サンシャイン小沢-B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,942円 |
| 平均坪単価 | ＠4,655円 |
| 平均m²単価 | ＠1,408円 |
| 上位専有面積 | 55.4m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：7件 |
サンシャイン小沢-Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／みずほ台駅 徒歩11分
東武東上線／鶴瀬駅 徒歩29分
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利用可能路線
『みずほ台駅』 東武東上線
『鶴瀬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県富士見市針ケ谷1丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
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小学校区域
富士見市立針ケ谷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン小沢-Bの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
池袋まで乗り換えなしで三十分程度で行けます。 ２４時間営業のビッグエーや、アコレがあるので、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 柳瀬川まですぐなので、河原での散歩も楽しめます。釣りもできるみたいです。桜がある公園が近所にたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は別途払えば使えます。駐輪場は無料です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが非常によく、洗濯物が良く乾きます。夜景もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ここ数年で自転車でに十分ほどのところにららぽーと富士見ができたので、一気に便利になったと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校や保育園はたくさんありますので、子供ができても問題ないと思います。 近所に住民票が取れる市役所の派出所があり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 鶴瀬駅
蘭さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋方面、新宿、渋谷まで乗り換え不要で直通もあり、ロケーション的に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと富士見が駅前からバスで行ける。徒歩では、約20分くらい。病院・学校・スーパーなど駅周辺にもあり、特に不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック・松屋・吉野家・日高屋など、チェーン店の飲食店は駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校など環境が整っているので、特に問題はないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口・東口共に、駅前に交番あり。歓楽街なし。昼も夜も比較的駅前は穏やかで静か。治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は割と安いので、暮らしやすいかと思う。低層・中層マンションが多い。 |
2022年2月 みずほ台駅
【メリット】 現在使わせて頂いている最寄駅で、駅の中にスーパーがあったりカフェがあったり本屋があったりコ……
2021年10月 鶴瀬駅
【メリット】 東口降りてすぐの所の忠八って言う居酒屋がメニュー豊富で激安で美味すぎる！
席は狭……
2021年10月 みずほ台駅
【メリット】 快速とかで止まる駅に行けば
地下鉄で都内の方とか県外とかに
乗り換えな……
サンシャイン小沢-Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.4 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3DK | ー | 55.4 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 55.4 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.4 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 55.4 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士見市針ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■みずほ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 76,300円｜4,553円/坪 |
| 2階～2階 | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 77,800円｜4,642円/坪 |
| 3階～3階 | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 79,133円｜4,722円/坪 |
| 4階～4階 | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 77,800円｜4,642円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 77,966円｜4,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
