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賃貸

アヴニール市川

総合評価：

4.0 アクセス数： 543

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	100,100円
平均坪単価	＠6,219円
平均m²単価	＠1,881円
上位専有面積	55.29m²：20件
上位間取り	1LDK：12件 2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アヴニール市川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／国府台駅徒歩6分
JR中央・総武線／市川駅徒歩11分
利用可能路線
『国府台駅』　京成本線　
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市市川2丁目16-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1990年11月
総戸数
24戸
小学校区域
市川市立市川小学校
中学校区域
市川市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴニール市川の口コミ・評判

2021年8月

ももこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前に大きめなスーパーがいくつもあり、また営業時間も長いため通勤で帰宅が遅い人にはとても便利

デメリット（1件）

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2024年9月市川駅

SASEさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス、タクシーが充実していてホームもわかりやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	アパレルや商店街、病院や飲食店が幅広くある
飲食店の充実	5	メリット	スタバやサイゼ、日高屋など様々なジャンルがかる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が駅直結であるからお迎えなどが楽にできそう
治安	4	メリット	交番が割と近くにあって駅全体がきれいだと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	駅も綺麗で周りも充実していて住みやすそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2024年1月市川駅

かぐやひめさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線快速と緩行線が停車するため、都内へのアクセスは非常によい。快速は東京、品川を経由し、横浜まで約50分です。緩行線下りは西船橋で東西線に乗り換え、船橋では武蔵野線、東武野田線へ乗り換えができるためどこに行くのもらくちんです。
生活利便施設の充実	5	メリット	シャポー市川に直結しているので日常の買い物には不自由なし。北口にはダイエーがあり夜11時まで営業。南口にはオオゼキがある。病院も内科、歯科とたくさんあり。
飲食店の充実	5	メリット	シャポー市川があるので日常の買い物には不自由なし。スタバもある他、中華、和食、イタリアン、お寿司など飲食店も充実。その他、北口には吉野家、松屋、ケンタ、ミスドなどあり。南口にはお手頃で美味しい居酒屋はじめ、焼肉屋、蕎麦屋、イタリアン、ワインビストロなど美味しいお店がたくさんあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は南口、北口ともに駅前に複数あり。シャポー市川には多機能トイレや授乳室もあり。エレベーターもあるのでママだけでなく高齢者も助かります。
治安	5	メリット	駅前は遅くまで明るくあまり怖いことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からも近いわりに安いスーパーや昔ながらの八百屋があり，生活はしやすい。家賃は駅前はそれなりかも。購入の場合、マンションで6〜7000万くらいからスタートのいうレベル。戸建ては駅から徒歩15分くらいで7000万くらい。いずれも新築のケース。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2023年11月市川駅

ちんむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が通るので、遠くの駅にも移動がしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	シャポーがあるのでいろいろな物が揃うのが良い
飲食店の充実	3	メリット	多くの種類のものがあるので、友達と居ても困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープがあるので、車椅子の人にも利用しやすい
治安	5	メリット	ゴミが少ないし、清掃をする人も目立たない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に行くだけでなんでも揃うので、帰りによるのが便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年6月市川駅

あかささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅でも快速でも通っているし、次の駅はすぐ東京なので東京出勤の方も通いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の快速ホームにNew Daysもあって足りないものを買ったりできる
飲食店の充実	5	メリット	改札降りたらすぐにカレー屋さんもあり寿司屋、コメダ、スタバ、下にはサーティワンなどバリエーション豊かにある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	各駅、改札それぞれに上下用エレベーターがついていてとても便利
治安	5	メリット	駅の周囲にお店もあり、夜遅くまでやっているので夜も安心してあるける。
コストパフォーマンス	5	メリット	バスじゃなくても自転車でも駅に通いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴニール市川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	7階	1LDK	南西	55.29
2021年8月	5階	2LDK	南西	55.29
2021年4月	6階	1LDK	南西	55.29
2020年8月	4階	1LDK	南西	55.29
2020年6月	4階	1LDK	南西	55.29
…残り15件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市市川の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場国府台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市市川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	6	0	0	0
～12.5	0	6	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クォーレ市川

住所	千葉県市川市市川2丁目17番9号
交通	JR総武本線市川駅徒歩8分
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	631

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クォーレ市川	11.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	42.8m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

フローラ桔梗

住所	千葉県市川市市川2丁目11番19号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩6分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	1975

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Aera 市川

住所	千葉県市川市市川2丁目8番11号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩5分
築年数	2013年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	170

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Aera市川２

住所	千葉県市川市市川2丁目8番12号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩7分
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1494

賃貸

パールホームズ市川

住所	千葉県市川市市川2丁目10番11号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	17
アクセス数	1357

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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