賃貸
芦野マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 72,388円 |
| 平均坪単価 | ＠3,448円 |
| 平均m²単価 | ＠1,043円 |
| 上位専有面積 | 81.33m²：18件 35.04m²：17件 70.28m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：62件 1DK：25件 4LDK：21件 |
芦野マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根室本線／釧路駅 バス30分
-
利用可能路線
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
-
所在地(住所)
北海道釧路市芦野2丁目12-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1996年11月
-
総戸数
103戸
-
小学校区域
釧路市立芦野小学校
-
中学校区域
釧路市立景雲中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
芦野マンションの口コミ・評判
2018年6月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停芦野２丁目まで徒歩3分。最寄りのイオンまで、バス停から反対方向へ徒歩５分程度。シネコンがある。釧路駅までの混雑状況は車社会なので、通学時間に重ならなければそれほどの混雑ではない。バス停までは、平らな道で住宅街を通るので不安は少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りに飲食店も多く、郊外型のホームセンター、ドラッグストア、スーパーもあるので、買い物には全く困らない。大型マンションで近くに小学校もあり転勤族が多く住んでいるので、そういった方にはお友達が作りやすい環境なのでお勧め。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 各部屋ごとトランクルームがあり、冬用タイヤの収納が出来た。駐車場は全て屋根付きなので、雪が降っても困らない。来客用の駐車場も数台あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 雪国ならでは２重窓にサンルームも備えていた。収納も多く、室内の段差はカーペットが和室以外敷き詰められていたので無かった。全室に暖房あり。隣や階下の音は全く気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | シネコンのあるイオンまで徒歩５分。焼肉屋、回転すし屋など人気のお店も徒歩圏内にあった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 芦野小学校までは徒歩４分。ベランダから通学が見える。転勤族も多いので、他の学校より学力が高いと聞いた。マンション１階にロビーとサンルームがあり、小さな子供を遊ばせたり、幼稚園帰りの子供さんとお母さんが集まっていたりした。冬はサンルームで子供を遊ばせることが出来た。夏になると、近くの公園で盆踊り大会があった。近くに大きな孝仁会記念病院もある。車で５分ほどの所に釧路大規模運動公園があり、体育館やジム、テニスコート、野球場があり、運動施設が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
たまこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
近くのイオンからはバスが多く出ています。 街灯もあり、夜も明るいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
イオンや地元スーパーが近く、買い物が便利。郵便局もすぐ近くにあり、よく利用しています。 小学校も子供の足でも徒歩5分程度で一本道。歩道もあり安全に登校できています。 幼稚園も徒歩圏内に１カ所あります。大き目の公園も近くにあり、子供達も自然と集まって遊びやすい。 閑静な住宅街で、静かで過ごしやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスは二カ所あり、防犯カメラもついています。 管理室もあり、日中管理者が待機したり掃除などをしてくれています。 中庭があり、冬は雪遊びができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
釧路の賃貸物件の中では部屋数が多いです。3LDKの賃貸マンションといったらここしか無いのでは？というくらいです。 ほぼすべての部屋にサンルームがついていますので、洗濯物を干すときに安心感があります。 隣接する部屋からの物音は聞こえますが、さほど気にはなりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
イオンとスーパーが近いので、徒歩でも買い物はできます。 その他、コンビニ・ドラックストア・飲食店なども徒歩圏内に充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校がすごく近くて安心します。習い事も公文やピアノ教室も近くにあります。スイミングスクールのバスも頻繁に来ています。 児童センターも近く、公園も充実しています。 小児科はイオンの近くにアプリ予約のできるおひさまクリニックがあり、しょっちゅうお世話になっていました。小児科ですが、大人も診てもらえます。 避難所は小学校と公立大学が近くて安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
j31さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 立地は良く、割と近くにコンビニ有り。イオンまでも直接で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ふなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンが徒歩圏内にあります。買い物に困る事は無いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 釧路駅
しいさん
13件投稿
総合評価：
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の中の主要の駅の中で、未だに新しく建て替えられていなく高架ではない駅です。昔のレンガ張りの外壁など、レトロ感があるのが、特徴です。駅の中には様々なお店もあり、列車を利用するだけではなく、お買い物などのプライベートで行くのもありかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古い駅の割のには、外部から入るドアやトイレなどが使いやすく、清潔感があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と様々な飲食店があるので、駅で食事をすることに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、廊下も広めなので、ベビーカーや車いすの方も利用しやすい駅となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、悪くありません。近くに、交番があります。駅の正面が明るいせいか、治安が悪くなる雰囲気を感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内の中でも一等地の中に入るところにある駅なので、近くの賃貸物件は綺麗で立派な物が多くあります。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年2月 釧路駅
くしさんさん
13件投稿
総合評価：
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市内各箇所や都市間バスが駅前ターミナルから出ているので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅裏にスーパーがあり、比較的安価に買い物ができる。和商市場も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな定食屋などがメインになる。価格は比較的安くておいしい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 図書館や室内遊び場が少し離れたところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり犯罪の話は聞かない。街灯も十分になるので不安になるようなところはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の価格が安いので持ち家を買う際にはコストを抑えることができる。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年10月 釧路駅
もちさん
13件投稿
総合評価：2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 釧路駅は、観光客の方が観光を主に利用されています。 駅の中は、外に行かなくても、タバコを吸える場所の密閉空間などもあり、改札前は広々とした空間になっています。 駅中には、コンビニも入っているので、旅行中、仕事前後買い忘れなどがあってもちょっとした買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 有名な釧路と言えば和商市場の勝手丼が有名です。駅からすぐ徒歩で行けるので便利です。観光客しか行きませんが。 地元民でも、よく利用するのが、ムーという場所です。お土産屋さんもあるし、飲食店もあるし、海産物が普通にスーパーで買える価格のものもあります。 郵便局や、市役所などに行くにもムー前バス停で降りればすぐ行けます。 大きい病院は、四つあり、救急対応、ドクターヘリなどもあるので、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元民でも観光客でも楽しめる海産物系の飲食店が多いです。 地元の人は、やはり、安い美味いお店がわかるのでそこに集中します。 観光客が行く場所も美味しいです。 テレビでよくやるような場所、観光雑誌なんかに載ってる場所も海産物系は外れがないのが釧路です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園等は多く、自然が多いです。大きい運動公園などもあります。 イオンなど大きいスーパー等では座る場所なども多く、ちょっとした休憩しながら見て回れます。 郵便局がいろんなところにあります。 どこのお店も割と駐車場が広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は割といいと思います。 駅そばには交番もあり、通学時間帯、深夜等はパトカーなどの見回りも多いです。 気づかない方も多いかもしれませんが、ちょっとした歩道の片隅に綺麗にされてる花壇などもあり癒されます。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 昔ながらの住んでる方が多い土地なので、分からないことは色々教えて下さいました。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2021年12月 釧路駅
1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー
【メリット】 道東を代表する駅として、駅舎はある程度歴史を感じさせる風格があり、また多くはないが中に食事……
芦野マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.46 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.69 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 35.04 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 123.28 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 133.53 | |||||||
…残り139件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■釧路市芦野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■釧路市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■釧路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.21～118.86㎡｜64.77㎡ | 61,720円｜3,318円/坪 |
| 3階～4階 | 34.69～146.7㎡｜74.7㎡ | 68,187円｜3,134円/坪 |
| 5階～5階 | 79.85～123.28㎡｜103.28㎡ | 106,818円｜3,512円/坪 |
| 6階～6階 | 81.33～133.53㎡｜99.96㎡ | 85,807円｜2,827円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.21～133.53㎡｜78.9㎡ | 72,821円｜3,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
