ロジェ深堀
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
ロジェ深堀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電２系統／函館アリーナ前（市民会館前）駅 徒歩6分
函館市電５系統／駒場車庫前駅 徒歩6分
函館市電５系統／競馬場前駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『函館アリーナ前（市民会館前）駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『駒場車庫前駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『競馬場前駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
-
所在地(住所)
北海道函館市深堀町31-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年9月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 専有面積
-
小学校区域
函館市立深堀小学校
-
中学校区域
函館市立深堀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロジェ深堀の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ロジェ深堀」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ロジェ深堀の【賃貸】物件情報
ロジェ深堀の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【函館アリーナ前（市民会館前）駅に対する口コミ】市電や市バスなどがあり交通の便は良いと思います。家賃は湯の川よりは少し離れているんで安いと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【函館アリーナ前（市民会館前）駅に対する口コミ】電停降りたところにスーパーが目の前にあるのでいいと思います。電停降りたら交番があるんで治安の面ではいいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【函館アリーナ前（市民会館前）駅に対する口コミ】スーパーにマクドナルドと近所にラーメン屋があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【函館アリーナ前（市民会館前）駅に対する口コミ】函館アリーナにはいろいろと子供があそばせれる施設があります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【駒場車庫前駅に対する口コミ】ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。湯の川温泉に近いことがメリットかなと思いますね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【駒場車庫前駅に対する口コミ】近くには病院とかがあるしちょっと歩けばスーパーもある駒場車庫電停は近くにいろんな人がいるので治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【駒場車庫前駅に対する口コミ】飲食店は焼肉店くらいしかないかなと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【駒場車庫前駅に対する口コミ】ちょっと歩けば函館アリーナがあるくらいかな。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【駒場車庫前駅に対する口コミ】市電の車庫の目の前の市電駅です。わたしは最寄駅として利用していますが、市電を間近で見たい方はこの駅で降りると普通に見れます。車庫からの市電の出入りも見れるので、普段市電に馴染みがない方は物珍しいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 函館アリーナ前（市民会館前）駅
昆布もりもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部・湯の川方面のいずれについてもアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに函館アリーナ、函館市民会館があり、函館の芸術文化の中心となっています。さらにコープさっぽろとセブンイレブンがあることから、食料品の買い物に困ることもありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にカフェ、焼肉店、すし店、ラーメン店、たこ焼き店があり、いずれのお店も評判は良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩20分圏内に函館市立湯川小学校、湯川中学校、函館大学付属有斗高校があり、教育機関は充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市電沿線と湯の川温泉街はパトロールを定期的に行っており、街灯も多いことから、治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件の数は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件があることから、家賃相場は函館市内でも安いほうかと思います。 |
2023年11月 競馬場前駅
YUNOKAWAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電は概ね5～10分間隔で運行しており、中心部及び湯の川方面へのアクセスはかなり良好と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前には函館競馬場、函館深堀郵便局、駒場交番、徒歩10分圏内にはマックスバリュ深堀店と病院があることから、比較的充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐにラーメン店が1軒と、函館競馬場内には多数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に函館市立深堀小学校、深堀中学校があり、比較的近い場所に教育機関があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番があり、定期的に周辺のパトロールが行われているため、治安は比較的良いほうかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の賃貸物件はたくさんあり、安いところで1万円台後半から借りることのできる物件もあることから、他の地域と比較しても家賃相場は安いと思います。 |
2023年7月 函館アリーナ前（市民会館前）駅
まつくーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分起きくらいにくるので逃してもすぐ次のに乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキーホーテで食材や服家電などなんでも揃えられて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 函館は食べ物が美味しくそのお店お店で素材の味を生かしているお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かな場所が多く自然に触れて育つことができて環境としては良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪などが函館は少なく安心して暮らすことができている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 函館は比較的に住みやすくいいバランスをしていると思う |
2023年2月 競馬場前駅
サガさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りに来てくれるので移動時間などが計算しやすくていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーなどがあるので買い物などは特に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 今住んでる場所の近くには特に飲食店などはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 個人的には無縁だけど、近くに中学校、小学校、高校が近くにあるので、子育てする人にはいい環境かもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安に関して言えば、特に悪いとか何か不憫を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎるという印象もないし、住みやすさも感じてます。 |
ロジェ深堀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 80.89㎡ | 7.45㎡ | 679万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 6,160円 76円 |
7,000円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■函館市深堀町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■函館市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■函館アリーナ前（市民会館前）駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.04～85.04㎡｜85.04㎡ | 868万円｜33万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 74.19～85.99㎡｜78.12㎡ | 553万円｜24万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.19～85.99㎡｜80.89㎡ | 679万円｜28万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
