店がある。駅から徒歩10分圏内に恵み野交番がある。夜は静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【恵み野駅に対する口コミ】駅を背に歩いて5分圏内にSORAというイタリアンの飲食店がある。駅の裏に焼肉屋や定食屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【恵み野駅に対する口コミ】めぐみの幼稚園がある。公園も多い。駅内はバリアフリーになりつつある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 恵み野駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新千歳空港駅と札幌駅の中心にあるため、どちらにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の西口から徒歩５分程度のところにフレスポ恵み野というショッピングセンターがあり、日用品の買い物に不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口側の商店街に、口コミが高いトモエベーグルというベーグル屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口側は公園やショッピングセンターなどがあり、住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に数件飲み屋はあるが、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の恵庭などと比較して、家賃相場は安い。 |
2023年9月 恵み野駅
えみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | のどかで静かである。自転車の置き場がたくさんあり困らない。近くに店が少ない分、夜遅くても治安は悪くなく、変な人もいない。駅で自転車のレンタルができるため、旅行やちょこっと観光したい人に、駅の中でレンタルできるのはありがたいかもしれない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに、パチンコ屋や居酒屋が多く、パチンコや酒を飲みたい人にとっては便利なのかもしれない。利用客が少ない分、混んでいることが少ないため、大抵ベンチに座ることができるし、人酔いもしない可能性がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | つぼ八や和食系の飲食店、コンビニが周りに多くある。カフェは営業時間が短い味はとても美味しく、見た目も結構いい。コンビニはローソンがあり少し歩いたところにセコマがある。コンビニが近くにあるのはとても便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはしやすいとこだと思う。小学生や保育所、幼稚園が多く、公園も多いため、外で遊ぶところが多いため、子供達と一緒に遊べると思う。少し歩けば、図書館もあり、保育園児や幼稚園児、小学生向けのイベントが多くやっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が特に悪いことはない。居酒屋やパチンコが多いが、マナーを守ることが多く、治安が悪いといった話を聞いたことがない。何かあれば近くに、交番もあるし、コンビニや、塾など頼りやすいような場所があるのがいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家の家が多く、子育てをする家庭には、とても住みやすいと思う。 |
2019年4月 恵み野駅
【メリット】 駅のすぐそばに大型のスーパーがあり、天気の悪い日でも安心して買い物できます。駅前に伸びる商……
2018年6月 恵み野駅
【メリット】 エスカレーターやエレベーターがあり便利です。駅構内が日の光が入り明るく雰囲気がとても良いで……
レオパレスモーリエ有明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.18 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.18 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■恵庭市有明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵庭市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵み野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 36,090円｜5,148円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,400円｜6,047円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
