ルミナスハイムI・II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,406円 |
| 平均坪単価 | ＠5,806円 |
| 平均m²単価 | ＠1,756円 |
| 上位専有面積 | 29.25m²：18件 31.21m²：9件 35.1m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 2K：9件 1LDK：3件 |
ルミナスハイムI・IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／新前橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線 JR上越線
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所在地(住所)
群馬県前橋市大友町2丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
前橋市立元総社小学校
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中学校区域
前橋市立元総社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナスハイムI・IIの口コミ・評判
2024年12月
ごっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・新前橋駅まで自転車圏内（がんばれば歩ける） ・周囲にスーパーやドラッグストア等があり、たいていのものは揃う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・10年ほど住んでいたがこわいおもいをしたことは一度もなかった ・住人と顔を会わせることはなかったが皆静かだった ・徒歩圏内に小さな公園もある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは玄関のみ（ふつうのカギ式）、とくに問題になったことはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・話し声が隣から聞こえることはなかった（たまたまかもしれないが） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店・市営ジム、等、比較的何でもそろっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに診療所もある 市営ジムも近いため、手軽に軽く汗をかくことができる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新前橋駅
みるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高崎駅へ1本で行くことができ、利便性がとてもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の東口が比較的栄えており、学校や飲食店、会社などが多くあり非常に生活がしやすい環境となっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが多くあり仕事終わりのサラリーマンの交流の場となっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園、小規模の商業施設があるので子育てがしやすい環境だといえる |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く治安が比較的よく安心して暮らす事ができる また近くに交番もあり治安がより確実に守られていると感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に物価や地価が安くコスパが良いと考えられる |
2022年8月 新前橋駅
YUYUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高崎駅から10分で、高崎駅に出るのに路線が複数選べる。 県内では珍しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーや飲食店が入っている施設があるが、そこまでそろってはいない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまりない。焼き肉屋が目立ってある気がする。 あと駅前の串焼き屋はすごくおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校２～３個あって、駅を利用している学生が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 凶悪犯罪が多いわけではないので、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地はそこそこ安い。また全国でも物価は安い県です。 |
2021年11月 新前橋駅
【メリット】 駅に特定できる投稿ではないが、夏の電車は寒すぎる。電車を降りた駅・熊谷・籠原・高崎・新前橋……
2021年10月 新前橋駅
【メリット】 上越線と両毛線の2つの路線があり、群馬県のなかでは比較的利用しやすい。また、駅構内（改札外……
ルミナスハイムI・IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.25 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35.1 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2K | 南 | 31.21 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35.1 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2K | 南 | 31.21 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前橋市大友町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新前橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
