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レ・ソール本八幡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レ・ソール本八幡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 264
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レ・ソール本八幡の外観：外観
  • レ・ソール本八幡の外観：本八幡駅徒歩12分
  • レ・ソール本八幡のエントランス：リビング/居室
  • レ・ソール本八幡のその他
  • レ・ソール本八幡のその他：共有部分
  • レ・ソール本八幡のその他：日当たりよさそうですね。
  • レ・ソール本八幡のその他：眺望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 69件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 132,894円
平均坪単価 ＠7,801円
平均m²単価 ＠2,360円
上位専有面積 62.09m²：25件 65.82m²：17件 61.54m²：15件
上位間取り 3LDK：45件 2LDK：24件

レ・ソール本八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市東大和田2丁目15-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下8階付8階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    市川市立稲荷木小学校

  • 中学校区域

    市川市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レ・ソール本八幡の【賃貸】物件情報

新着 レ・ソール本八幡 401
レ・ソール本八幡 401

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費)
15.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
65.82m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レ・ソール本八幡の口コミ・評判

2024年10月

はるまきさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングが広いので家族が集まって団欒しやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 本八幡駅

はくさいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ファミリ層が多く、安全な街。
都心へも1時間弱で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、飲食店の数も多く困ることはない
飲食店の充実
4 		メリット ファミリーレストランから居酒屋まで、種類豊富
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもがいないため、あまりわからないが、育てやすそう
治安
4 		メリット ファミリー層も多く、治安は良い方だと感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 若干駅をずらすだけで家賃がかなり抑えられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年5月 本八幡駅

タケさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心へ近いので便利です。京成線や都営新宿線もすぐそばにあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット なんと言っても歩いて5分で市役所です。いろいろな手続きなどに便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 市川市では一番賑やかで美味しい個性的な店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スーパーが多いので買い物はとても便利です。
治安
4 		メリット 特に凶悪犯罪などは起きていませんので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場を見ると市川市の平均的な相場です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2022年4月 本八幡駅

たまちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営地下鉄新宿線及び京成電鉄の駅が近くにあり、三路線が乗り入れてる駅となります、タクシーロータリーや京成バスも乗り入れしているので交通の利便性は大変高い物となっております！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りて徒歩五分程度で市役所がありもう少し先にはニッケコルトンプラザという大きな商業施設もあります。
ドン・キホーテや様々な飲食店も駅前に沢山あり、食べることに関しては不安は無いと思います！
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩3分程度のところにあります、炉端焼きをメインとした居酒屋があるのですが、とても絶品でそこでは朝仕入れた牡蠣やホタテなどを食べることが出来大変満足することが出来ました！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校と中学校が多くあり、子育ては充実した環境にあると思います。高校は近くにあまりない為、電車を使うことになると思いますが路線が多く乗り入れ交通の利便性が高いことから様々な高校への進学を考えることができると思います
治安
5 		メリット 朝は通勤通学の方が多くいてとても冷たい治安に感じます。
夜はお酒を飲んでる若い人が多く中高生は塾帰りなども相まってとても若い人が多いと思います。
さらに夜が深まると警察が駅前に来ることなどもよくあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は年々あがりつつもディズニーが近く都心近郊であり大きな幹線道路もあり3路線も乗り入れてるいるのでとてもコスパは良い街だと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・390文字）

2021年10月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西船橋方面から出かける時にわざわざ市川まで行かなくても本八幡で用が済ませられることが多いで……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・ソール本八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 2LDK 南西 61.54
2025年4月 4階 2LDK 南西 61.53
2025年4月 6階 2LDK 南西 61.54
2024年9月 5階 2LDK 南西 61.54
2024年4月 7階 2LDK 南西 61.53

…残り64件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市東大和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンアムール

    住所 千葉県市川市大和田1丁目14番8号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩12分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1217
  • 賃貸

    テラス本八幡

    住所 千葉県市川市稲荷木1丁目2番1号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 6
    アクセス数 7769
  • 賃貸

    アンビエラ

    アンビエラの外観
    住所 千葉県市川市稲荷木1丁目1番4号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩15分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビエラ 00202
    新着
    アンビエラ 00202     		11.3万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 38.33m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    パルーテ

    パルーテの外観
    住所 千葉県市川市大和田1丁目12番12号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩18分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 30
    アクセス数 999
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルーテ
    パルーテ     		13.6万円
    (5,000円)    		 無 68,000円 63.45m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 千葉県市川市稲荷木1丁目1番9号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩13分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール 103
    ルミエール 103     		9.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.63m² 1LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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