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賃貸

ハイデンス高雄

アクセス数： 251

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイデンス高雄の外観：外観

ハイデンス高雄の外観：外観　2022年7月外壁塗装しました♪
ハイデンス高雄のその他：グッデイ太宰府店400ｍ
ハイデンス高雄のその他：ゴミ置き場
ハイデンス高雄のその他：ファミリーマート筑紫野紫店600ｍ
ハイデンス高雄のその他：駐車場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 10件
平均賃料相場	30,200円
平均坪単価	＠3,572円
平均m²単価	＠1,081円
上位専有面積	25.92m²：10件
上位間取り	ワンルーム：9件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイデンス高雄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／天拝山駅徒歩19分
JR鹿児島本線／二日市駅徒歩20分
利用可能路線
『天拝山駅』　JR鹿児島本線　
『二日市駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県筑紫野市紫5丁目15-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
20戸
小学校区域
筑紫野市立二日市東小学校
中学校区域
筑紫野市立筑紫野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
筑紫野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイデンス高雄の【賃貸】物件情報

ハイデンス高雄B 201

賃料(管理費): 2.9万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.92m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月二日市駅

ぽんちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まるし駅が広いから使いやすいえき
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに何店舗もスーパーがあるから買い物ができる
飲食店の充実	5	メリット	らーめんやなどの店がいっぱいあってとても良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	急行も特急も止まるので駅の利用性がとても良い
治安	2	メリット	朝や昼は学生などがいて活気があってとても良い
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションなどあってとても良い場所だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年6月二日市駅

くわんちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	太宰府天満宮、二日市温泉といった主要な観光施設へのバスがある。特急も1時間に１～２本停車するため遠方への観光や福岡都市圏へのアクセスも十分すぎるほど。改札口も西口が開通したため踏切を渡らずに住宅地にアクセスしやすくなった。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街やスーパーマーケットのマックスバリュやドラッグストア、飲食店も充実している。介護施設や病院なども周辺に6件あり、小中学校も徒歩圏内にあるため比較的住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	テレビに出るような有名なお店やパンや、居酒屋やチェーン店などもあるため飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育所、小中学校や高校は徒歩圏に複数存在しているので、選択肢は幅広い
治安	5	メリット	どちらも比較的静かで移住してきた人が多いことから比較的静かで住民の民度も高い
コストパフォーマンス	5	メリット	特急や快速が停車する駅でなおかつ文教施設やショッピングモールが近いところではあるが、郊外の端っこということもあり比較的安価である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年7月二日市駅

カレー三昧さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅から、快速が止まる点が利用しやすいです。また、福岡市内中心部まで20分程度なので通勤圏内としても十分に利用できる駅になります
生活利便施設の充実	4	メリット	大型商業施設等（イオン）を利用したければ、一駅先の天拝山まで行けばいいので問題ないです。周辺に大きな施設はありませんが、コンビニやちょっとした居酒屋などはありますので会社帰りのサラリーマンにとっては問題ないと思います
飲食店の充実	3	メリット	駅のそばに、コンビニや居酒屋等（そこまで多くはありませんが）があります。この辺では有名なカレー屋さんもあり休日のお昼はそのカレー屋さんは行列を作っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	二日市駅周辺に住むと、小学校は2か所もしくは3か所になります。歩いて数分のところに、筑紫野市のコミニティプラザがあります。図書館も併設されていますので子育てにはいい環境だと感じます。
治安	4	メリット	特に治安が悪いということはありません。駅を降りてすぐのところに交番もありますので、駅周辺は特に治安の悪さを感じたことはありません。夜は近くに居酒屋とスナックがある程度なので、そこまで激しい酔っ払いなども見かけないかと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	福岡市にお勤めの人であれば、福岡市に住みたいと思うのでしょうが、家賃は2割程度違います。駐車場代に至っては半額ぐらいだと思います。通勤時間30分程度がこのコストメリットを生み出すことになります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・532文字）

2021年11月天拝山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にはロータリーがあるため車で送迎しやすい作りになっています。
改札口も１つしか……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイデンス高雄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	ワンルーム	南東	25.92
2023年6月	1階	ワンルーム	南東	25.92
2023年1月	1階	ワンルーム	南東	25.92
2022年11月	1階	ワンルーム	南東	25.92
2022年7月	1階	ワンルーム	南東	25.92
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝筑紫野市紫の賃料相場青線＝筑紫野市の賃料相場二日市駅の賃料相場天拝山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■筑紫野市紫の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■筑紫野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■二日市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイデンス高雄B

住所	福岡県筑紫野市紫5丁目15番12号
交通	西鉄天神大牟田線紫駅徒歩15分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイデンス高雄B 201	2.9万円 (1,000円)	無	無	25.92m²	ワンルーム	2階	南東
全件を表示する

賃貸

パープルビレッジ

住所	福岡県筑紫野市石崎3丁目37番14号
交通	JR鹿児島本線天拝山駅徒歩19分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パープルビレッジ 205	2.9万円 (-円)	無	無	28.41m²	1DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

ピュアリティ筑紫野

住所	福岡県筑紫野市紫2丁目11番1号
交通	西鉄天神大牟田線紫駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	2005

賃貸

シェスタイン筑紫野

住所	福岡県筑紫野市針摺中央1丁目23番14号
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェスタイン筑紫野 103	2.5万円 (2,000円)	無	無	17.16m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

パシフィック紫3

住所	福岡県筑紫野市紫2丁目14番29号
交通	JR鹿児島本線二日市駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	197

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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