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レオネクストグリーンパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクストグリーンパレス

アクセス数 ： 429
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
平均賃料相場 48,461円
平均坪単価 ＠4,347円
平均m²単価 ＠1,315円
上位専有面積 52.17m²：39件
上位間取り 2LDK：39件

レオネクストグリーンパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／恵庭駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『恵庭駅』　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道恵庭市駒場町1丁目1-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    恵庭市立和光小学校

  • 中学校区域

    恵庭市立恵庭中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    恵庭市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストグリーンパレスの【賃貸】物件情報

レオネクストグリーンパレス 101
レオネクストグリーンパレス 101
賃料(管理費)
7.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
52.17m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 恵庭駅

ニートさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅自体はあまり混み合ってなく利用しやすい、冬にはストーブも設置されていていい
生活利便施設の充実
3 		メリット 中にセブンイレブン、ATMが設置されていて利便性がいい
飲食店の充実
3 		メリット 建物内にパン屋やcafeなどが設置されていていい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーター、スロープなど設備が整っている
治安
3 		メリット 駅自体も比較的綺麗、駅前に交番がある。治安は安定している方
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の場所も比較的いい場所にあって利用しやすい家賃は普通
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・154文字）

2021年12月 恵庭駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎が新しくなっている部分が多く、またコンパクトで北口•南口しかなく非常に分かりやすい。ま……

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（残り213文字）

2020年4月 恵庭駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北海道最大の都市の札幌までの所要時間が早くて30分前後なのでとても近いです。なので、土日な……

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（残り154文字）

2018年2月 恵庭駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・新千歳空港駅～札幌駅までの中間地点に位置している。

・駅舎内が綺麗……

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（残り213文字）

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レオネクストグリーンパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 2LDK ー 52.17
2024年4月 1階 2LDK ー 52.17
2024年2月 1階 2LDK ー 52.17
2023年9月 1階 2LDK ー 52.17
2023年7月 1階 2LDK ー 52.17

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■恵庭市駒場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵庭市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵庭駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ 48,461円｜3,071円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスレジデンツ

    レオパレスレジデンツの外観
    住所 北海道恵庭市駒場町1丁目16番2号
    交通 JR千歳線 恵庭駅 徒歩16分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレジデンツ 202 レオパレスレジデンツ 202 6.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アクティブマンションα

    アクティブマンションαの外観
    住所 北海道恵庭市泉町143番
    交通 JR千歳線 恵庭駅 徒歩11分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクティブマンションα 402 アクティブマンションα 402 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 34.36m² 1DK 4階 南西
  • 賃貸

    レオパレスフォンターナB

    住所 北海道恵庭市泉町83番
    交通 JR千歳線 恵庭駅 徒歩11分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 506
  • 賃貸

    レオネクストスズランII

    住所 北海道恵庭市駒場町2丁目1番2号
    交通 JR千歳線 恵庭駅 徒歩16分
    築年数 2010年4月
    総戸数 7戸
    口コミ数 1
    アクセス数 347
  • 賃貸

    レオパレススズラン

    住所 北海道恵庭市駒場町2丁目1番1号
    交通 JR千歳線 恵庭駅 徒歩17分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 397

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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