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カーサ・ドルチェの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサ・ドルチェ

アクセス数 ： 58
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 76,170円
平均坪単価 ＠4,476円
平均m²単価 ＠1,354円
上位専有面積 55.03m²：26件 60.1m²：10件 67.29m²：4件
上位間取り 2LDK：41件

カーサ・ドルチェの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／みらい平駅 徒歩5分
    つくばエクスプレス／みどりの駅 徒歩60分
    関東鉄道常総線／小絹駅 徒歩76分

  • 利用可能路線

    『みらい平駅』　つくばエクスプレス　
    『みどりの駅』　つくばエクスプレス　
    『小絹駅』　関東鉄道常総線　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくばみらい市陽光台1丁目18-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    つくばみらい市立陽光台小学校

  • 中学校区域

    つくばみらい市立伊奈中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくばみらい市小学校学区 つくばみらい市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ・ドルチェの口コミ・評判

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
みどりの駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 みどりの駅

うーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的に車移動しているので、駐車場がたくさんあるのと、料金が安めなのがとても良いです！
生活利便施設の充実
4 		メリット 最寄りの駅のため利用しています。
最近周りに新しいお店や病院が増えてて、とても便利になってきています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにドッグカフェやファミレスやお弁当屋さんやケーキ屋さんなど、色々なお店が揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに新しい小学校があります。
スイミングスクールやピアノ教室など習い事ができる所もあります！
治安
5 		メリット 居酒屋さんが無いわけではないですが、目立ってあるわけではないので騒いでいる人はいない気がします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 相場は上がっていると思いますが、
利便性が上がっているので不満はないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年7月 小絹駅

ふくめんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 利用客が少ない（特に守谷方面から来た車両）ので、必ず座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から数百メートル歩くと、クリエイトSDという薬局があります。これが大変頼りになるお店で、生活用品はすべてここで揃います。また、同じくらいの距離にケーズデンキやヤマダ電機、地域最大級のダイソーがあります。
飲食店の充実
3 		メリット ゆで太郎という蕎麦屋さんが美味しいです。気軽に入れるのがゆで太郎くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近く、閑静な住宅街で、公園もあります。子育てには適した地域だと思います。大通りは車が多くて危険ですが、道一本入れば交通量が緩やかです。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。特にトラブルに巻き込まれたり、争っている人を見たことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、安いところは安いです。ワンルーム駐車場代込みで45,000円など。また、クリエイトSDが凄まじい低物価です。食品も生活用品も、こだわらなければ衣料も、なんでも買えます。家具系は1,5kmほど離れたDCMに頼ることになります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・667文字）

2023年6月 小絹駅

sizさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発が5時ピッタリと以外と早く、日中でも最低限の本数は確保されている。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、電気屋、サンキ、しまむらなどがあり日常の買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 市内で人気のラーメン屋、幸楽苑がある。守谷市に行けば寿司屋やマクドナルドなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学校まではある。また広い公園や児童館があり、休日は多くの人で賑わう。
治安
5 		メリット 街灯もあり、人通りもそこそこあるため、事件は少ない。交番あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車にしても車にしてもインターがあるので交通の便はバッチリ。必要最低限の店はあり、子供が楽しめる公園がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年7月 みらい平駅

たにあさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ・秋葉原駅まで40分ほどで到着するので都心への通勤が可能
・区間快速がとまる駅です
生活利便施設の充実
2 		メリット ・駅前にコンビニはないが、駅前に大きなスーパーがある
・ラーメン屋、フィットネスジム、パン屋さんがある
飲食店の充実
3 		メリット ・ラーメン屋、焼き鳥や、居酒屋、ケーキ屋、パン屋、などが駅チカ徒歩圏内にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・大きな公園があるのと、多数の公園が点在しており、密にならずに遊ぶことができそう
・小学校が新しくすてき
治安
3 		メリット ・駅前に交番がある
・基本的に住宅街なので夜に外を出歩いている人はほぼいないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 何を優先順位高くするかにもよりますが、一番良いのは家賃が安い事。無駄なお金を使う商業施設も飲食店もないので節約できます！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・ドルチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2LDK 南 60.1
2024年11月 3階 2LDK ー 55.03
2024年6月 2階 2LDK ー 67.29
2024年5月 2階 2LDK 南西 67.29
2024年3月 2階 2LDK 南 67.29

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくばみらい市陽光台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくばみらい市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みらい平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 15 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カーサ・ドルチェと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    藤栄三番館

    藤栄三番館の外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台3丁目7番2号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩6分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤栄三番館 2F
    新着
    藤栄三番館 2F     		7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 2LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    藤栄三番館 1F
    新着
    藤栄三番館 1F     		8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 2LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    パームガーデンA

    パームガーデンAの外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台3丁目6-1番1
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩6分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パームガーデンＡ 103
    パームガーデンＡ 103     		6.55万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 56.77m² 2LDK 1階 南
    パームガーデンＡ 102
    パームガーデンＡ 102     		6.6万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 57.08m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンリーフ陽光台

    住所 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目5番9号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩8分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1016
  • 賃貸

    プレミアムAコートBコート

    プレミアムAコートBコートの外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目10番11号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩10分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアムAコートBコート A106
    プレミアムAコートBコート A106     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.52m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスクレストウィル

    レオパレスクレストウィルの外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目
    築年数 2007年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレストウィル 207
    レオパレスクレストウィル 207     		6.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 31.33m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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