パシフィック大三坂弐番館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
函館市 |
パシフィック大三坂弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電２系統／十字街駅 徒歩4分
函館市電５系統／函館駅前駅 バス5分
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利用可能路線
『十字街駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『函館駅前駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市末広町23-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
函館市立弥生小学校
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中学校区域
函館市立青柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パシフィック大三坂弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パシフィック大三坂弐番館の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐそばに路面電車があり、ラッキーピエロ、明治館と観光スポットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町並みはとても良く、高台からの眺めは最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはバッチリでオートロックで、エレベータもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とてもキレイで頑丈そうなつくりで、隣の声などは聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生協が近くにありホームセンターなどは離れたところに各１店舗ずつあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は近くにあり、幼稚園もあります。元町公園も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
もっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 路面電車の停留所からは近い。乗り換えもできるので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多く街並みがきれい。観光地も近いし人が来るときは便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので不審者が入ってくる率が低い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは非常に良い。広々とした間取りで開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは近い。コンビニや外食関係もそこそこある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が少ないのでしんせつにしてもらった、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 函館駅
Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 景色が自然に満たされている！！！！！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が最近増えてきて美味しい物が沢山食べられます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この地域でしか食べられない物が多いたところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、保育施設が充実しています。学校、特に高校は他の地域より比較的多いです！民度も良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は治安もよく、住民の方も優しいです、公共施設のトイレの多くは綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価は都会に比べてすごく安いと思います、ミスドすごく安いです |
2023年7月 函館駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎の駅ですが函館駅には様々なお土産屋さんがあり帰り際などに便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご老人が多いので病院は比較的多いです 駅周辺にある朝市は観光客に人気です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いたるところにラッキーピエロがあり、何を食べるか迷ったら行くといいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学生まで歯医者や病院の料金が安く（または無料）になるところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいところはいいがよくないところはよくない 観光客が多く来る場所は比較的良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので家賃は比較的安い 静かな町なのでゆっくり暮らしたい人におすすめ |
2022年12月 函館駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | えきこうないがとてもきれいだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほんやさんがあって、とてもたすかります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おきにいりにのおみせがあってそこがすきです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ようちえんもたくさんあってたすかります、 |
| 治安 |
5 |
メリット | けいさつのかたがむもいてあんしんあんぜんです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんもそこそうおうのものでとてもいいり |
2021年11月 函館駅
【メリット】 めちゃめちゃ大きな駅で綺麗です。
立派な駅舎です。
１階には観光案内所……
パシフィック大三坂弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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函館市ランキング(46物件中) |
函館市末広町ランキング(4物件中) |
十字街駅ランキング(5物件中) |
パシフィック大三坂弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2018年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 84.36㎡ | 0㎡ | 1,240万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 10,980円 130円 |
14,500円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市末広町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■函館市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■函館駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 84.36～84.36㎡｜84.36㎡ | 1,240万円｜48万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.36～84.36㎡｜84.36㎡ | 1,240万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
