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PEERLESSの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PEERLESS

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 48
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,714円
平均坪単価 ＠4,981円
平均m²単価 ＠1,507円
上位専有面積 49.22m²：3件 56.55m²：2件 49.05m²：2件
上位間取り 1LDK：5件 2LDK：2件

PEERLESSの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／みどりの駅 徒歩2分
    つくばエクスプレス／万博記念公園駅 徒歩47分

  • 利用可能路線

    『みどりの駅』　つくばエクスプレス　
    『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市みどりの1丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    自主

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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PEERLESSの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】北千住や秋葉原まで一本で行けるので通勤通学に便利です。戸建てなども間取りがゆったりして庭付きの住宅が供給されています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】駅近くに病院、スーパーやドラッグストア、ダイソーがあり、便利です。駅付近もとてもきれいで荒れていずホームレスなども見たことがありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】駅近くにコウラクエンなどチェーン系のお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】大きな公園が近くにあり、駐車場も無料なので、家族で出かけてゆっくり遊べます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 万博記念公園駅

マミさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 区快あるから便利ですね。秋葉原までははやいから。
生活利便施設の充実
3 		メリット バスやタクシーあるし、ビジネスホテルあるから
飲食店の充実
2 		メリット 幸楽苑あるから、まだマジかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園や、幼稚園、学校はまあまあですね。
治安
3 		メリット 駅周辺は安心ですし、交番がありますから安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさはいいと思いますし、便利なところです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年12月 みどりの駅

Kippa さん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 区間快速が止まります。
時間によっては座れる率がかなり高いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 塾や大型スーパー、ココス、コンビニ、ウェルシアが駅前にあります。
飲食店の充実
1 		メリット 強いて言えば駅徒歩圏内にココスやデニーズがあります。最近では数件駅前のテナントに飲食店ができました。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園はいくつかあります。駅構内は多機能トイレがあります。駅のエレベーターエスカレーターは充実しています。
治安
2 		メリット 駅は新目なので綺麗ではあります。大体の人は車で駅から移動してしまうし、ファミリー層も多いので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃6万で家族が住めるレベルの土地なのでコスパがかなりいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・434文字）

2021年10月 みどりの駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはライフガーデンみどりの、ウイングマルシェみどりの等の商業施設があり、日常の買い物……

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（残り147文字）

2019年4月 みどりの駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにスーパーカスミ、ウェルシア、セキなどがあるためお買い物に便利です。
秋葉……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PEERLESSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1LDK ー 49.22
2024年11月 5階 1LDK 南 49.05
2017年3月 4階 1LDK 南 49.05
2016年12月 4階 2LDK 南 56.55
2016年11月 3階 1LDK 南 49.22

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市みどりのの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みどりの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 49.22～56.55㎡｜51.66㎡ 75,333円｜4,819円/坪
4階～4階 49.05～56.55㎡｜51.6㎡ 77,666円｜4,981円/坪
5階～5階 49.05～49.05㎡｜49.05㎡ 78,000円｜5,257円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.05～56.55㎡｜51.6㎡ 76,166円｜4,881円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ガーデンコートみどりの

    住所 茨城県つくば市みどりの1丁目31番4号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩2分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 920
  • 賃貸

    みどりのエアリーN

    みどりのエアリーNの外観
    住所 茨城県つくば市みどりの1丁目7番2号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みどりのエアリー　Ｎ 301 みどりのエアリー　Ｎ 301 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.67m² 1LDK 3階 南
    みどりのエアリー　N みどりのエアリー　N 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.67m² 1LDK 2階 南
    みどりのエアリーＮ棟 202 みどりのエアリーＮ棟 202 8.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 58.76m² 2LDK 2階 南
    みどりのエアリーＮ棟 302 みどりのエアリーＮ棟 302 8.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 58.76m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    グリーンヴィレッジ

    グリーンヴィレッジの外観
    住所 茨城県つくば市みどりの南79番1号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩18分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヴィレッジ 202 グリーンヴィレッジ 202 9.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 59.57m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ラルーナA

    ラルーナAの外観
    住所 茨城県つくば市みどりの1丁目7番1号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩4分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ ルーナ Ａ 205 ラ ルーナ Ａ 205 8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 50.53m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    レジデンスヒルズB

    レジデンスヒルズBの外観
    住所 茨城県つくば市みどりの1丁目32番15号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩4分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス ヒルズ B201 レジデンス ヒルズ B201 8.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 60.88m² 2LDK 2階 南西
    レジデンスヒルズＢ棟 201 レジデンスヒルズＢ棟 201 8.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 60.61m² 2LDK 2階 南西
    レジデンス ヒルズ B305 レジデンス ヒルズ B305 9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 60.88m² 2LDK 3階 南西
    レジデンスヒルズＢ棟 305 レジデンスヒルズＢ棟 305 9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 60.61m² 2LDK 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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