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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 南越谷 > 新越谷駅 > ピノーロ2

賃貸

ピノーロ2

アクセス数： 87

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

ピノーロ2の外観

ピノーロ2のエントランス
ピノーロ2のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 25件
平均賃料相場	66,400円
平均坪単価	＠7,155円
平均m²単価	＠2,164円
上位専有面積	31.46m²：16件 31.7m²：9件
上位間取り	1K：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピノーロ2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／新越谷駅徒歩6分
利用可能路線
『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年5月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピノーロ2の【賃貸】物件情報

新着ピノーロ　II 202

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 7.2万円(2,700円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.46m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月南越谷駅

しんいちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武伊勢崎線と武蔵野線の２路線を使用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル（ヴァリエ）があり、駅直結で買い物ができる。また、近くに獨協医科大学埼玉医療センターがあり、医療も充実している。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビル（ヴァリエ）があり、駅直結でレストランの利用ができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内に多機能トイレがあり、ベビーカーや車いすでも利用しやすい。
治安	2	メリット	隣接する南越谷駅の改札口近くに交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都と比較すると、地価や家賃が安く、スーパーもたくさんあるため、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2023年11月南越谷駅

たまごさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武線乗り換え駅であり、そこそこ本数も多い。ロータリーにはタクシー乗り場やバス乗り場もあるため、万一の時でも電車以外の交通手段が取れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くの駅ビルの中に様々な店が入っており、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多く、飲んだあと遊ぶ場所にも困らない程度には賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅は大きく、エレベーターもあるので車椅子の人も利用できると思う。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があり、昼間はさほど治安が悪いと感じることは無い。前述の通り勧誘はいるが。
コストパフォーマンス	4	メリット	そこそこ大きな駅で、商業施設もすぐ近くにあり、都内まで乗り換え無しで行けるのは強みだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2023年3月南越谷駅

ゆーこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武伊勢崎線（東京スカイツリーライン）とJR武蔵野線があり便利
生活利便施設の充実	5	メリット	主要銀行やスーパー、飲食店、駅ビル、パチンコ屋にスクール、病院、エステや美容室、不動産屋等駅の周りにひと通りあるので生活には困らないバスもある
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお昼を食べられるお店から夜の居酒屋が充実しているファーストフード、お弁当屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街が駅近からある学校までの距離もあまり遠いのはない
治安	5	メリット	怖いと感じたことはない夜も明るいので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	ちょうどいい値段設定一応乗換駅なのでこのくらいは通常だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年10月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周りにはそれなりに施設が揃っています。何かをするのに困ることはありません。外国人もかなり……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピノーロ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	31.7
2025年6月	1階	1K	南	31.46
2025年4月	1階	1K	南	31.7
2024年7月	2階	1K	南	31.46
2024年6月	1階	1K	南	31.46
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市南越谷の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市南越谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエール新越谷

住所	埼玉県越谷市南越谷1丁目
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩7分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール新越谷 101	16万円 (6,000円)	無	2.5ヶ月	74.9m²	2LDK	1階	南
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賃貸

パルティーレ・セカンドステージ

住所	埼玉県越谷市南越谷1丁目
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩4分
築年数	2015年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルティーレ・セカンドステージ 309	7.8万円 (2,900円)	無	117,000円	31.35m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

アンセラジオ新越谷

住所	埼玉県越谷市南越谷1丁目13番5号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩2分
築年数	2006年8月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	91
アクセス数	7169

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンセラジオ新越谷 605	7.45万円 (6,000円)	1ヶ月	無	20.52m²	ワンルーム	6階	南東
	アンセラジオ新越谷 601	7.55万円 (6,000円)	1ヶ月	無	20.52m²	ワンルーム	6階	南東
全件を表示する

賃貸

カーペンターズハウス

住所	埼玉県越谷市南越谷1丁目2933番2号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩7分
築年数	2007年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	321

賃貸

パルティーレ

住所	埼玉県越谷市南越谷1丁目7番5号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1467

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルティーレ・セカンドステージ 309	7.8万円 (2,900円)	無	117,000円	31.35m²	1K	3階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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