リブリスマイル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,916円 |
| 平均坪単価 | ＠9,554円 |
| 平均m²単価 | ＠2,890円 |
| 上位専有面積 | 21.73m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
リブリスマイルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／浦和駅 徒歩13分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブリスマイルの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
浦和駅まで徒歩１５分ほどの場所にあります。 浦和駅前にはPARCOなどの商業施設があるほか、アパートまでの道のりに商店街もあるため買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にあるので、騒音などは聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | すべての部屋にSECOMのホームセキュリティーシステムが備わっており、緊急通報サービスも対応しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角地にアパートが経っているので非常に日が入りやすく明るい印象です。また、トイレ・バス別で独立洗面台が備わっており、快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 浦和駅または南浦和駅のすぐ近くにスーパーがあり、買い物場所に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 浦和駅前に図書館がありますし、病院も集結しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浦和駅
だだっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、宇都宮線、高崎線が利用できるため、東京や大宮など主要都市へのアクセスが非常に良い点が魅力です。特に、通勤や通学には最適で、乗り換えの利便性も高いです。私は京浜東北線で通勤していましたが、たまに座ることもできました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットとしては駅ビル内や周辺には大型スーパー、ショッピングモール、カフェ、レストランが揃い、日常の買い物から外食まで便利にこなせます。さらに、病院や銀行、郵便局も徒歩圏内にあり、生活の質を高める要素が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浦和駅周辺の飲食店の充実ぶりは圧巻です。駅前には多彩なレストラン、カフェ、居酒屋が立ち並び、和食から洋食、中華、エスニック料理まで幅広いジャンルを楽しむことができます。特に、地元の新鮮な食材を使った料理や、評判の高いスイーツ店が多く、美食家にとっても魅力的なエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浦和駅周辺の暮らしや子育て環境は非常に充実しています。まず、駅近くには多数の公園や緑地があり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。特に、調公園や浦和競馬場周辺の緑地は家族連れに人気のスポットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間も比較的明るく、人通りが多いため、遅い時間の外出でも安心です。また、地域の防犯意識が高く、自治会やマンションの管理組合が防犯カメラの設置や定期的な防犯講習を実施しています。これにより、住民同士の連携が強まり、地域全体での安全意識が高まっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和駅周辺のコストパフォーマンスについて考えると、全体的に高い評価を得られるエリアです。まず、生活に必要な施設が駅周辺に集中しており、日常の買い物や外食、レジャー活動が非常に便利に行えます。これにより、時間と交通費の節約につながるため、効率的な生活が可能です。 |
2024年1月 浦和駅
bigmound1010さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ライン、湘南新宿ラインで都心まで20〜30分で出られる利便性アリ。京浜東北線も時間はかかるが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター（ホームデコ）と大体の必要なものは揃う。また駅周辺に集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、ファストフード、イタリアン、和食、ファミレスなんでも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 埼玉県内では文教地区であり、教育水準は高いか。浦和一女など、有名高校も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凶悪事件は少ないと思われる。危険な思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性は大宮に勝る。埼玉県内でも有数の利便性の高さ。 |
2023年12月 浦和駅
じろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浦和駅から東京駅までJR上野東京ラインを使うと、所要時間は約25～30分なので、アクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いなげや、イトーヨーカドーなどのスーパーがあり、日常の買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスが多く、また個人系のお店も多く、食事の選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私の自宅からは公立小学校などの教育施設が近い距離にあり、公園も多く恵まれた環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的安全な地域とされている。実際治安面で不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅価格や生活用品の物価水準は埼玉県内で見れば妥当だと思います。 |
2022年7月 浦和駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浦和駅は東京駅方面、新宿渋谷方面はもちろん横浜も電車1本で行けてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浦和駅西口には伊勢丹浦和店(売上は新宿店に次いで日本二位)、 東口にはパルコ浦和店(売上日本一) があり、人気店の出店ラッシュが続いてます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ではない人気のレストランやカフェがたくさんある。 美味しい鰻屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教の街で教育水準が高い。 公園も多い。保育園も最近たくさんできている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は新しくなりきれい。 治安はとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 文教地区でファミリー層にはこれ以上のエリアはなかなかない |
リブリスマイルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.73 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.73 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.73 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.73 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.73 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区前地の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ | 60,888円｜9,263円/坪 |
| 2階～2階 | 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ | 61,000円｜9,280円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ | 60,916円｜9,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
