賃貸
アブニールサガミ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,167円 |
| 平均m²単価 | ＠958円 |
| 上位専有面積 | 45.59m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：3件 |
アブニールサガミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩26分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市相模町1丁目118-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
越谷市立西方小学校
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中学校区域
越谷市立大相模中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブニールサガミの口コミ・評判
2019年9月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近隣の駅(レイクタウン駅、越谷駅、新越谷駅)への距離が同じくらいで、どの駅にも行きやすい。 どの駅周辺にも、ドラッグストア･百円均一･飲食店など一通りそろっているので不便さはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
用水路沿いに桜並木があり、春はとても綺麗。 また、自転車で15分かからない距離にスーパーやコンビニ、お弁当屋さん、中学校があるので、とても生活しやすい。超大型ショッピングモールであるレイクタウンにも簡単に行けてしまう立地なので、なんでも揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
自転車を停めるスペースもありふべんさはない。 特にルールはないが入居者方それぞれ、気がついたら階段等の掃除をしており、汚くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納スペースがそこそこあるので、1人暮らしや家族でも住みやすい(投稿者は3人暮らし)。 ベランダもある程度の幅があるので、洗濯もなかなか干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
なんといっても、超大型ショッピングモールのレイクタウンが近くにある。なんでも揃うので、大変便利。 また、スーパー、コンビニも充実しており、15分かからないくらいで行ける場所が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、中学校、小学校が近場にあるので子育てしやすい。 また、公園もあるので繋がりが出来やすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 越谷駅
すずさん
13件投稿
総合評価：
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急も止まります！渋谷までちょうど1時間でいけます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、エキアができたので、少し便利になった。少しきれいになりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ガスト、マック、この辺は揃ってるので簡単にお茶するぐらいには問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、郵便局、学校、銀行など揃ってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪くないと思う。学生さんも住んでます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーによっては比較的安く買い物できます。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年9月 越谷駅
ねねこさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速路線が止まるのはとても便利な点だと思う。東京にも、大宮などの都市部に向かうにも快適な駅だ。改装工事を行っており、今後にも期待できる。バスなども充実しており、通勤時間でも混雑しすぎることはない。良い駅だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには飲食店含め、ショッピングモール、大型スーパーなどもあり快適。最近だとトイレも綺麗になり、快適さが上がって来ている印象。商業施設は充実しているので少しの買い物、帰りに寄るのはとても満足できる内容 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには吉野家や松屋、日高屋などもあり飲食店は豊富なイメージがある。私も会社帰りに利用している店舗が多くある。特に個人店も多く見られ、賑やかな印象。ご飯を食べていくにはこまならないような駅なのでぜひ行きましょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには幼稚園もあり、育児と仕事を両立させたい方にもお勧めできる。面倒見も良く、お世話になった。小学校も近くにあるため、子育てをしたい東京に通ったいる方にもおすすめ。トイレも改装され、多機能トイレも充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅内は清潔で、素晴らしい。街灯などは多く犯罪は少ない気がする。自分もこの地に20年近く住んでいるがそのような事件などは聞いたことがない。残業で夜中帰りになっても親父狩に会うことはない。安心できる街だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやはり都内や都心部と比べて郊外部であることも含め、少しお安めに住める。ベッドタウンとして申し分ないスペックだと思う。私も都内に勤めているが大変満足しており、貯金をしながら生活できている。この地に感謝。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年7月 越谷駅
まるさん
13件投稿
総合評価：4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行も止まる ・東武伊勢崎線と日比谷線直通があるので都心部にも出やすい ・ホームドア設置済み ・トイレだけが古くて汚くて嫌だと思っていたら、最近新設された！ ・改札前後のスペースも広く、治安も良いと思う。 ・高架下の耐震工事前は、ファミマ・マツキヨ・マック・キャンドゥ・てんや・本屋・ATM があった。どこも割と遅くまで開いていて便利だった。 ・改札手前にリモートワークスペースがあったり、工事してない側の高架下は吉野家・ドトール・中華料理屋・寿司店・菓子店がある ・東西出口どちらもタクシー・バス乗り場あるがどちらかと言うと少ないかも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カスミ(スーパー)2件 マツモトキヨシ 越谷アンテナショップ ☆食事系 松屋、まつのや ガスト・サイゼリヤ 餃子の満州・王将 鳥貴族、他居酒屋多数 ☆コンビニ セブンイレブン ☆100均 ダイソー・セリア ☆衣類、生活雑貨 しまむら・サンキ BOOKOFF ☆病院 駅近辺に一通りあると思う。 少し離れれば大型病院も。 大きめの産婦人科もある。 ☆その他施設 銀行・市役所・ハローワーク 駅近だと思う。 美容院多数。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前述の通り、チェーン店も多数。 駅から少し離れると 和菓子店や個人のハンバーガーショップ・カフェ・パン屋などあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは新設されて綺麗。 まだ入ってないので中身は不明。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方と思います。 駅前に交番あり、東口は店が多いので明るい。 大人のお店は、歓楽街と呼べない程度の量。ちらほら若い女性や男性がキャッチしてます。 酔っ払いも気になる程見た事ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすく、隣駅は乗り換え駅 レイクタウンも近い でもガヤガヤうるさくない。 明るい町でとても住み心地が良いです。 一度乗り換えすれば大宮まで30分程度で行けるので、新幹線へのアクセスもいい。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年8月 越谷駅
こんちゃんさん
13件投稿
総合評価：4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく都心までのアクセスが抜群に良かったです。駅のロータリーも広く、バスにも乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや雑貨店がそれほど多いわけではありませんが、車でも電車でも10～20分程度で「越谷レイクタウン」に行けるのでそこでなんでも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニも飲食店も多いです。ファミリー向けから居酒屋までなんでもあります。駅直結ビルや、駅前にもファストフードや居酒屋、ケーキ屋さんなどなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や野鳥の森も近くにあり、緑が多いイメージです。 雨の日や猛暑の時期などは、越谷レイクタウンに行ってしまえば一日時間がつぶせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も明るく、遅くまでやっている飲食店も多いので深夜でも明るい雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は越谷市の中でも高いほうです。すごく便利なのでコスパでいうとよいほうだと思います。特にレイクタウン周辺のタワーマンション地帯は子育て世帯が多いので安心して暮らせると思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
アブニールサガミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 東 | 45.59 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 3DK | 東 | 45.59 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 3DK | ー | 45.59 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市相模町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
