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レジデンス・エスポワール

総合評価：

4.7 アクセス数： 181

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	88,583円
平均坪単価	＠6,852円
平均m²単価	＠2,073円
上位専有面積	48.4m²：4件 46.9m²：4件 41.62m²：3件
上位間取り	1LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス・エスポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／北与野駅徒歩16分
利用可能路線
『北与野駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2010年1月
総戸数
小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス・エスポワールの口コミ・評判

2023年12月

なべさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	さいたま新都心駅から徒歩10分程の距離にあり、近くにはショッピングモールコクーン、スーパー、コンビニ、貨幣博物館等が徒歩圏内にあり、治安もよくファミリーにお勧めの街となっています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ショッピングモールから近いのですが、閑静な住宅街です。公園を抜けた先の細い路地を通りますが、街灯も明るめだと感じました。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックで駐車場があります。大家さんの家が一階に併設されていますが、入り口は別となっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂に温めや乾燥機能等がついており、カビも生えにくく非常に良かった。寝室とリビングの間の仕切りは移動解放できるようになっています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コクーンシティがあるので、必要なものはなんでもそこで揃います。スーパーはヨーカドーとライフがコクーン内にあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小児医療センターや赤十字が駅の反対側にあります。公園やコクーンでは家族の姿を良く見かけました。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月北与野駅

まっちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停から駅に近いため、便利であります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にドラッグストア、スーパーがあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	近くに、プレミアムなパン屋がありよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高架下などで、子供が遊ぶ場所があります。
治安	4	メリット	飲食店が少ないため治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば、環境が良く、子育てに適していると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2022年8月北与野駅

やすやすすさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋、新宿、渋谷に乗換なしで行ける。近くのさいたま新都心駅を使えば上野、東京、横浜にも乗換なしで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーとドラッグストア、バイパス方向に歩くとスーパー、ビッグ・エー、イオンモールがあり、買い物には困らない。さいたま新都心のコクーンはいわずもかな。
飲食店の充実	4	メリット	商店街がないので致し方ないかと。イオンモールやコクーンで取り急ぎ何とかなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街で静かで快適。といいつつほどほどの人通りもあるので防犯も安心。親御さんは皆さん教育熱心。
治安	5	メリット	住宅街で街路も明るく、人通りもほどほどにあるので、防犯面や住むにはとにかく快適。
コストパフォーマンス	5	メリット	浦和駅や大宮駅よりは安く、交通の便もまずまずなのでコスパは非常に良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年10月北与野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にマルエツやフードガーデンなどのスーパーがあったり、さいたま新都心駅も徒歩で行ける距……

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（残り196文字）

2019年2月北与野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大宮駅の一つ手前の駅なので、何でもそろう大宮へ行くのには便利です。何よりのメリットは、さい……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス・エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1LDK	南	41.62
2024年5月	2階	1LDK	南	41.62
2021年3月	3階	1LDK	南	46.9
2020年5月	2階	1LDK	南	48.4
2020年1月	2階	1LDK	南	46.9
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区北袋町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場北与野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区北袋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■北与野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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レジデンス・エスポワールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エスパシオ

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目159番2号
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	448

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白石ハイツ

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	609

賃貸

ヴィラージュ

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
交通	JR埼京線北与野駅徒歩18分
築年数	2014年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	157

賃貸

ラ・フォンテーヌ

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フォンテーヌ	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	30.52m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

アクシーズ新都心

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩10分
築年数	2020年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	105

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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