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エスカイヤ大友を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エスカイヤ大友

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1489
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 5件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件

エスカイヤ大友の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR両毛線／新前橋駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『新前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    群馬県前橋市大友町2丁目3-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    前橋市立元総社小学校

  • 中学校区域

    前橋市立元総社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    前橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

エスカイヤ大友の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エスカイヤ大友の【賃貸】物件情報

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エスカイヤ大友の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新前橋駅に対する口コミ】駅から徒歩五分圏内にショッピングモールあり。スーパーや生活雑貨品などの店舗がありとても重宝します。
都心部へのアクセスは、3駅先に県内主要駅の高崎駅があるため、困難ではありません。
駅周辺は近いの起伏は少なく、歩道・街灯も整備されており、明るく歩きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新前橋駅に対する口コミ】小さい駅ながら街中迄徒歩でも行ける所にあり目的により利用するのが便利な駅です。下車から改札出口の時間も短い時間で出られて気軽に降りたてるので時々利用しています。混雑も避けられて待ち合わせにもいいかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新前橋駅に対する口コミ】新幹線の通っている高崎駅まで3駅で近いこと。また、高崎駅と前橋駅を結んでいる路線のため、群馬県内のJRとしては本数がそれなりに多いのもメリット。
駅前のスーパーフレッセイとそこに併設されている各種施設は生活と直結している非常に使いやすく清潔。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 新前橋駅

YMさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 両毛線だけでなく、上越線、吾妻線、高崎線、湘南新宿ラインも乗り入れており便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設がオープンし、大きなスーパーができたので生活に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には焼肉店とエスニック料理店がある。
オフィス向けか車で来る人向けなイメージ。
国道まで出れば選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大規模なスーパーがあり、交通の便がよい。
電車だけでなくバスも本数が多く、前橋方面だけでなく高崎方面へも行ける。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、昼夜問わず複数人の警察官が常駐しているように感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 群馬銀行本店や大企業の支店が集まる新都心のような感じなので、
国道を渡った先など駅から少し離れた場所にはアパートが多く、
家賃相場も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

2022年1月 新前橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から降りて西の方角にショッピングセンターなどがあります。
ショッピングセンター……

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（残り142文字）

2021年10月 新前橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えができるため、便利。
比較的トイレが新しいので綺麗。駐車場が安く、近くに……

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（残り125文字）

2021年10月 新前橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・新幹線が通っている高崎まで一本でいけるので、都内に出やすい
・伊勢崎方面にもで……

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（残り397文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスカイヤ大友の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年9月 1階 2K 東 ー ー
2 2023年6月 2023年7月 1階 2K 東 ー ー
3 2023年5月 2023年6月 1階 2K 東 ー ー
4 2023年5月 2023年5月 1階 2K 東 ー ー
5 2023年1月 2023年6月 2階 2DK 東 ー ー
6 2022年7月 2022年11月 2階 2DK 東 ー ー
7 2022年6月 2022年7月 2階 3DK 南 ー ー
8 2022年2月 2022年5月 2階 3DK 南 ー ー
9 2021年8月 2021年9月 2階 3DK 南 ー ー
10 2021年7月 2021年8月 3階 1LDK 南 ー ー
11 2020年12月 2020年12月 3階 3DK ー ー ー
12 2019年2月 2019年4月 2階 1LDK 北 角部屋 ー
13 2019年1月 2019年4月 2階 1LDK 北 角部屋 ー
14 2018年3月 2018年8月 2階 1LDK 北 角部屋 ー
15 2017年12月 2018年6月 3階 1LDK 南 ー ー
平均 1階 38.19㎡ 2.61㎡ 283万円 ＠26万円 ＠8万円 5,000円
131円		 5,000円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスカイヤ大友の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスカイヤ大友の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■前橋市大友町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■前橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■新前橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 39.86～39.86㎡｜39.86㎡ 244万円｜20万円/坪
2階～2階 32.29～39.86㎡｜35.25㎡ 311万円｜30万円/坪
3階～3階 39.8～45.8㎡｜43.8㎡ 260万円｜19万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.86～45.8㎡｜42.23㎡ 272万円｜21万円/坪
東向き 32.78～39.86㎡｜37.5㎡ 233万円｜21万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.29～32.3㎡｜32.29㎡ 429万円｜44万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスカイヤ大友の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 1階 2K 南 39.86
2022年11月 1階 2DK 南 48
2020年12月 3階 3DK ー 39.86
2020年10月 1階 2DK 南 48
2020年9月 1階 2DK 南 48
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスカイヤ大友の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスカイヤ大友の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■前橋市大友町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■前橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新前橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.86～48㎡｜45.96㎡ 41,250円｜2,964円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 39.86～39.86㎡｜39.86㎡ 35,000円｜2,903円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.86～48㎡｜45.96㎡ 41,250円｜2,964円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスカイア大友

