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パークヒル子安の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークヒル子安

アクセス数 ： 48
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パークヒル子安の外観：外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 47,500円
平均坪単価 ＠5,799円
平均m²単価 ＠1,754円
上位専有面積 27.08m²：2件
上位間取り 1DK：2件

パークヒル子安の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩11分
    京成千葉線／新千葉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『千葉公園駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『新千葉駅』　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区弁天1丁目26-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    千葉市立弁天小学校

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークヒル子安の【賃貸】物件情報

パークヒル子安 103
パークヒル子安 103
賃料(管理費)
4.7万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.08m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 千葉駅

かるらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉駅から乗りたい時に、とても便利に利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 千葉ペリエに沢山お店があって沢山買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がたくさんあってとてもうれしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあるためお子様がいる方にはとても便利
治安
2 		メリット 駅周辺はとても明るくて夜に歩く時は全然怖くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃などはわからないが駅周辺であるのに住んでいる人はとても多そうでコスパは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年5月 千葉駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉から東京、成田空港、房総各線へのアクセス駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 千葉そごう、ペリエ千葉など大きな商業施設がある
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドなどチェーン店はじめ、多くのお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童の学習塾などが充実に揃っている場所。
治安
5 		メリット 朝昼は、千葉の中心で働くビジネスマンが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くないと思う。各路線が揃っていて、この値段なら良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2021年12月 千葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 成田エクスプレスの大半以外の特急、快速各停が止まる点。
駅ナカが充実している点(……

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（残り196文字）

2021年12月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ペリエ千葉が駅ナカ、改札外の駅ビルにある。また、その駅ビルに続いてC-oneというショッピ……

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（残り227文字）

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パークヒル子安の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK 南東 27.08
2024年5月 2階 1DK 南東 27.08
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区弁天の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    あづま台ヒルズ

    あづま台ヒルズの外観
    住所 千葉県千葉市中央区弁天1丁目26番5号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    あづま台ヒルズ 108
    新着
    あづま台ヒルズ 108     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² ワンルーム 1階 南西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    アルト弁天

    アルト弁天の外観
    住所 千葉県千葉市中央区弁天1丁目27番11号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩4分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルト弁天
    新着
    アルト弁天     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.62m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    千葉公園ハイツ

    住所 千葉県千葉市中央区弁天3丁目12番1号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩7分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 408
  • 賃貸

    クローバーハイツ弁天

    住所 千葉県千葉市中央区弁天1丁目27番6号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 390
  • 賃貸

    パークピア千葉

    住所 千葉県千葉市中央区弁天1丁目28番8号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 64
    アクセス数 1128

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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