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レオパレスサンジェルマン浜茄子の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 宇賀浦町 > 函館駅 > レオパレスサンジェルマン浜茄子

賃貸

レオパレスサンジェルマン浜茄子

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 325
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レオパレスサンジェルマン浜茄子の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 48件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,947円
平均坪単価 ＠6,104円
平均m²単価 ＠1,846円
上位専有面積 23.18m²：48件
上位間取り 1K：48件

レオパレスサンジェルマン浜茄子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／函館駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『函館駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市宇賀浦町20-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    函館市立大森浜小学校

  • 中学校区域

    函館市立巴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスサンジェルマン浜茄子の【賃貸】物件情報

新着 レオパレスサンジェルマン浜茄子 208
レオパレスサンジェルマン浜茄子 208

情報取得日:2025年07月26日

賃料(管理費)
3.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンジェルマン浜茄子 108
レオパレスサンジェルマン浜茄子 108
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンジェルマン浜茄子 202
レオパレスサンジェルマン浜茄子 202
賃料(管理費)
5.1万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスサンジェルマン浜茄子の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】使いやすい、広いし綺麗だし便利すぎるよー！自分は終電まで乗ったことないからわからないですけど、、、メリットしかないと思う！便利で駅周辺のお家事情めちゃ詳しい訳じゃないけど！（笑）
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】とても皆さんにも利用して欲しい。生活するにあたって便利です（笑）
お買い物できます！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】全てのお店が便利だと思う。
お土産屋さん的なのもあります！
函館来たら是非来てください！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】トイレが綺麗から子供がいる人も使いやすいと思うし、車椅子の方やベビーカーを利用する方も、便利な駅
函館駅・函館駅前駅のデメリット（4件）
函館駅・函館駅前駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 函館駅

イカの耳さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 函館市電は概ね10分間隔で運行しているため、観光地や郊外へのアクセスは良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐのところにコンビニが2軒、徒歩5分圏内にマックスバリュ松風店があり、食料品の買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 函館駅内には多数の飲食店、函館朝市エリアでは新鮮な魚介類を提供する食堂、さらにはラッキーピエロがあり、非常に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 函館駅内には多機能トイレ、エレベーターが設置されており、安心して利用することができます。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、何かトラブルがあった場合はすぐに対応できる状況にあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸物件の数は豊富で、徒歩15分圏内であれば安いところで2万円台から借りることのできる物件があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2023年5月 函館駅

わらさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても雰囲気が良くて駅員さんがとても優しくてよすぎる
生活利便施設の充実
5 		メリット とてものりごこちがよいものだったとおもう
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しいものがいっぱいあってよかった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が落ち着いてなれる場所だと思ってる、
治安
5 		メリット とても治安が良く安全になれたと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット 特にないです！
駅からめっちゃ近いわけじゃないので
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・151文字）

2023年2月 函館駅

やっしーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停も市電乗り場も近くにあるので観光客にとってはとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには多数コンビニがあり、朝一市場や商業施設もあるので観光客の買い物には便利。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店、魅力的なお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設には子供が遊べるフロアがあるのでとても良い。
治安
5 		メリット 近くに交番があるので比較的安心して歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 毎日観光に出かけたくなるくらい魅力的な街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2020年2月 函館駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 函館駅前には朝市の食べ物やお土産屋がならんでおり観光しやすい駅周辺にはホテルが多くバスセン……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンジェルマン浜茄子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市宇賀浦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスサンジェルマン浜茄子と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カルモ

    カルモの外観
    住所 北海道函館市宇賀浦町9番10号
    交通 函館市電２系統 新川町駅 徒歩14分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカルモ 102
    レオパレスカルモ 102     		4.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスカルモ 207
    レオパレスカルモ 207     		4.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスカルモ 108
    レオパレスカルモ 108     		4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスカルモ 204
    新着
    レオパレスカルモ 204     		4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    宇賀浦

    宇賀浦の外観
    住所 北海道函館市宇賀浦町10番9号
    交通 JR函館本線 函館駅 徒歩24分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宇賀浦 105
    レオパレス宇賀浦 105     		4.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宇賀浦 206
    新着
    レオパレス宇賀浦 206     		5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月23日
    サンライズヒル宇賀浦 202
    サンライズヒル宇賀浦 202     		7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 60.3m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    佐藤アパート

    佐藤アパートの外観
    住所 北海道函館市堀川町31番9号
    交通 函館市電２系統 堀川町駅 徒歩4分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐藤アパート（サトウアパート） 202
    佐藤アパート（サトウアパート） 202     		3.45万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 39.66m² 2DK 2階 南
    佐藤アパート 202
    佐藤アパート 202     		3.45万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28.09m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    メゾン白楊館

    メゾン白楊館の外観
    住所 北海道函館市堀川町1番6号
    交通 函館市電５系統 昭和橋駅 徒歩3分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン白楊館 105
    メゾン白楊館 105     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 34.5m² 1DK 1階 南西
    メゾン白楊館 105
    メゾン白楊館 105     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 36.3m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス千歳町第１ A

    レオパレス千歳町第１ Aの外観
    住所 北海道函館市千歳町3番8号
    交通 函館市電２系統 新川町駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス千歳町第1Ａ 104
    レオパレス千歳町第1Ａ 104     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.52m² 1DK 1階 -
    レオパレス千歳町第1Ａ 201
    レオパレス千歳町第1Ａ 201     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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