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メゾン・ド・ラックの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ド・ラック

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1437
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 92件
口コミ メリット:12件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 81,690円
平均坪単価 ＠6,617円
平均m²単価 ＠2,002円
上位専有面積 43.94m²：64件 46.94m²：28件
上位間取り 1LDK：92件

メゾン・ド・ラックの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『越谷レイクタウン駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    42戸

  • 小学校区域

    越谷市立川柳小学校

  • 中学校区域

    越谷市立光陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ラックの口コミ・評判

2023年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は越谷レイクタウン駅で、大きなショッピングモールが隣接しています。
当マンションから駅まではゆっくり歩いても10分で到着します。
車道も歩道も十分な幅があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ショッピングモールや大きなマンションが近くにあるので夜でも真っ暗ということはありません。
スーパー、ドラッグストア、皮膚科や耳鼻科をはじめとする病院等もたくさんあるので生活するうえで困った事はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 月に１回程度、清掃会社の方が共用部分を清掃してくれます。
大きな建物ですが丁寧に掃除してくださるので綺麗を保てていました。
オートロック付きの物件ですので安心して住めました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風呂場には浴室乾燥機がついているので外干しできない日には大変重宝しました。
玄関からリビングまでにドアがあるので、玄関扉を開けた時にリビング内の様子が見られないのは良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット だいたいのものはあります。
スーパーも１０分くらい歩いたところにありますし、車でのアクセスも簡単です。
駅チカなのでコンビニやポストもあります。
住んでいて困った事はほとんどありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに広めな公園が2箇所あります。
また駅の反対側には広い芝生エリアもありますし、小児科や皮膚科等病院も多数あるのでのびのびと子育てをすることができると思います。
保育園もたくさん見かけました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年9月

かすやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチン、風呂場をはじめ設備も新しく、ベランダも広くとても満足
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2023年8月

かすやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット レイクタウンに行けば、食事、日用品、スーパーをはじめなんでも揃う。

デメリット（1件）

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2023年7月

かすやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット レイクタウンが近い。買い物に困らない。駅までかなり近い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 越谷レイクタウン駅

ひじももさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が都会なだけあって十分満足できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに日本一大きな越谷レイクタウンがあるため、暇つぶしにも買い物目当てにもおすすめ
飲食店の充実
5 		メリット 大体がレイクタウンで住んでしまうため困ることはほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐに日用品が買いに行けるし困ることはまずない
治安
4 		メリット 大宮などの大都会と比べたらそこまで酷いことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃こそ高いものの出して住む価値はあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2024年3月 越谷レイクタウン駅

そら豆さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車とタクシーとバスが近いそれ以外特にない
生活利便施設の充実
5 		メリット 家から近いそれ以外は浮かばないが家から近い
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しい色々な食べ物がある近いおもちゃが貰える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 色々あるけど強いていうなら近くに公園がある
治安
5 		メリット 全くないどちらかというと悪いかもしれない
コストパフォーマンス
5 		メリット 強いていうならちょうどいい住み心地温かある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・152文字）

2023年2月 越谷レイクタウン駅

プリテンショナーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前に国内最大のショッピングモールがある街なんて越谷レイクタウンだけでしょう。
駅名のとおり湖もあるし、駅周辺はまだまだ進化途中なので街の発展も楽しめます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に国内最大のショッピングモールがあり、近隣も日々発展を続けているので手に入らないものはない、病院等も揃ってきたので生活に困ることもない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に国内最大のショッピングモールがあるので飲食店も充実している。
駅周辺にも飲食店が増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新しい街なので、バリアフリー等に関しては申し分ない。
治安
3 		メリット 日中は人が多く何かあっても誰かが助けてくれる環境ではあると言える、
コストパフォーマンス
1 		メリット 利便性、住みやすさ、施設等の充実度を勘案するとコストパフォーマンスは良いと思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2022年1月 越谷レイクタウン駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出るとすぐレイクタウンのエスカレーターがあり、とても便利である。住んでいたこともあるが……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ラックの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 東 43.94
2025年6月 2階 1LDK 東 43.94
2025年5月 7階 1LDK 東 43.94
2025年4月 4階 1LDK 東 43.94
2025年3月 6階 1LDK 東 46.94

…残り87件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市レイクタウンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷レイクタウン駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    shamaisonアイビス

    住所 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目3番6号
    交通 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩7分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 1
    アクセス数 37
  • 賃貸

    プロフォンド ウノ

    住所 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目2番11号
    交通 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩6分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 24
  • 賃貸

    カッサーロ

    カッサーロの外観
    住所 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目2番19号
    交通 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩5分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カッサーロ 00102
    カッサーロ 00102     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    アビエス

    住所 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10番9号
    交通 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩1分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2297
  • 賃貸

    ステラタウン スピカ

    ステラタウン スピカの外観
    住所 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩38分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩11分
    新着
    JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩11分     		9.5万円
    (6,000円)    		 無 95,000円 42.86m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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