パークアレー都賀公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,372円 |
| 平均m²単価 | ＠1,323円 |
| 上位専有面積 | 54.14m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：6件 |
パークアレー都賀公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／作草部駅 徒歩8分
千葉都市モノレール２号線／天台駅 徒歩12分
千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『作草部駅』 千葉都市モノレール２号線
『天台駅』 千葉都市モノレール２号線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区作草部町824-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
千葉市立都賀小学校
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中学校区域
千葉市立都賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアレー都賀公園の口コミ・評判
2021年3月
nkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅の作草部駅まで10分程度の距離、周辺には歩いていける距離にコンビニやスーパー、飲食店なども揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千葉公園駅
オジョギリダーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要乗換駅である千葉駅まで一駅。基本的に車内はいつでも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにコンビニがあって買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩圏内や千葉公園内にスナックやインド料理屋やカフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが整備されている。巨大な公園が駅の目の前にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の真ん前に交番があり、道路の上に駅があるため街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 戸建てから集合住宅までと選択肢はそこそこあると思われる。 |
2023年1月 作草部駅
つゆたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅から２駅、約４分で到着する、早い。 高架モノレールなので地上の高低差を物ともせず、音が静かで、この区画での揺れはほとんどない。 エスカレータが２基設置され、年配の方にも優しい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにマツモトキヨシ、斜向かいにセブンイレブンあり 徒歩5分程度でスーパー（ヤオコー）、百均（ダイソー）があるので生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さかい珈琲とレストランオハナもあり、バラエティー豊かです。 他、飲み屋、うどん蕎麦屋、和菓子屋、カレー屋、ラーメン屋等バランスよくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校・大学の多い地域で、比較的静かです。 公民館も近場に二つあります。 西千葉へ向かうゆりの木通りはほぼ坂がないので楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は比較的治安が良いです。夜は人出は少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街と近隣学校に通う人のワンルームアパートが共存する町、基本的に静かです。 |
2021年10月 作草部駅
【メリット】 不二家、ジョナサン、すき家、マツキヨ、ヤオコー、ダイソー等駅近くに主要なお店が揃っています……
2021年10月 作草部駅
【メリット】 千葉駅まで2駅で着くので便利です。
路線バスを利用するより千葉駅までの運賃が安い……
パークアレー都賀公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.14 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.14 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.14 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.14 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 3DK | 西 | 54.14 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区作草部町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ | 68,500円｜4,183円/坪 |
| 2階～2階 | 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ | 72,500円｜4,427円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ | 72,500円｜4,427円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ | 68,500円｜4,183円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
