シャトーム深堀町の外観
-
シャトーム深堀町の外観
-
シャトーム深堀町のその他
-
シャトーム深堀町のその他
-
シャトーム深堀町のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約30万円/坪 |
シャトーム深堀町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電２系統／深堀町駅 徒歩5分
函館市電２系統／競馬場前駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『深堀町駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『競馬場前駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
-
所在地(住所)
北海道函館市深堀町7-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
函館市立深堀小学校
-
中学校区域
函館市立深堀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャトーム深堀町の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「シャトーム深堀町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シャトーム深堀町の【賃貸】物件情報
シャトーム深堀町の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】市電は概ね5～10分間隔で運行しており、中心部及び湯の川方面へのアクセスはかなり良好と言えます。駅周辺の賃貸物件はたくさんあり、安いところで1万円台後半から借りることのできる物件もあることから、他の地域と比較しても家賃相場は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】駅の目の前には函館競馬場、函館深堀郵便局、駒場交番、徒歩10分圏内にはマックスバリュ深堀店と病院があることから、比較的充実しています。駅の前に交番があり、定期的に周辺のパトロールが行われているため、治安は比較的良いほうかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにラーメン店が1軒と、函館競馬場内には多数の飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】駅から徒歩15分圏内に函館市立深堀小学校、深堀中学校があり、比較的近い場所に教育機関があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】市電・市バスなどが通っていて便利だと思います。湯の川温泉や五稜郭の中間地帯にあるところなので立地はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】近くには病院があります結構大きい病院になると思います。可もなく不可もなしというところだと正直私は思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】ラーメン屋が近くにあるくらいですね他は目立ちません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】競馬場の中には公園があって親子連れで楽しんでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】時間通りに来てくれるので移動時間などが計算しやすくていい。家賃は高すぎるという印象もないし、住みやすさも感じてます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーなどがあるので買い物などは特に困らない。治安に関して言えば、特に悪いとか何か不憫を感じることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】今住んでる場所の近くには特に飲食店などはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【競馬場前駅に対する口コミ】個人的には無縁だけど、近くに中学校、小学校、高校が近くにあるので、子育てする人にはいい環境かもしれない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【深堀町駅に対する口コミ】・薬局や蕎麦屋などの個人商店がいくつかあります。 ・通勤通学の時間帯や雨の日の電車内はやや混雑しますが、その他の時間帯は、座席に座ることができます。五稜郭公園前駅までは約10分、函館駅前駅まで約30分です。 ・周辺は、坂が少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 競馬場前駅
ダーツさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電・市バスなどが通っていて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには病院があります結構大きい病院になると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が近くにあるくらいですね他は目立ちません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 競馬場の中には公園があって親子連れで楽しんでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなしというところだと正直私は思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 湯の川温泉や五稜郭の中間地帯にあるところなので立地はいいと思います。 |
2023年11月 競馬場前駅
YUNOKAWAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電は概ね5～10分間隔で運行しており、中心部及び湯の川方面へのアクセスはかなり良好と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前には函館競馬場、函館深堀郵便局、駒場交番、徒歩10分圏内にはマックスバリュ深堀店と病院があることから、比較的充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐにラーメン店が1軒と、函館競馬場内には多数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に函館市立深堀小学校、深堀中学校があり、比較的近い場所に教育機関があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番があり、定期的に周辺のパトロールが行われているため、治安は比較的良いほうかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の賃貸物件はたくさんあり、安いところで1万円台後半から借りることのできる物件もあることから、他の地域と比較しても家賃相場は安いと思います。 |
2022年7月 競馬場前駅
めざましさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電とバスが通っているので交通の利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 競馬場が周辺にあるので土日は混んでいて活気はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 競馬場なので飲食店は充実しております。近くにも店がいろいろあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 競馬場に公園があるのでそこで遊ばせている親子が良くいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 競馬場なので警備員がいますし交番も近くにあるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性は良いと思いますし近くの景観は良いです。 |
2022年7月 深堀町駅
めざましさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも市電も通っているので交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに廉売やスーパーとかもあるので買い物とかは良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにそば屋くらいしかないので飲食店くらいしかありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も近くにあるので子育て環境は良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街も特にないんで治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性を考えると住みやすい街だと思います。 |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格582万円
推定相場坪単価30万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
シャトーム深堀町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 626 ～ 640万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 597 ～ 626万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 568 ～ 597万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 538 ～ 568万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 509 ～ 538万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
シャトーム深堀町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 販売中 | 2階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年5月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.01㎡ | 6.31㎡ | 610万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 4,700円 68円 |
8,547円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトーム深堀町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■函館市深堀町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■函館市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■競馬場前駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.3～75.85㎡｜70.72㎡ | 713万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.87～59.87㎡｜59.87㎡ | 300万円｜16万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.87～75.85㎡｜68.01㎡ | 610万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シャトーム深堀町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 93.8 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 93.8 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 4LDK | ー | 93.8 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 4LDK | ー | 93.8 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 4LDK | ー | 93.8 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトーム深堀町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■函館市深堀町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■函館市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■競馬場前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 93.8～93.8㎡｜93.8㎡ | 79,166円｜2,790円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.8～93.8㎡｜93.8㎡ | 79,000円｜2,784円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
