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フラッツ・ジョイの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 飯塚 > 川口元郷駅 > フラッツ・ジョイ

賃貸

フラッツ・ジョイ

アクセス数 ： 34
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フラッツ・ジョイの外観：1棟4世帯。全部屋角部屋です。
  • フラッツ・ジョイの外観：1階共用通路です。
  • フラッツ・ジョイの外観：共用部階段になります。
  • フラッツ・ジョイの外観：敷地内駐車場有(※要空き確認）
  • フラッツ・ジョイの外観：ＪＲ京浜東北線「川口駅」まで徒歩10分になります。
  • フラッツ・ジョイのその他：10帖の広々したお部屋です。エアコン1台設置！
  • フラッツ・ジョイのその他：お部屋を広く使えるゆとりのウォークインクローゼット付き。
  • フラッツ・ジョイのその他：天井には備え付けの照明が有ります。壁の一面にアクセントクロスを貼っています。
  • フラッツ・ジョイのその他：室内洗濯機置き場！
  • フラッツ・ジョイのその他：対面式キッチンです。上下収納棚がついているキッチン。
  • フラッツ・ジョイのその他：専用の庭があり、幅広い趣味のスペースとしてご活用頂けます。
  • フラッツ・ジョイのその他：暖房洗浄機能付き便座のお手洗いです。アクセントクロスを採用♪
  • フラッツ・ジョイのその他：洗髪洗面化粧台です。上部のちょっとした収納棚がうれしいですね。
  • フラッツ・ジョイのその他：浴室暖房乾燥機、小窓が付いた浴室です。
  • フラッツ・ジョイのその他：玄関収納です。十分な広さがあり、靴をすっきりしまえます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
平均賃料相場 69,888円
平均坪単価 ＠8,249円
平均m²単価 ＠2,495円
上位専有面積 27.4m²：11件 30.3m²：7件
上位間取り 1K：8件 ワンルーム：6件 1R：4件

フラッツ・ジョイの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市飯塚3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立飯塚小学校

  • 中学校区域

    川口市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フラッツ・ジョイの【賃貸】物件情報

フラッツ・ジョイ 00102
フラッツ・ジョイ 00102
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 川口元郷駅

こうめさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 基本的に空いていて、南北線直通なので都内に出やすいです。
県内でも浦和美園まで出られるので、ちょっとしたお出かけに使うのも全然ありです。
東川口に乗り換え可能なのもポイント高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに公園やミエルかわぐち(商業施設)、工業病院があるので利便性はかなりある方だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 近辺に琉菊という中華料理屋さんがあるのですが、リーズナブルで美味しいです。
グラフィティという昔ながらの美味しいパン屋さんもあります。
目立つのはフォルクスでしょうか。
ミエルかわぐちにも幾つか飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレがかなり綺麗です。
エレベーターもあるので、車椅子の方や階段の昇降が難しい方でも使いやすいと思います。
交番がすぐ近くにあるのも安心出来るポイントではないでしょうか。
治安
3 		メリット 車通りが多いので、基本的には問題ないかと思われます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 赤羽に近いので、交通の便はかなりあります。
東京都よりは家賃が安く、住みやすさも満足度が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・578文字）

2022年9月 川口元郷駅

taoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線直通のため都心へのアクセスが良く大変便利です。
比較的電車が空いているのも良いです。
頑張れば川口駅も利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに商業施設があり、ほとんどのものが揃います。
川口駅まで行けばかなり選択肢が広がります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近の商業施設の中に飲食店が集中しており便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 若い家族が多く活気のある街だと思いました。
車があれば大型の商業施設もいくつか利用でき、家族連れにぴったりです。
治安
5 		メリット 家族で暮らしている方が多くとても治安が良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に比べ家賃は格段に安いですがアクセスも良く、買い物にも困らないのでかなりコスパの高い街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2021年11月 川口元郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんが努力している雰囲気が感じられる。季節ごとにホワイトボードに絵をかいたり、保育園の……

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（残り254文字）

2019年7月 川口元郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京方面は「東京メトロ南北線」へ接続しているので都内へのアクセスはとても良い。埼玉方面へは……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フラッツ・ジョイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 南 30.3
2024年1月 1階 ワンルーム 南 27.4
2023年6月 2階 ワンルーム 南 30.3
2023年3月 2階 ワンルーム 南 30.3
2022年5月 1階 1K ー 27.4

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市飯塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口元郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アパートメント O・LAND

    アパートメント O・LANDの外観
    住所 埼玉県川口市飯塚3丁目
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩10分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメント O・LAND
    アパートメント O・LAND     		7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.97m² 2DK 3階 東
    アパートメントO・LAND 303
    新着
    アパートメントO・LAND 303     		7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.11m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    アパートメントオオランド

    アパートメントオオランドの外観
    住所 埼玉県川口市飯塚3丁目
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメントオオランド
    アパートメントオオランド     		7万円
    (-円)    		 70,000円 70,000円 41.11m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    川口プラザB

    川口プラザBの外観
    住所 埼玉県川口市飯塚3丁目9番38号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩9分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 11
    アクセス数 960
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川口プラザＢ
    川口プラザＢ     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.84m² 1K 2階 南東
    川口プラザＢ
    川口プラザＢ     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.84m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    スカイコーポ

    住所 埼玉県川口市飯塚3丁目14番24号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩13分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 490
  • 賃貸

    パルフィールド

    住所 埼玉県川口市飯塚2丁目10番18号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩9分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 12
    アクセス数 240

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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