    住所 群馬県前橋市大友町2丁目3番30号
    最寄駅 JR上越線 新前橋駅 徒歩17分
    築年月 1979年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 3651
  • 中古

    ダイアパレス前橋大友

    住所 群馬県前橋市大友町1丁目6番5号
    最寄駅 JR上越線 新前橋駅 徒歩19分
    築年月 1989年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 8573
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ダイアパレス前橋大友     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ホーユウパレス新前橋

    住所 群馬県前橋市新前橋町1番17号
    最寄駅 JR上越線 新前橋駅 徒歩8分
    築年月 1991年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 8808
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
  • 中古

    前橋スカイマンション

    住所 群馬県前橋市石倉町2丁目14番1号
    最寄駅 JR上越線 新前橋駅 徒歩17分
    築年月 1973年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6319
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 423万円
    20万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    前橋スカイマンション     		100万円台 無料会員登録でモザイクを消す 139万円
    割安
  • 中古

    上信コーポ

    上信コーポの外観
    住所 群馬県前橋市元総社町143番
    最寄駅 JR上越線 新前橋駅 徒歩4分
    築年月 1974年5月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 181戸
    口コミ数 50
    偏差値 ～50
    アクセス数 16124
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 550万円
    26万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    上信コーポ
    割安
    上信コーポ     		150万円 25.9万円 19.13m² ワンルーム 9階 北西 11万円
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 651
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    パークサイド篠崎

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    交通 JR両毛線 新前橋駅 徒歩17分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド篠崎 パークサイド篠崎 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 48.33m² 1LDK 1階 南
    パークサイド篠崎 301 パークサイド篠崎 301 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 48.33m² 1LDK 3階 南
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    レオパレスFirst100

    レオパレスFirst100の外観
    住所 群馬県前橋市大友町2丁目14番6号
    交通 JR両毛線 新前橋駅 徒歩25分
    築年数 2003年5月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦｉｒｓｔ100 104 レオパレスＦｉｒｓｔ100 104 3.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.74m² 1K 1階 -
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    レオパレスThird100

    レオパレスThird100の外観
    住所 群馬県前橋市大友町2丁目7番3号
    交通 JR両毛線 新前橋駅 徒歩30分
    築年数 2003年7月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴｈｉｒｄ100 211 レオパレスＴｈｉｒｄ100 211 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＴｈｉｒｄ100 206 レオパレスＴｈｉｒｄ100 206 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスThird

    レオパレスThirdの外観
    住所 群馬県前橋市大友町2丁目7番3号
    交通 JR両毛線 新前橋駅 徒歩20分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴｈｉｒｄ100 211 レオパレスＴｈｉｒｄ100 211 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＴｈｉｒｄ100 206 レオパレスＴｈｉｒｄ100 206 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -

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    ザサーパス前橋駅前

    ザサーパス前橋駅前
    価格 未定
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    アクセス数 748

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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