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DEER COURT一番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

DEER COURT一番館

アクセス数 ： 121
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  • DEER COURT一番館のその他：コモディイイダ南浦和東口店
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  • DEER COURT一番館のその他：ファミリーマート南浦和3丁目店
  • DEER COURT一番館のその他：モニター付インターフォン
  • DEER COURT一番館のその他：南浦和団地内郵便局
  • DEER COURT一番館のその他：室内洗濯機置場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
平均賃料相場 84,450円
平均坪単価 ＠6,576円
平均m²単価 ＠1,989円
上位専有面積 44.24m²：20件
上位間取り 2DK：20件

DEER COURT一番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立大谷場東小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大谷場中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DEER COURT一番館の【賃貸】物件情報

新着 ＤＥＥＲ　ＣＯＵＲＴ壱番館 0203
ＤＥＥＲ　ＣＯＵＲＴ壱番館 0203

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
8.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
44.24m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年12月 武蔵浦和駅

ばじさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスもよいので　非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 便利なお店が多く　歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。
飲食店の充実
3 		メリット おいしい店　新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
治安
4 		メリット 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年12月 武蔵浦和駅

浦和花子さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線と埼京線の2つの路線が通っており、埼京線は通勤快速も止まる。武蔵野線はディズニーまで1本で行くことができ便利。また、駅構内に丸亀製麺、とんかつ和幸、成城石井、ビアードパパ、本屋などさまざまなお店がある。
私のイチオシはSweetsboxというコーナー。2週間おきにお菓子屋が入れ替わるので、電車に乗る直前に手土産が買えるだけでなく、同じものにならないので、喜ばれる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩3分以内にマーレとマルエツの2つのスーパーがあり、徒歩5分以内にマツキヨ、サンドラッグ、スギ薬局、ウェルシアなどのドラッグストアもあり、日用品の買い物には困らない。ドンキホーテやダイソーもある。飲食店も多い。
公共施設は、南区役所、武蔵浦和図書館などが駅から直通で行ける。また、駅から徒歩10分ほどのところに郵便局もある
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ケンタッキー、スターバックス、ミスド、松屋、DONQなどがあり、忙しくてご飯が作れない日も困らない。また、マーレの中には蕎麦屋、中華、寿司屋、お好み焼き屋など多彩な飲食店が入っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 別所幼稚園、桜草幼稚園、武蔵浦和保育園、こびとの森保育園、Jキッズステーションなどたくさんの保育施設がある。学校は別所小、大里小、沼影小、内谷中、白幡中などがある。観音公園、白幡公園など遊べる公園もあり、駅から30分ほど遊歩道を歩けば別所沼公園というとても大きな公園にも行ける。
武蔵浦和駅は多機能トイレがあり、エレベーターやエスカレーターも揃っているので、車椅子やお子様連れの方でも利用しやすいと思う
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で、歓楽街もないので治安は良い。駅前に交番もある。街灯は多く、明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にも出やすく、買い物にも困らない。外環自動車道と首都高の出入り口も駅から車で10分ほどのところにあるのでとても便利。駅から徒歩5分圏内にみずほ・りそな・三井住友・三菱UFJがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年9月 武蔵浦和駅

むさしさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤快速停まってくれるし、成城石井が駅中にある！
生活利便施設の充実
5 		メリット 強いて言うならば、駅前に飲食店、スーパーもあり便利
飲食店の充実
3 		メリット 強いて言うならば、駅前に餃子の王将あるのありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 強いて言うならば、駅前に幼稚園あり便利。
治安
5 		メリット 強いて言うならば、安全。けい犯罪少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅まえに、高層マンション多く、立地が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・149文字）

2022年6月 武蔵浦和駅

りおさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵浦和駅の周りには色んなお店、スーパー、文房具屋、食べ物やなどがあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなど沢山あり、お母さんたちにとても便利なところです。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな種類などあり豊富なのでとても
便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 生活用品など充実しているのでとても便利です
治安
5 		メリット 結構いいほうだと思います！交番も近くにあるので
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは、駅が近くて買い物が便利ぐらいです。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DEER COURT一番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2DK 南西 44.24
2024年12月 1階 2DK 南西 44.24
2024年8月 3階 2DK 南 44.24
2024年4月 3階 2DK 南西 44.24
2024年2月 3階 2DK 南西 44.24

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区南浦和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラグレージュII

    ラグレージュIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目
    交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩8分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストラグレージュII 406
    レオネクストラグレージュII 406     		7.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 4階 南東
    レオネクストラグレージュII 101
    レオネクストラグレージュII 101     		7.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    みそやビル

    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目
    交通 JR高崎線 浦和駅 徒歩28分
    築年数 1981年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みそやビル 202
    みそやビル 202     		6.6万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 38.97m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    リベラオイカワ

    リベラオイカワの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩5分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベラ オイカワ 103
    リベラ オイカワ 103     		8.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.27m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    アンジェリーク南浦和

    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目17番6号
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 14
    アクセス数 34
  • 賃貸

    ヴィラエクセレント

    ヴィラエクセレントの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28番17号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 772
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラエクセレント 101
    新着
    ヴィラエクセレント 101     		10万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 59.08m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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