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レオパレスフローラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスフローラ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 483
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レオパレスフローラの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 68件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,198円
平均坪単価 ＠6,076円
平均m²単価 ＠1,838円
上位専有面積 23.18m²：68件
上位間取り 1K：68件

レオパレスフローラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八戸線／小中野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『小中野駅』　JR八戸線　

  • 所在地(住所)

    青森県八戸市小中野5丁目10-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスフローラの【賃貸】物件情報

レオパレスフローラ 107
レオパレスフローラ 107
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスフローラ 201
レオパレスフローラ 201
賃料(管理費)
3.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスフローラ 105
レオパレスフローラ 105
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスフローラ 202
レオパレスフローラ 202
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスフローラの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小中野駅に対する口コミ】降りばすぐに郵便局有り
大きめの駐輪場があります家賃相場は低めの地域ですマンション、アパート、戸建て様々です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小中野駅に対する口コミ】徒歩圏内スーパー、ドラッグストア、飲食店有り人通りは少ないですが周辺道路は車通りは多いです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小中野駅に対する口コミ】付近に大衆食堂、ラーメン店弁当屋なと有り
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【小中野駅に対する口コミ】周辺に小学校、中学校は近いきょりに有ります
小中野駅のデメリット（4件）
小中野駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 小中野駅

乗り鉄さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 雪でも遅延をできるだけ少なく走ってくれているためとても役立っている
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物が美味しい店が多いところがとても良い
飲食店の充実
5 		メリット 美味しくて定員さんの対応が良いところが魅力
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても良い、施設が多く地域の人の理解があり、とても育てやすい
治安
4 		メリット だいぶよく昔に比べて不良も少なく利用しやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地代が安いので楽　田舎が好きなのでなお良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年2月 小中野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ちかくに、ラピアがあって、とても、りようしやすく、ともだちとあそぶときに
もきが……

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（残り208文字）

2021年10月 小中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにはGEOやツルハドラッグ、カラオケ店があります。商店街もあるので古着屋も多いです。……

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（残り119文字）

2019年9月 小中野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにはGEOやツルハドラッグ、カラオケ店があります。商店街もあるので古着屋も多いです。……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り63件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八戸市小中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス主馬

    レオパレス主馬の外観
    住所 青森県八戸市小中野6丁目4番22号
    交通 JR八戸線 小中野駅 徒歩7分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス主馬 103
    レオパレス主馬 103     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス主馬 202
    レオパレス主馬 202     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス主馬 205
    レオパレス主馬 205     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス主馬 206
    レオパレス主馬 206     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスグーテ

    レオパレスグーテの外観
    住所 青森県八戸市小中野8丁目16番20号
    交通 JR八戸線 陸奥湊駅 徒歩13分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 671
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグーテ 108
    レオパレスグーテ 108     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレスグーテ 207
    レオパレスグーテ 207     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスグーテ 210
    レオパレスグーテ 210     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    マンション紅花

    マンション紅花の外観
    住所 青森県八戸市小中野8丁目7番8号
    交通 JR八戸線 陸奥湊駅 徒歩10分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション紅花 405
    マンション紅花 405     		2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 24.38m² ワンルーム 4階 南
    マンション紅花 103
    マンション紅花 103     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 24.38m² ワンルーム 1階 南
    マンション紅花 305
    マンション紅花 305     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 24.38m² ワンルーム 3階 南
    マンション紅花 401
    マンション紅花 401     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 50.22m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスセブンシー

    レオパレスセブンシーの外観
    住所 青森県八戸市小中野7丁目5番22号
    交通 JR八戸線 陸奥湊駅 徒歩10分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセブンシー 106
    レオパレスセブンシー 106     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスセブンシー 104
    レオパレスセブンシー 104     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスセブンシー 204
    レオパレスセブンシー 204     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスKジュール

    レオパレスKジュールの外観
    住所 青森県八戸市江陽4丁目7番10号
    交通 JR八戸線 小中野駅 徒歩15分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 647
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫジュール 106
    レオパレスＫジュール 106     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.74m² 1K 1階 -
    レオパレスＫジュール 101
    レオパレスＫジュール 101     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.74m² 1K 1階 -
    レオパレスＫジュール 204
    レオパレスＫジュール 204     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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