レオパレスフローラリアII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,351円 |
| 平均坪単価 | ＠8,020円 |
| 平均m²単価 | ＠2,426円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：36件 20.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
レオパレスフローラリアIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／七里駅 徒歩26分
JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩27分
東武野田線／大和田駅 徒歩38分
-
利用可能路線
『七里駅』 東武野田線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『大和田駅』 東武野田線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目13-14 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
-
小学校区域
さいたま市立春岡小学校
-
中学校区域
さいたま市立春野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスフローラリアIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスフローラリアIIの口コミ・評判
2021年11月
ろきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 家具備え付け（エアコン、洗濯機、電子レンジ、TV等）ですぐ生活が始められる。部屋の広さも一人暮らしには充分でロフトに布団を敷けば広々と使える。道路が近いが交通量がそこまで多くないためそれによる騒音はあまり気にならない。南向きで遮るものもないため日当たりがよく洗濯物がよく乾く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
jullyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当りが良い。ロフトがあり、冬は快適である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 七里駅
Senamanさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅は新しく建てられて、エレベーター、エスカレーター、トイレは充実で、立派です。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 東大宮駅
あややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮駅まで２駅、さいたま新都心まで３駅の好アクセス。数年前から快速も停車するようになりました。大きい駅ではないけど、構内にヴィドフランスやセブンイレブン、NewDaysもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはヴィドフランス、セブンイレブン、NewDays。最寄りのスーパーは東口に西友、西口にマルエツあり。特に東口は飲食店も多くとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、すき家、日高屋 少し歩けば満洲、ドトール とても充実しています。 西口のメロンパン屋さんのメロンパンがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにいくつか保育園があります。病院はクリニックが数件。かきぬま歯科は土日もやっているのでとても助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良いと思います。 駅前はとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅手前でとても価格は抑えられている場所かと思います。 |
2022年7月 東大宮駅
ekochiguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近頃は快速が止まるようになり、また、上野東京ラインと湘南新宿ラインが通っているので都内までのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやコンビニ、薬局、百均が駅周辺に多く、買い物がしやすい。 また、病院や歯医者、床屋や美容院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のカフェやラーメン屋があり、また、個人店の喫茶店やラーメン屋などもある。 また、居酒屋が多く、飲み歩くのには困らない。 駅前から少し離れれば、ファミレスなどもあり、家族で食べに行く場所もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多い印象。また、子どもたちが遊べるような公園もちらほら見受けられる。 駅には多機能トイレもあり、エレベーターやエスカレーターもあるので便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、消防署もあり、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大学もあるので、学生向けや単身向けの比較的安い賃貸物件が多い。 また、安いスーパーも多い。 |
2021年10月 東大宮駅
【メリット】 大宮駅にも近く、都心にも電車で１本で済みます。ダイヤ改正で快速電車も停まるようになり、利便……
レオパレスフローラリアIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市見沼区春岡の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市見沼区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東大宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.2～20.28㎡｜20.27㎡ | 46,333円｜7,554円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,315円｜7,876円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～20.28㎡｜20.27㎡ | 46,772円｜7,627円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
