レオパレスサンジェルマン浜茄子の外観
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レオパレスサンジェルマン浜茄子の外観
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のエントランス
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他：1Ｆ通路部分
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他：2Ｆ通路部分
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他：★モニター付きインターホンで安心★
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レオパレスサンジェルマン浜茄子のその他：ガスストーブ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,010円 |
| 平均坪単価 | ＠6,646円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
レオパレスサンジェルマン浜茄子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／函館駅 バス9分
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利用可能路線
『函館駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市宇賀浦町20-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
函館市立大森浜小学校
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中学校区域
函館市立巴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスサンジェルマン浜茄子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスサンジェルマン浜茄子の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】使いやすい、広いし綺麗だし便利すぎるよー！自分は終電まで乗ったことないからわからないですけど、、、メリットしかないと思う！便利で駅周辺のお家事情めちゃ詳しい訳じゃないけど！（笑） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】とても皆さんにも利用して欲しい。生活するにあたって便利です（笑） お買い物できます！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】全てのお店が便利だと思う。 お土産屋さん的なのもあります！ 函館来たら是非来てください！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】トイレが綺麗から子供がいる人も使いやすいと思うし、車椅子の方やベビーカーを利用する方も、便利な駅 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 函館駅
マイケルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 函館駅は主要駅なので本数、複数路線がある。 周辺地を含めれば市電、タクシー、バスも多いので乗り継ぎは比較的簡単な方。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 函館駅の周辺にホテルや飲食店は充分あるので観光の拠点としては便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮、ラーメン、居酒屋、焼肉等々10分以内にさまざまなジャンルの飲食店があるので多い方。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて言えば大きな公園が函館市内に3つあり、軽いスポーツができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 函館駅付近での治安はかなり良い。 夜になっても明るく、終電までには帰る方が多いので夜に事件が起こることは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安いところは物静かで環境面はとてもよい。 |
2022年10月 函館駅
たかのりくんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 土産屋も多く、キヨスクではないコンビニもあり、利用しやすい。 またATMもあり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | キヨスクではないこんびにがあるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン イカ煎餅 その他土産屋 たくさんあり、ソフトクリームなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 函館駅が子育てに良い環境かはわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鉄道警察と交番が近いため、治安は良好である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパは普通である。かもなくふかもなく。 |
2021年11月 函館駅
【メリット】 函館らしいお土産や食べ物がある。
改札口が1箇所しかないのでわかりやすい。駅の正……
2021年10月 函館駅
【メリット】 駅を出てすぐ市場があり、新鮮でおいしい海鮮を食べることができます。駅もそこまで大きくはない……
レオパレスサンジェルマン浜茄子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市宇賀浦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 34,055円｜4,857円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 38,910円｜5,550円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
