カーザ・アメニタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,846円 |
| 平均坪単価 | ＠5,829円 |
| 平均m²単価 | ＠1,763円 |
| 上位専有面積 | 50.79m²：4件 50.38m²：4件 53.23m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2LDK：2件 2DK：1件 |
カーザ・アメニタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーザ・アメニタの口コミ・評判
2024年10月
tyabさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南浦和駅：始発が出ており大宮方面、東京方面どちらにもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良い。騒音が気になることもほとんどない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は綺麗にされている。外観もコンクリート造のため綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃料の割に広さは確保されている。リフォームもされているので古さは感じない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアいずれも近距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は一通り揃っている。保育園や幼稚園も近く子育てもしやすい。遊べる公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
もずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南浦和駅が一番近いです。 本屋やファストフード店が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日当たりが良く、外見も内装もおしゃれな感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見はコンクリート+青い鉄柵みたいな感じでかっこいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が住んでいた部屋は和室、リビング、ダイニングとキッチン、トイレ、風呂場って感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | となりにコンビニが、すぐそばにスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
防災対策はバッチリです。 地域のイベントもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南浦和駅
ニッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南浦和駅は2本の京浜東北線と武蔵野線が止まる路線で東京方面や大宮駅などに行くのに重宝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 南浦和駅西口に少しショッピングモールがあっていいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき家などの店がいくつか立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南浦和駅には階段に手すりなどのバリアフリーが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に都会なので駅周辺はどこも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南浦和駅は2路線あるのでうまく使い分ければいいと思います。 |
2024年2月 南浦和駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線通ってるので便利。京浜東北線線の始発駅。バスは西口にあり、色んな方面に行けるけど便によっては本数が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーなど生活に必要なものは全部揃ってる。病院も。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度なんでもあり。昔からある喫茶店とか、ファーストフードとかある。飲み屋街みたいのはないけど、評価の高いバーとかカフェはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が充実してる場所なので、とても治安はいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。飲み屋街もなければ、歓楽街もないので変なの一切いません。塾校多いのが証拠です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2路線通ってる割には、地場は安いと思うので家賃相場は安いと思います。利便性も良いです。 |
2022年1月 南浦和駅
【メリット】 東口、西口共に駅前にスーパーやコンビニがあるため、買い物には困らない。
西口は駅……
2019年9月 南浦和駅
【メリット】 京浜東北線の快速停車駅であり、武蔵野線も乗り入れているので、首都圏へのアクセスが便利です。……
カーザ・アメニタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.38 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.18 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.79 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.23 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.38 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.38～53.23㎡｜51.9㎡ | 86,000円｜5,485円/坪 |
| 3階～3階 | 50.18～53.23㎡｜50.78㎡ | 88,666円｜5,775円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.18～53.23㎡｜51.13㎡ | 87,846円｜5,686円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
