椿森ハイツの外観
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椿森ハイツのエントランス
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椿森ハイツのその他
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椿森ハイツのその他
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椿森ハイツのその他
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椿森ハイツのその他
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椿森ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 39,480円 |
| 平均坪単価 | ＠4,922円 |
| 平均m²単価 | ＠1,489円 |
| 上位専有面積 | 31.37m²：14件 20.7m²：10件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 2K：12件 |
椿森ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩4分
JR総武本線／東千葉駅 徒歩6分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区椿森1丁目23-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
11戸
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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椿森ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千葉駅
たびまるさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に直結している、ペリエがある事はもちろん建物も綺麗で買い物していて気持ちが良いです。また近くにはSOGOもあり、お買い物にも便利です。雨の日でも濡れずに移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物などはする事ができるため、便利です。また綺麗に整備されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるところはたくさんあるので、困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 受験する人もいる区域なので、治安は良いのではなあかと思っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いといったイメージは千葉の政令都市であり、ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し駅から離れると値段も安くなるため、利便性を考えたらコストパフォーマンスは良いかと思います。 |
2022年11月 千葉駅
maumau79さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にはバス乗り場、タクシーが豊富で、駅からの電車も多いです。特に東京方面への電車は本数が多く、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはペリエ、そごう、ビッグカメラなど多様な買い物施設があります。特に最近オープンしたビッグカメラは規模の大きい施設で、品揃えが豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのそごうやペリエに多様な飲食店があります。また、スターバックスやタリーズなどのカフェも数軒あり、手軽に入ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅やその周辺の施設には多機能トイレやエレベーターが多く設置されており、利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は夜でも明るく、交番もあるのでそのような面では安全と言えると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は利便性に優れており、東京に行くのにもそれほど時間はかからないのでコスパは良いと思います。 |
2022年5月 千葉駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線千葉駅から、東京駅までは、乗り換えなしで38分で着くことができます。東京に通勤する人にとってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅にはペリエ千葉のショッピングモールがあります。たくさんの有名なブランドの洋服が売られているので、買い物に大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「おぼんdeごはんペリエ千葉店」の定食がとても美味しくて有名です。1000円代で、栄養バランスの整った豚肉や鳥唐揚げの定食が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や学校は千葉駅周辺に複数あるので、便利です。待機児童にも力を入れており、保育園にも入所しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで千葉駅周辺に住んでみて、事件や事故に巻き込まれたこともないので、人通りは多いですが治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉駅周辺の家賃は、千葉県の賃貸の値段よりも高めです。やはり東京に直通で30分程度で行けるので、家賃はそれなりにします。 |
2022年5月 千葉駅
ペン太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレール降りてお店があまりないけど、千葉駅周辺はとても栄えていてお買い物とか美容室選びとかとても優れてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 物は揃う！プレサンド選びにももってこいな場所だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もういろんな種類ありますから、選び放題です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 生活用品が全て揃いそうでいいとは思う。保育園もあるとは思う |
| 治安 |
2 |
メリット | お店の方々は、みんな親切にしてくださります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通の定価だと思います。物の充実さはあります |
椿森ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 北東 | 31.37 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 31.37 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2K | 北東 | 31.37 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2K | 南西 | 31.37 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区椿森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～31.37㎡｜22.12㎡ | 32,142円｜4,825円/坪 |
| 2階～2階 | 20.7～31.37㎡｜27.81㎡ | 41,200円｜4,943円/坪 |
| 3階～3階 | 31.37～31.37㎡｜31.37㎡ | 48,000円｜5,059円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～31.37㎡｜26.86㎡ | 39,083円｜4,867円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.37～31.37㎡｜31.37㎡ | 51,000円｜5,374円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.37～31.37㎡｜31.37㎡ | 46,833円｜4,936円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
