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賃貸

グランドール弐番館

総合評価：

5.0 アクセス数： 31

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,866円
平均坪単価	＠4,518円
平均m²単価	＠1,367円
上位専有面積	42.77m²：9件 51.67m²：6件
上位間取り	2DK：9件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドール弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／守谷駅徒歩7分
関東鉄道常総線／南守谷駅徒歩28分
関東鉄道常総線／新守谷駅徒歩33分
利用可能路線
『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　
『南守谷駅』　関東鉄道常総線　
『新守谷駅』　関東鉄道常総線　
所在地(住所)
茨城県守谷市本町534-24 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年2月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドール弐番館の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【守谷駅に対する口コミ】守谷駅のメリットは、大きい駅で、ご飯を食べる場所や、薬局、ガチャガチャコーナーなどがあるところがメリットです。そしで、駅の階段を降りるとスタバなどがあり、スタバ好きにはたまらないです、それに、守谷駅からなら、つくばに行けるし、近くに柏などがあるので、1番いい駅だと思います自分的には凄く住みやすいと思います、近くに駅があるので。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【守谷駅に対する口コミ】駅の近くにスタバや薬局、食堂などがあるところです。自分的には、朝は治安が凄くいいと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【守谷駅に対する口コミ】食堂やスタバがあるので凄く充実しています
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【守谷駅に対する口コミ】駅員がしっかりいるので、子供も安心して扱えると思います

守谷駅のデメリット（4件）

守谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月守谷駅

mamajobさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	つくばエクスプレス線は埼玉、千葉、東京をまたいでいて、とても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にフードコートやファミリーマートがあり便利
飲食店の充実	5	メリット	新しくリニューアルしたフードコートがあり人気です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	守谷駅付近には公園がたくさんあるため、子連れ旅行にも向いてます
治安	5	メリット	駅も綺麗ですし飲み屋が少ないのでとても治安が良い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃に対する利便性はとても高いと思います。圏内にたくさんの施設がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年11月守谷駅

そうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても使いやすい上に家のすぐ近くにあるからよい
生活利便施設の充実	5	メリット	つかいやすくてだれでものることができること
飲食店の充実	5	メリット	とくに吉野家がとてもおいしくてさいこうです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	メイン広場がとても広くて子供がいてと迷子にならない
治安	5	メリット	とてもちあんはよく事件などが起こることはない
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもやすくて秋葉原までに行くのもお金がかからなき

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・150文字）

2023年5月守谷駅

ならさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレス線の始発・終点電車があるため、行きは座れるし帰りに寝過ごすこともなく安心です。秋葉原駅まで30分程度なので都心へのアクセスもよく、都内で働かれている方にはとても使いやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニ・ドラッグストアはあるので最低限整ってはいます。
飲食店の充実	3	メリット	駅を出てすぐに美味しいコーヒー屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園・保育園の数は充実していて待機児童もそこまで多くないです。
治安	4	メリット	歓楽街もなく駅から少し歩けば閑静な住宅街に入ります。
コストパフォーマンス	4	メリット	私が家を購入したときはかなり安く、都心へのアクセスのしやすさや近隣の充実度を考えるとコスパ最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2021年2月守谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】シティブランド・ランキング住みよい街2017で第１位に輝いた茨城県守谷市。
つ……

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（残り452文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年2月	1階	2DK	南西	42.77
2019年4月	1階	2DK	南	42.77
2019年1月	2階	2LDK	南西	51.67
2017年3月	1階	2DK	南	42.77
2016年8月	2階	2LDK	南	51.67
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守谷市本町の賃料相場青線＝守谷市の賃料相場守谷駅の賃料相場南守谷駅の賃料相場新守谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守谷市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■守谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■守谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	15	0	0	0
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～12.5	0	0	0	0	0	0
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グランドール弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

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グランドール弐番館の周辺地図

グランドール弐番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドール壱番館

住所	茨城県守谷市本町534番6号
交通	関東鉄道常総線守谷駅徒歩7分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	20

賃貸

レオパレスグレイス

住所	茨城県守谷市本町426番1号
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩9分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグレイス 101	6.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

マストライフ守谷本町C

住所	茨城県守谷市本町545番4号
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩10分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1455

賃貸

サンハーベスト守谷

住所	茨城県守谷市本町428番
交通	関東鉄道常総線守谷駅徒歩7分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	38

賃貸

サニーコート

住所	茨城県守谷市本町568番1号
交通	関東鉄道常総線守谷駅徒歩10分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サニーコート 102	6.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.71m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
	新着サニーコート 102号室	6.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.71m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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