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賃貸

GSハイツ南行徳

総合評価：

5.0 アクセス数： 188

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	44,888円
平均坪単価	＠9,091円
平均m²単価	＠2,750円
上位専有面積	16m²：18件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GSハイツ南行徳の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩6分
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩17分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩24分
利用可能路線
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市相之川3丁目8-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年9月
総戸数
6戸
小学校区域
市川市立南行徳小学校
中学校区域
市川市立南行徳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GSハイツ南行徳の口コミ・評判

2021年1月

くーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅が近く、道中にスーパーやコンビニがあるのでついでに買い物が出来て便利です

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月南行徳駅

ポンタさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内まで３０分以内で行かれるのは大きいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	路線下に飲食店が多い、お惣菜が買える、スーパーがあり雨でも濡れずに買い物ができるのは便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の飲食店の数は多いと思います。またバラエティも豊富で楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまり頻度は多くないですが、駅前に行政窓口があるのは便利です。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので治安は良いと思います。また、住宅街は比較的静かで良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活する上ではとてもコストパフォーマンスは良いと感じますし、隣の浦安駅とは家賃も下がってると思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2024年1月行徳駅

satonepaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西船橋駅を利用すれば千葉方面にも可能、東京方面も日本橋までも一本で行けるところ
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなビルなどがないので、歩いて数分でスーパーやドラッグストア、百均などの用事を済ませられる。
飲食店の充実	3	メリット	持ち帰って食べたくなるような商店街が多く便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に学校が多く、市としても教育熱心ゆえに選択肢が多い。
治安	5	メリット	住宅街ゆえの人の目がいつもあるという安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京への仕事も行きやすいわりに家賃などは程よく無理せず生活できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2023年10月南行徳駅

jun_compunctusさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車本数、約7-8分毎、都心まで20分程度、バスは昼15分毎
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパー、コンビニ、クリニック等必要なものが揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	一通り、ファミレス、ファストフード、居酒屋等飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近、保育園が多くできており、午前中、皆でお散歩している姿が多く見られ、微笑ましい。
治安	4	メリット	比較的整理されている。交番もあり、不安感はあまりない。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的家賃は安く穴場スポットではないか。物価は平均的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2018年11月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街になっているので、ゆったり暮らしたい人には良い街となっています。コンビニやスー……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GSハイツ南行徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1K	南西	16
2023年9月	2階	1K	南西	16
2022年5月	2階	1K	南西	16
2022年3月	2階	1K	南西	16
2021年5月	2階	1K	南西	16
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市相之川の賃料相場青線＝市川市の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市相之川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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GSハイツ南行徳の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランシャトーHIRO

住所	千葉県市川市相之川3丁目8番17号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年数	2003年1月
階建て	地上6階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	1382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランシャトーＨＩＲＯ 303	6.5万円 (7,000円)	無	無	20.29m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

シャトーリッチマスミ

住所	千葉県市川市相之川4丁目12番23号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩4分
築年数	1983年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	709

賃貸

RFIELDSGYOTOKU

住所	千葉県市川市相之川3丁目15番6号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年数	1986年9月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	R FIELDS GYOTOKU	4.5万円 (5,000円)	無	無	14.47m²	1K	4階	南東
全件を表示する

賃貸

パームスプリングス

住所	千葉県市川市相之川3丁目15番16号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	1429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パームスプリングス 402	5.2万円 (3,000円)	無	無	18.5m²	ワンルーム	4階	南西
全件を表示する

賃貸

第1マルヨシハイツ

住所	千葉県市川市相之川3丁目15番3号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年数	1983年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	452

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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