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メゾンドサトウの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 室蘭市 > 寿町 > 東室蘭駅 > メゾンドサトウ

賃貸

メゾンドサトウ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 459
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 33,647円
平均坪単価 ＠3,599円
平均m²単価 ＠1,089円
上位専有面積 28.84m²：16件 30.78m²：1件
上位間取り ワンルーム：16件 1LDK：1件

メゾンドサトウの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR室蘭本線／東室蘭駅 徒歩6分
    寿町1丁目バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『東室蘭駅』　JR室蘭本線　

  • 所在地(住所)

    北海道室蘭市寿町1丁目13-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    室蘭市立海陽小学校

  • 中学校区域

    室蘭市立翔陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    室蘭市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドサトウの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東室蘭駅に対する口コミ】どの路線に乗ったらいいかわかりやすく、とても綺麗な駅です。駅の周辺の物件は割と安いかも。タクシー、バスも使えて便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東室蘭駅に対する口コミ】駅を降りるとタクシー乗り場、バス乗り場がすぐなのがいい。飲屋街から離れているのと、近くに警察署があるので安心。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東室蘭駅に対する口コミ】降りてすぐに居酒屋やラーメン屋があるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東室蘭駅に対する口コミ】エレベーターが併設されてるので、お年寄りや障害者に優しい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 東室蘭駅

myumyuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自転車も一緒に乗れるエレベーターがあるので助かる！
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニも、市役所もあるからめちゃくちゃ助かる！
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店がそもそも入ってない
周辺には、カフェもないので駅内にあると助かる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレのオムツ替えスペースがあるのはいい
トイレも広い
治安
3 		メリット 通路がガラス張りなので、死角になるところがなくていい
コストパフォーマンス
4 		メリット キレイだし、開放感のある駅なので、待ち時間も苦痛に感じない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2023年9月 東室蘭駅

エビマヨさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急列車や快速エアポートが止まる駅。駅内に市役所やセブン-イレブンがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分くらいに居酒屋や飲食店が多い。スーパーやショッピングモール、娯楽店もある。
飲食店の充実
5 		メリット 室蘭やきとりのお店やカレーラーメン等のお店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から大学まで幅広くあり、子供が遊ぶ用の公園や自然が多くある。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗になってる。歓楽街の賑いが良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地は安いと思う。車があれば便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2023年6月 東室蘭駅

kan7さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数もそれなりにあり、札幌へも千歳へも函館へも乗り換えはなしに直通で向かうことができます。
バス停は駅の近くにもあり、学生の乗り降りは多いですが朝以外はそう混まずに乗れます。タクシー乗り場も並んでいる様子はほとんど見たことがありせん。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を降りて徒歩30分圏内にミスドやラーメン屋さんや蕎麦屋さんやパン屋さんなど、食事ができる場所があります。TSUTAYAやドン・キホーテもそう遠くないので電車で過ごすための本などの時間潰しになるものを探しに行くにはちょうどいい場所に駅があります。パチンコ屋さんは真隣くらいにあります。もちろん駅の中にも売店はあり、ちょっとした手土産なんかも買えますし、駅全体に清潔感はあるのでただ出発時刻までぼんやりベンチに座って待つのもそう苦ではありません。ちょうどいい田舎と言うにぴったりかなくらいの東室蘭駅です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにもパン屋さんやイタリアンのお店が近くにあり、お腹いっぱいになるならそう困らないと思います。軽食やスイーツを楽しめる場所もあり、若い人がよく出入りしているカフェやミスタードーナツ、クレープ屋さんも少し歩けばあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東室蘭駅から徒歩10分圏内にきらんという名称の学習センターがあります。子供を遊ばせられる施設や図書館なども併設されていて、室蘭の中ではかなり充実した子育て施設になります。
治安
4 		メリット お昼に駅近くを出歩いているのはおじいちゃんおばあちゃんばかりなので、昼間は喧騒を聞くことはほぼありません。西口は学生の出入りが多いため、夕方にかけて人通りは見られ、夜になると街の方で酔っ払いが出現し始めるので多少の治安は悪くなります。東口はあまり人通りがないのですが逆に西口に比べてあらゆる利便性はいくつか失われます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌などと比べてしまうと当たり前ですが物価は安いと思います。行こうと思えば札幌に行ったり、千歳に行って本州に行ったりと他の北海道の田舎と比べても断然旅行はしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・933文字）

2022年7月 東室蘭駅

入力中...さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綺麗な駅舎で、セブンイレブンも入っていて、乗り換えなどでは過ごしやすいと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット セブンイレブンが入っているので、その点では軽食等の買い物はすむとおもいます。
飲食店の充実
1 		メリット 何度も言いますが、セブンイレブンしか入っていません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校や大学などにはアクセスしやすいと思います。
治安
2 		メリット 駅舎はすごく新しめなので、快適といったところではあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット やはり駅の近くは、お店も多くありますし、便利に過ごせるかとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドサトウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 東 30.78
2025年3月 2階 ワンルーム 南 28.84
2025年3月 2階 ワンルーム ー 28.84
2024年9月 2階 ワンルーム ー 28.84
2024年9月 2階 ワンルーム ー 28.84

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■室蘭市寿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■室蘭市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東室蘭駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28.84～30.78㎡｜28.95㎡ 33,647円｜3,844円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.84～28.84㎡｜28.84㎡ 31,333円｜3,592円/坪
東向き 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ 32,000円｜3,437円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスひまわり

    レオパレスひまわりの外観
    住所 北海道室蘭市宮の森町3丁目1番44号
    交通 JR室蘭本線 鷲別駅 徒歩18分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスひまわり 201 レオパレスひまわり 201 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    KT

    KTの外観
    住所 北海道室蘭市中島町3丁目35番7号
    交通 JR室蘭本線 東室蘭駅 徒歩5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫ　Ｔ 106 レオパレスＫ　Ｔ 106 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    CasaPacificaTakasago

    CasaPacificaTakasagoの外観
    住所 愛媛県松山市高砂町1丁目3番4号
    交通 伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 徒歩4分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Casa Pacifica Takasago 105 号室 Casa Pacifica Takasago 105 号室 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.79m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    第8ハトヤビル

    住所 北海道室蘭市中島町2丁目29番5号
    交通 JR室蘭本線 東室蘭駅 徒歩23分
    口コミ数 16
    アクセス数 2561
  • 賃貸

    レオパレスシェソワ

    レオパレスシェソワの外観
    住所 北海道室蘭市中島町2丁目20番7号
    交通 JR室蘭本線 東室蘭駅 徒歩9分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 848
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシェソワ 211 レオパレスシェソワ 211 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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