サンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,366円 |
| 平均坪単価 | ＠3,298円 |
| 平均m²単価 | ＠998円 |
| 上位専有面積 | 45m²：13件 31.59m²：13件 47.85m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：59件 3DK：1件 |
サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR室蘭本線／東室蘭駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東室蘭駅』 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道室蘭市東町2丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
室蘭市立海陽小学校
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中学校区域
室蘭市立翔陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判
2014年5月
はっち856さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅やバスターミナルに近く、飲食店も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型ショッピングモールがあるので、日用品がすぐ手に入る。とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットも飼育可能なアパートなので、動物好きな方にはお勧めです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私の住んでいた部屋は日当たりがよく夏は風通しが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が徒歩圏内に多数あり、定食も含めメニュー豊富なお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科、眼科、小児科等個人病院が周辺にあり子供がいる方には便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東室蘭駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昼間は駅員さんが優しく教えてくれたりしてとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 室蘭方面や東町方面にもいけたり、自由に活動できます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋などが多くあって、とてもいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が最近できて、充実していると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとても治安がいいと思います。たまに警察などもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くなのに家賃が安めで住みやすいと思います |
2023年6月 東室蘭駅
kan7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数もそれなりにあり、札幌へも千歳へも函館へも乗り換えはなしに直通で向かうことができます。 バス停は駅の近くにもあり、学生の乗り降りは多いですが朝以外はそう混まずに乗れます。タクシー乗り場も並んでいる様子はほとんど見たことがありせん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りて徒歩30分圏内にミスドやラーメン屋さんや蕎麦屋さんやパン屋さんなど、食事ができる場所があります。TSUTAYAやドン・キホーテもそう遠くないので電車で過ごすための本などの時間潰しになるものを探しに行くにはちょうどいい場所に駅があります。パチンコ屋さんは真隣くらいにあります。もちろん駅の中にも売店はあり、ちょっとした手土産なんかも買えますし、駅全体に清潔感はあるのでただ出発時刻までぼんやりベンチに座って待つのもそう苦ではありません。ちょうどいい田舎と言うにぴったりかなくらいの東室蘭駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにもパン屋さんやイタリアンのお店が近くにあり、お腹いっぱいになるならそう困らないと思います。軽食やスイーツを楽しめる場所もあり、若い人がよく出入りしているカフェやミスタードーナツ、クレープ屋さんも少し歩けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東室蘭駅から徒歩10分圏内にきらんという名称の学習センターがあります。子供を遊ばせられる施設や図書館なども併設されていて、室蘭の中ではかなり充実した子育て施設になります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼に駅近くを出歩いているのはおじいちゃんおばあちゃんばかりなので、昼間は喧騒を聞くことはほぼありません。西口は学生の出入りが多いため、夕方にかけて人通りは見られ、夜になると街の方で酔っ払いが出現し始めるので多少の治安は悪くなります。東口はあまり人通りがないのですが逆に西口に比べてあらゆる利便性はいくつか失われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌などと比べてしまうと当たり前ですが物価は安いと思います。行こうと思えば札幌に行ったり、千歳に行って本州に行ったりと他の北海道の田舎と比べても断然旅行はしやすいです。 |
2023年2月 東室蘭駅
ずーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場、病院、休憩所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活的な利便性は最低限は揃っているとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内に大きめのコンビニがあるのがありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多目的トイレ、おむつ替えシート、エレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 総合的にみてスタッフは親切だしいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きめのスーパーもあることから利便性は高いと思う。 |
2021年10月 東室蘭駅
【メリット】 何年か前に綺麗に建て直されています。エスカレーターがあります。エレベーターもありますエレベ……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2DK | ー | 47.85 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | ー | 31.59 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 47.85 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | ー | 45.36 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | ー | 48.84 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■室蘭市東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■室蘭市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東室蘭駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
