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レオパレスシャスティMSの賃貸を徹底評価|マンションレビュー
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賃貸

レオパレスシャスティMS

アクセス数407
レオパレスシャスティMSの外観
  • レオパレスシャスティMSのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2016年~: 47件
平均賃料相場 45,659
平均坪単価 @8,956
平均m²単価 @2,709
上位専有面積 23.18m²:47
上位間取り 1K47

レオパレスシャスティMSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩83分
    JR千歳線/北広島駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『北広島駅』 JR千歳線 

  • 所在地(住所)

    北海道北広島市大曲幸町3丁目5-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    北広島市立大曲小学校

  • 中学校区域

    北広島市立大曲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北広島市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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レオパレスシャスティMSの【賃貸】物件情報

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月 北広島駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速エアポート・区間快速エアポート・普通の停車駅で、札幌市外の駅にしてはたくさんの列車が停車する。快速・区間快速で札幌まで約17分と、非常に速い。エスコンフィールドまでは徒歩約20分で、散歩にほどよい距離。西口からはエスコンフィールドまでのシャトルバスもあり便利。プロ野球ナイトゲームの開催時は札幌方面へ臨時列車が出る。
生活利便施設の充実
4
メリット 東光ストア、コープ、図書館があるほか、10分程度歩けばカラオケやゲオもある。エスコンのビル「tonarie」も建設中。
飲食店の充実
4
メリット 大のファイターズ好きな方がやっていらっしゃる焼き鳥店のほか、テイクアウト可能な串鳥などあり。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅のトイレが最近新しくなった。また駅の改良でエレベーターを気軽に利用できるようになった。駅から歩行者と自転車専用の道路があり気軽にジョギングできるほか、エスコンフィールド内にも遊具があり、身体を動かす機会に恵まれている。
治安
5
メリット 駅自体は綺麗で、交番もあるため安心。地域の生徒・児童もみなさん良い方。
コストパフォーマンス
4
メリット 地価は札幌市のJR駅・地下鉄駅近くと比べて安い。なのに快速・区間快速に乗れば札幌駅まで約17分、新札幌駅まで約8分と、対札幌での条件は良い印象。

2024年3月 北広島駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 札幌駅で乗り換えできるので(しかも近い) 中心部に用事や仕事場があっても割と便利。北広島三井アウトレットからは遠いがエスコンフィールドはかなり近い。
日ハム応援に本当便利な駅だと思う。
駅から乗るバス充実してる。
生活利便施設の充実
5
メリット 大型スーパーが駅に2つあり、ドラッグストアやコンビニ、食事処も充実してる。病院や美容室もありカラオケや軽く呑む場所も。銀行なども勿論完備。し
足りないもなはないと思う。
個人的に駅隣接の図書館がおすすめ。
バス待ってる間に買い物や図書館などをよく利用してます。
飲食店の充実
4
メリット これから大型商業施設ができるので、
その時により充実するだろう。
今でも駅近くにカフェやラーメン・カレー屋さん・洋食屋さんなどなど、点在しております。 美味しいパン屋さんもいくつかあり(徒歩15分内)、かなり利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校通学に使うバス、遊ぶ公園などは充実してると思う。登下校時の事故もあまり聞かない。子育てにおいて危険な場所もあまりなく安心して遊ばせられるつくりになってると思う(駅周辺の住宅地で)。綺麗な図書館が駅にあり、子供と良く利用してます。
治安
5
メリット 繁華街がまず無いですし、治安はとても良いです。駅も駅周辺も綺麗に維持されてますし交番もあります。
年配のかたが割といらっしゃって、大人の目が行き届いてる気がしています。
10年住んでますが、治安が悪いと感じたことは1度もありません。
コストパフォーマンス
3
メリット わたしが住みだした頃は、土地も家賃も安く、お手ごろなスーパーたくさんあり素晴らしい場所でした。(いまも悪くはないです!) ニッポンハムファイターズのエスコンフィールドが出来て、土地や家賃の高騰はありましたが、それはそれで
楽しい名所ができて嬉しいです。

2022年11月 北広島駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット JR北広島駅を起点に、各方面へのバスが出ている
生活利便施設の充実
4
メリット 西口から出てすぐに東光ストアがあり、買い物に便利
飲食店の充実
3
メリット 西口が再開発されており、今後飲食店などが増えそうな見込み
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 北広島市の子育て支援が充実しており、子育て環境が整っている
治安
5
メリット 札幌のベットタウンであり、全体的に治安は良い
コストパフォーマンス
5
メリット 今年日本の地価上昇率が最も高かった北広島は今後も上昇の可能性が高い

2021年10月 北広島駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 フリーWi-Fi、ベンチ、パン屋さんなどがあり便利です。また、近くに東光ストアがあるので帰……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシャスティMSの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 23.18
2025年3月 1階 1K 23.18
2025年3月 2階 1K 23.18
2024年11月 2階 1K 23.18
2024年9月 1階 1K 23.18

…残り42

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 北広島市大曲幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 北広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 北広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

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    ピエ・タ・テール南ヶ丘 203
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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