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レオパレスステラIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 苫小牧市 > 双葉町 > 苫小牧駅 > レオパレスステラI

賃貸

レオパレスステラI

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 632
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,372円
平均坪単価 ＠8,914円
平均m²単価 ＠2,696円
上位専有面積 23.31m²：23件 27.53m²：20件
上位間取り 1K：43件

レオパレスステラIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR室蘭本線／苫小牧駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　

  • 所在地(住所)

    北海道苫小牧市双葉町1丁目10-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    苫小牧市立緑小学校

  • 中学校区域

    苫小牧市立和光中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    苫小牧市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスステラIの【賃貸】物件情報

レオパレスステラI 109
レオパレスステラI 109
賃料(管理費)
6.5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.31m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスステラI 202
レオパレスステラI 202
賃料(管理費)
6.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
27.53m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスステラI 110
レオパレスステラI 110
賃料(管理費)
7.4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.31m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスステラIの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】タクシーが常態的にいるので雨、雪の日でも駅からすぐ移動できるあまり混雑しないので余裕を持って席に座れる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】駅内の売店以外にコンビニもあるので利便性が高い駅横に交番があるので困った時にすぐ頼れる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】駅どなりの商業施設にファーストフード、飲食店が複数ある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】駅どなりに商業施設があるので物が必要になった時に助かる
苫小牧駅のデメリット（4件）
苫小牧駅の総合レビュー
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2024年5月 苫小牧駅

わいはさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 苫小牧駅にくる特急列車はすべて乗ることができます。
周辺に市内路線バスの発着所がありバス移動も便利です。
駅北口、南口ともにタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結でメガドンキホーテがあります。外に出なくてもドンキホーテ店内に入れます。
駅構内にセブンイレブンがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅北口にベビーフェイスがあります。ドンキホーテ１階にラーメン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 苫小牧駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
治安
3 		メリット 駅前交番があります。駅周辺は街灯もあり夜も明るい印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地方都市なので家賃も安いと思います。札幌にも電車で1時間ちょっとで行けるのでコスパがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2023年11月 苫小牧駅

苫小牧駅さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内にセブンがあるので、なにか軽食を買ったり、小物などを買えます！
生活利便施設の充実
4 		メリット セブンがあるので雑誌やお菓子など、駅にはドン・キホーテとも繋がっているのでとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅弁屋もあるので、苫小牧ならてまはのものをたべられます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに塾や交通機関、トイレもしっかり完備されています
治安
3 		メリット あんまりいいイメージはありません。
でも、基本みんないい人です
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の口コミなので正直家賃等の説明は不必要です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年7月 苫小牧駅

猫たんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急止まります。
昔ながらの駅だけど駅員さんも親切だし利用しやすいです。
降りたらすぐタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、郵便局、ホテル近いです。ドンキホーテもあるから買い物も近く便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ドンキホーテがあるので食べ物は何でもありますね。飲食店は近いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は小学校が近いです。
教育施設は近くにあるので良い場所だと思います。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです夜でも大丈夫です。苫小牧で危険になった事は1度もありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利な場所だと思います。物価も安いですし、不動産も安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2021年11月 苫小牧駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにホテルもあり、買い物もできるので、よく買い物して帰ってました。近くに鮮魚市場があり、……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスステラIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 27.53
2025年7月 2階 1K ー 27.53
2025年7月 1階 1K ー 23.31
2025年7月 1階 1K ー 23.31
2025年5月 2階 1K ー 27.53

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■苫小牧市双葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■苫小牧市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■苫小牧駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスステラIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスステラII

    レオパレスステラIIの外観
    住所 北海道苫小牧市双葉町1丁目10番7号
    交通 JR室蘭本線 苫小牧駅 バス11分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスステラII 206
    新着
    レオパレスステラII 206     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 27.53m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    レインボーハウスのぞみ

    住所 北海道苫小牧市双葉町1丁目12番5号
    交通 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩35分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 117
  • 賃貸

    ハイツサンライフ

    住所 北海道苫小牧市双葉町1丁目21番18号
    交通 双葉町1丁目バス停 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 563
  • 賃貸

    ローズハイムK

    ローズハイムKの外観
    住所 北海道苫小牧市三光町2丁目21番20号
    交通 JR千歳線 苫小牧駅 徒歩29分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズハイムＫ 101
    ローズハイムＫ 101     		5.2万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 48.19m² 1LDK 1階 南東
    ローズハイムＫ 103
    ローズハイムＫ 103     		5.4万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 48.19m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスコンフォール

    住所 北海道苫小牧市双葉町1丁目17番15号
    交通 JR室蘭本線 苫小牧駅 バス15分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 531

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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