レオネクストアローマ稲毛の外観
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レオネクストアローマ稲毛の外観
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レオネクストアローマ稲毛の外観
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他
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レオネクストアローマ稲毛のその他：屋根付き駐輪場
レオネクストアローマ稲毛の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／みどり台駅 徒歩12分
JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩20分
京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩20分
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利用可能路線
『みどり台駅』 京成千葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立緑町小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストアローマ稲毛の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 稲毛駅
かいる219さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線と総武線快速が止まります。 東京までは早くて30分強程度で出られます。 始発駅から1駅2駅なので朝の電車の混雑ぶりはそこまでストレスに感じることはありません。 海側山側それぞれタクシー乗り場とバス停が充実していて、羽田空港への直通バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、ドラッグストア、無印、ユニクロ、カフェ等最低限のお店が駅ビルに入っているのでちょっとした買い物だけだったら駅前で完結するところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばイオンがあるので、その中にサイゼリヤやマクドナルド、ケンタッキーなどのお店があります。タリーズも駅ビルの中に入っていて待合せや休憩が出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立公立問わず周辺には学校が多いです。ボール遊び可能な公園などの施設も充実しています。 受験のために越してくる家族も多いと聞くので子育ての環境には適した場所だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は居酒屋などがある為人通りが多く賑わって居ますが少し離れればすぐに住宅地になるので治安はとても良いと思います。 夜も静かで電車が走る音だけが聞こえる事もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や住宅の値段、周辺の治安や環境から考えてコストパフォーマンスは比較的良いと感じます。 必要最低限のお店や公共施設が徒歩圏内に全て揃っているので生活する分には困ることがありません。 |
2022年6月 京成稲毛駅
ななちゃんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ほぼほぼ遅延しないし、JRに比べると比較的空いている。駅員さんも雰囲気が良い。ローカルな感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ミニストップがすぐそこにある。あとはこじんまりとしたお店 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 韓国料理屋さんや、海苔屋さんがある。いかにも老舗という感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ここからちょっとあるいて稲毛駅に行くと保育園などがたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは割とあるので、そこまで危なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパはすごくいいけど、何をするにも時間がかかる気がする。 |
2022年5月 稲毛駅
ぐんすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、ここからショッピングモールや他駅に向かうバスの種類が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが近くにある、駅ナカ店舗が揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、銀だこ、ミスタードーナツ、サイゼリア、ココスなどチェーン店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園のバスが停まるので多少遠くても不便さはない |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りは人通りや街灯が多い、昼はなかなか活発 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が多いことも考えると妥当な値段だと思う |
2022年4月 稲毛駅
サンゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の稲毛駅は各駅も快速も停車するとても便利な駅です。線路を挟んだ両側のロータリーには色々な方面に向かうバス停もあり、いつも賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接で無印良品やユニクロもあるし本屋・洋服屋などなど。反対側の食品フロアでは普段の買い物からお土産の物色まで出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には人気の店舗がズラリ！普段の買い物と飲食には全く困りません。イオン・スーパー・パン屋・コンビニ・ファミレス・ラーメン店・居酒屋・ミスド・銀だこ・バーガー店などなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり子育て視点では見たことが無かったけど確かに学校や保育所等があったし、イオンのトイレにベビー用のが設置されていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の海側出口近くには交番があります。夜間は行かないので不明ですが、夕方まででしたら健全な街並みしか見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所的にはとても住みたい所です。交通面も買い物や飲食などについても最適だと思います。100点です。 |
レオネクストアローマ稲毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区黒砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 57,083円｜7,996円/坪 |
| 2階～2階 | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 60,100円｜8,419円/坪 |
| 3階～3階 | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 61,068円｜8,555円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 58,697円｜8,223円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
