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フォルトゥーナBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォルトゥーナB

アクセス数 ： 16
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 63,625円
平均坪単価 ＠4,328円
平均m²単価 ＠1,309円
上位専有面積 45.84m²：3件 57.27m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：1件

フォルトゥーナBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／みどりの駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『みどりの駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市みどりの2丁目52-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルトゥーナBの口コミ・評判

2018年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
みどりの駅の総合レビュー
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2024年2月 みどりの駅

わいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレスのみどりの駅が自分の家の最寄り駅です。
駅構内は清潔に清掃されており居心地が良かったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーなどの施設があるので、帰りなどに寄りやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいハンバーグ屋さんやラーメン屋があるのが良い！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校などがたくさん充実してるので良いと思います
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗にされていました。気持ちがいいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃などは高いですが、周りの環境などを考えると、とても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2023年7月 みどりの駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット コンビニやスーパー、病院など、駅の周りが充実している
生活利便施設の充実
4 		メリット 研究学園駅まで1駅で行けるので、イーアスつくばに買い物に行きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい居酒屋、有名なファミリーレストランなど、レパートリーが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街からも近く、移動がしやすい。見た目が綺麗。
治安
5 		メリット 治安はいい。変な人は特に見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街やお店ととても近く、駅を出た後にお店に立ち寄ったり帰宅しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年6月 みどりの駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 牛久駅行きのバスが出ているので、JRを利用したい時にはバスに乗れば乗り換え可能
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りにドラッグストア、飲食店、スーパーがあるので利便性はいいほうだと思います
飲食店の充実
2 		メリット 近くにあるのはココスくらいですが、コスパいいのでアリだと思います
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも移動がしやすい駅構内だと思います
治安
5 		メリット つくば市自体が治安はいい市町村なのではないかと思います。周りも閑静な住宅街で犯罪は少ないと思います
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心部(秋葉原)まで1時間かからずに着きます！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2023年1月 みどりの駅

あーりーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 距離のわりに、秋葉原まで１時間かからずに行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 人口が増え、駅の周りにどんどん家が建っている。
商業施設も増えてきた。
飲食店の充実
2 		メリット 周辺にファミリーレストランココスや、ラーメン屋はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに、義務教育学校があり、人口増加に伴い、学校もパンパン。
保育園、放課後児童クラブも駅周辺に増えている。
治安
4 		メリット 交番は近くにないが、商業施設が近くにできて、夜も少し明るくなり、治安が悪いとは感じない
コストパフォーマンス
3 		メリット 人口増加に伴い、土地の値段も上がってきている。これからの発展に期待ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルトゥーナBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK 南 57.27
2019年11月 1階 1LDK 南 45.84
2017年2月 1階 1LDK 南 45.84
2016年7月 1階 1LDK 南 45.84
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市みどりのの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みどりの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ゼピュロスみどりのH棟

    ゼピュロスみどりのH棟の外観
    住所 茨城県つくば市みどりの2丁目52番42号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩9分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゼピュロスみどりの　H棟
    新着
    ゼピュロスみどりの　H棟     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.61m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ゼピュロスみどりのG棟

    ゼピュロスみどりのG棟の外観
    住所 茨城県つくば市みどりの2丁目52番43号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゼピュロスみどりの　G棟
    ゼピュロスみどりの　G棟     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.87m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グランソレイユ

    住所 茨城県つくば市みどりの2丁目52番11号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩7分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2808
  • 賃貸

    ベルコート

    ベルコートの外観
    住所 茨城県つくば市みどりの2丁目25番4号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルコート 103
    ベルコート 103     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 43.85m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    コネクトみどりの

    コネクトみどりのの外観
    住所 茨城県つくば市みどりの2丁目17番4号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩14分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コネクトみどりの
    新着
    コネクトみどりの     		8.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.39m² 1LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    コネクトみどりの
    新着
    コネクトみどりの     		8.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.28m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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