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賃貸

グランシエル

総合評価：

3.3 アクセス数： 313

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	97,416円
平均坪単価	＠6,183円
平均m²単価	＠1,870円
上位専有面積	57.75m²：11件 50.51m²：1件
上位間取り	2LDK：11件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランシエルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／北与野駅徒歩24分
利用可能路線
『北与野駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2014年3月
総戸数
中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランシエルの口コミ・評判

2022年11月

sartorialさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	さいたま新都心駅、大宮駅ともに15-20分程度で歩けます。大宮行きのバスも日中は3-4本/時間で出ておりバス停まで2分ほどなので雨の日も辛くないです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	小さな公園は数分の所に複数あります。またさいたま市合併記念公園も10分ほどであるので子供の遊び場へのアクセスは良いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	住友林業施工のアパートです。この手の建物の中では見た目も良いと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井も高くこのレベルの賃貸の中では内装も良いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニも近く、コクーンさいたま新都心（大規模ショッピングモール）まで徒歩10分ほどです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	埼玉県立小児医療センター、埼玉赤十字病院、自治医科大学さいたま医療センターが近くなので大きな病気になった時などには安心感があります。学区の小学校の評判も良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月北与野駅

たちたたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北与野駅自体は埼京線のみですが、歩けば大宮、隣は京浜東北と上野東京ラインのさいたま新都心駅が利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近近くにさいたま赤十字病院が移転してきました。また、さいたまスーパーアリーナ周辺ということもあり、充実しているかと思います。
飲食店の充実	3	メリット	歩いて数分のさいたま新都心駅にはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くはさいたま新都心でビジネス街なので、学校や保育園、学校それなりにはあります。
治安	4	メリット	北与野駅で見るとかなり治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	大宮駅やさいたま新都心よりは家賃は安いですが、それでもやはり少々高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2024年1月北与野駅

くるよさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北与野は埼京線ですが、少し歩くとすぐにさいたま新都心駅に行けるので京浜東北線と上野東京ラインも利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	北与野駅前に大きな書楽という本屋さんがあります。専門書を多く取り扱う本屋です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに餃子の満州があります。美味しい餃子屋さんです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れた西側に行くとイオンがありその周辺は、子どもを見かけます。学校の側に歩道橋があり駅前でも安心です。
治安	5	メリット	治安は良いところです。飲み屋さんもありますが、数は多くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそれほど高くないです。物価も高くないので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年12月北与野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心への通勤、通学が40分圏内で、便利な埼京線が乗り入れる。またすぐ隣に、この地域最大のタ……

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（残り138文字）

2019年6月北与野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はマンションが多い住宅街で落ち着いた雰囲気。少し歩いたところにさいたま新都心駅もある……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2LDK	南東	57.75
2024年11月	1階	2LDK	南東	57.75
2024年8月	2階	2LDK	南東	57.75
2024年3月	1階	2LDK	南東	57.75
2023年3月	1階	2LDK	南東	57.75
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区天沼町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場北与野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北与野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	6	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
～40
～45
～50
50～

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グランシエルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブランシェル

住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩15分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	578

賃貸

ENOUマンション

住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
交通	JR上越新幹線大宮駅徒歩18分
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	168

賃貸

プレジール・ドゥ・ラ・ヴィ

住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジール・ドゥ・ラ・ヴィ 103	9.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	43.41m²	1LDK	1階	東
	新着プレジール・ドゥ・ラ・ヴィ 102	12.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	54.36m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
	プレジール・ドゥ・ラ・ヴィ 202	12.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	54.36m²	2LDK	2階	南
	プレジール・ドゥ・ラ・ヴィ 302	12.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	54.36m²	2LDK	3階	-
	プレジール・ドゥ・ラ・ヴィ 101	12.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	57.78m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

サープラス B

住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目2番998号
交通	JR埼京線大宮駅徒歩25分
築年数	1993年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	491

賃貸

小沢ハイツ

住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目252番
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩18分
築年数	1979年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	431

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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