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レオパレスシャルマンBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 青森県 > 弘前市 > 早稲田 > 弘前駅 > レオパレスシャルマンB

賃貸

レオパレスシャルマンB

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 800
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レオパレスシャルマンBの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 73件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,739円
平均坪単価 ＠6,732円
平均m²単価 ＠2,036円
上位専有面積 23.18m²：73件
上位間取り 1K：73件

レオパレスシャルマンBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR奥羽本線／弘前駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　

  • 所在地(住所)

    青森県弘前市早稲田3丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    弘前市立福村小学校

  • 中学校区域

    弘前市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    弘前市小学校学区 弘前市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスシャルマンBの【賃貸】物件情報

レオパレスシャルマンＢ 204
レオパレスシャルマンＢ 204
賃料(管理費)
4.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスシャルマンＢ 206
レオパレスシャルマンＢ 206
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスシャルマンBの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】人が少ないので結構座れることがあります。物価は低めでお得だと思います。大容量で買えます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【弘前駅に対する口コミ】近くにショッピングセンターがあったりします悪い人も全然見ないので安心だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】いろいろなお店が隣接のビルに揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【弘前駅に対する口コミ】あまり近くでは見ませんが、電車で行けばすぐだと思います。
弘前駅のデメリット（4件）
弘前駅の総合レビュー
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2024年6月 弘前駅

キキさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 100円バスが正面入口から出てるので市役所、弘前大学病院、桜で有名な弘前公園、図書館もずっと100円で行ける。で、駅まで戻る。10時から18時まで10分おき。けっこう混んでる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 弘前は病院はいっぱいある。
大学病院に高度救急センターもできたし、救急病院もあるほう。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店はたいていある。
ラーメン屋多い。煮干し系。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は足りなくはないはず。子ども少ないから…。幼稚園も多いな…、待機児童はほぼないんじゃないかな?
治安
4 		メリット めったに凶悪犯罪は起きない。　車の事故はそこそこ。年寄り多いから。　　　

駅の正面入口近くに交番あり。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎だから家賃高くはないはず。　　　　　

物価は…、ここでも高くなった。
野菜なんて田舎は安くて当たり前だったけど…。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・489文字）

2024年4月 弘前駅

にーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームから改札まで近く、迷うことがない。
目の前にバスプール、タクシー乗り場があり、各方面への移動に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット おみやげの購入ができる。
駅前にはスーパーもあり、徒歩で移動するにも近い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅入り口付近のお蕎麦屋さんは安くて美味しく、提供も早い。
駅前には居酒屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩道は広めでベビーカーでのお出かけも安心。
ヒロロには幼児が無料で遊べる施設もあり。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、人通りも多い。
街灯も整備されていて、タクシー乗り場には常に配置されているので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会と比べると住みやすい値段設定だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2024年4月 弘前駅

ジュンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的施設が新しく最近はSuicaも使える様になるなど田舎の駅としては頑張っていると思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット カフェやコンビニ等最低限必要なものは揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にはチェーンの居酒屋を始めとしてファミレス、そこそこなフードコートありの商業施設が2つあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅裏から少し歩くと大きめの公園があります。エレベーターやエスカレーターもちゃんとある。
治安
5 		メリット 交番が目の前にあるので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 青森駅や巨大商業施設のエルム付近に直通の電車がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2024年2月 弘前駅

YOUさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があり、常に何台かのタクシーがいるので便利です。
バスターミナルもあって、どこへ行くにも困りません。
近くにレンタカーショップもあるので、車を利用したいときも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ヨーカドーとヒロロのショッピング施設があり、アパレル、雑貨屋さんなどの専門店もあって買い物を楽しめます。
内科、歯科、眼科、皮膚科、外科などの病院も駅近くにあるので、通院に困りません。
虹のマートという市場では鮮魚てんや精肉店、惣菜、八百屋、花屋などが入っており、今注目を集めています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ、ファミレス、ラーメン屋、お食事処など、飲食店は多くあります。
お食事するには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは多機能トイレがあり、車椅子用、ベビー休憩室があります。
駅自体がバリアフリー対応になっているので、体の不自由な方やお子様連れの方も安心して利用できます。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で治安がいいです。
駅前に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通に便利で商業施設や病院などが多く、治安もいいのでとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシャルマンBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■弘前市早稲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘前市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスシャルマンA

    レオパレスシャルマンAの外観
    住所 青森県弘前市早稲田3丁目11番3号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス19分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルマンＡ 106
    レオパレスシャルマンＡ 106     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルマンＡ 202
    新着
    レオパレスシャルマンＡ 202     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レオパレスPURE SATOH

    レオパレスPURE SATOHの外観
    住所 青森県弘前市早稲田2丁目11番2号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス15分
    築年数 2002年1月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 599
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 104
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 104     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 110
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 110     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 207
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 207     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスフェニックス

    レオパレスフェニックスの外観
    住所 青森県弘前市早稲田3丁目6番13号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス20分
    築年数 2001年9月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフェニックス 106
    レオパレスフェニックス 106     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスフェニックス 101
    レオパレスフェニックス 101     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスフェニックス 205
    レオパレスフェニックス 205     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンライトパストラル

    住所 青森県弘前市早稲田3丁目18番2号
    交通 カブフーズ前バス停 徒歩6分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 13
  • 賃貸

    レオパレス田園

    住所 青森県弘前市田園3丁目2番15号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 徒歩24分
    築年数 1999年8月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 467

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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