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エコロジー千葉みなとレジデンスA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 中央港 > 千葉みなと駅 > エコロジー千葉みなとレジデンスA棟

賃貸

エコロジー千葉みなとレジデンスA棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 480
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 155件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 138,180円
平均坪単価 ＠7,801円
平均m²単価 ＠2,360円
上位専有面積 63.22m²：41件 76.3m²：37件 57.77m²：34件
上位間取り 3LDK：73件 2LDK：33件 3SLDK：29件

エコロジー千葉みなとレジデンスA棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩6分
    千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩13分
    京成千葉線／新千葉駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『新千葉駅』　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目25-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下11階付12階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    192戸

  • 小学校区域

    千葉市立登戸小学校

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エコロジー千葉みなとレジデンスA棟の【賃貸】物件情報

エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401
エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401
賃料(管理費)
17.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.3m²
間取り
3SLDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 708
エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 708
賃料(管理費)
17.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.3m²
間取り
3SLDK
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エコロジー千葉みなとレジデンスA棟の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】京葉線とモノレールの複数線が利用できる。快速が停まる。ギリギリ徒歩圏内の問屋街方面に新築のマンションができ、物件の選択肢はあると思われる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅中にスーパーやドラッグストア、その他飲食店と売店がある。駅前はキレイに整備されたため街灯などもあって夜道も安心。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅中のスーパーはマルエツ、ドラッグストアはマツモトキヨシが入っており、ポイントカードなどは使える。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】大きな公園が複数あり、市民プールも徒歩圏内にある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 千葉みなと駅

purinさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京葉線とモノレールの複数線が利用できる。快速が停まる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅中にスーパーやドラッグストア、その他飲食店と売店がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅中のスーパーはマルエツ、ドラッグストアはマツモトキヨシが入っており、ポイントカードなどは使える。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園が複数あり、市民プールも徒歩圏内にある。
治安
3 		メリット 駅前はキレイに整備されたため街灯などもあって夜道も安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット ギリギリ徒歩圏内の問屋街方面に新築のマンションができ、物件の選択肢はあると思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2021年11月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅に近家、ベッドタウンとして良い。
海浜公園などもあり週末の散歩にも良い。<……

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（残り187文字）

2020年8月 新千葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR千葉駅や千葉市役所から近くて周辺は栄えていますが、登渡神社の最寄り駅でもあり参拝客が利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り114文字）

2018年5月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中には美味しいパン屋さんがあり、混雑具合も多くはない駅です。
駅を出ると結婚……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エコロジー千葉みなとレジデンスA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 3LDK 南西 67.58
2025年6月 4階 3SLDK 南東 76.3
2025年6月 7階 3SLDK 南東 76.3
2025年6月 3階 3LDK 南西 63.22
2025年6月 4階 3LDK 南西 76.3

…残り150件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区中央港の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉みなと駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 47.96～76.3㎡｜64.37㎡ 134,969円｜7,000円/坪
4階～6階 47.96～76.3㎡｜63.62㎡ 136,347円｜7,147円/坪
7階～8階 47.96～76.3㎡｜64.67㎡ 140,909円｜7,239円/坪
9階～10階 47.96～76.3㎡｜61.96㎡ 136,461円｜7,345円/坪
11階～12階 57.77～76.3㎡｜66.81㎡ 146,705円｜7,299円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.96～76.3㎡｜64.08㎡ 138,038円｜7,177円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 14 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 17 42 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 21 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エコロジー千葉みなとレジデンス

    エコロジー千葉みなとレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目25番20号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 18
    アクセス数 6342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコロジー千葉みなとレジデンス 505 エコロジー千葉みなとレジデンス 505 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.96m² 1LDK 5階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンス エコロジー千葉みなとレジデンス 15.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.22m² 3LDK 3階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンス 807 エコロジー千葉みなとレジデンス 807 16.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.22m² 3LDK 8階 南
    エコロジー千葉みなとレジデンス 1202 エコロジー千葉みなとレジデンス 1202 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.58m² 3LDK 12階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401 エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401 17.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 4階 南東
    エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 708 エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 708 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 7階 南東
  • 賃貸

    エコロジーちばみなとレジデンス

    エコロジーちばみなとレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目25番20号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 192戸
    口コミ数 2
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコロジー千葉みなとレジデンス 505 エコロジー千葉みなとレジデンス 505 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.96m² 1LDK 5階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンス エコロジー千葉みなとレジデンス 15.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.22m² 3LDK 3階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンス 807 エコロジー千葉みなとレジデンス 807 16.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.22m² 3LDK 8階 南
    エコロジー千葉みなとレジデンス 1202 エコロジー千葉みなとレジデンス 1202 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.58m² 3LDK 12階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401 エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401 17.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 4階 南東
    エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 708 エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 708 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 7階 南東
  • 賃貸

    レフィアント登戸

    レフィアント登戸の外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目245番1号
    交通 京成千葉線 西登戸駅 徒歩2分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レフィアント登戸 00102 レフィアント登戸 00102 10.5万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.13m² 1LDK 1階 北東
    レフィアント登戸 00202 レフィアント登戸 00202 10.7万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.13m² 1LDK 2階 北東
    レフィアント登戸 00301 レフィアント登戸 00301 17.4万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 79.09m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    Forestella登戸

    Forestella登戸の外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目201番2号
    交通 京成千葉線 新千葉駅 徒歩6分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Forestella登戸 302 Forestella登戸 302 13万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.23m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    La・Fwlice千葉登戸

    La・Fwlice千葉登戸の外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13番5号
    交通 京成千葉線 新千葉駅 徒歩5分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La・Felice千葉登戸（ラ フェリーチェ） 102 La・Felice千葉登戸（ラ フェリーチェ） 102 15.2万円
    (5,000円)    		 無 無 56.58m² 2LDK 1階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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