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クレールIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレールIII

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 196
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 91,666円
平均坪単価 ＠6,927円
平均m²単価 ＠2,095円
上位専有面積 45.15m²：15件 45.14m²：3件
上位間取り 1LDK：18件

クレールIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田公園駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市中央2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    蕨市立中央東小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレールIIIの口コミ・評判

2022年12月

猫さんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京浜東北線なので電車の本数が多く、都心部までのアクセスが良い。
蕨駅西口は再開発中で2025年以降駅周辺施設が充実する。
駅前は飲み屋が多く、仕事帰りに飲食することが可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で騒音もなく静かである。
通りの道も車の交通量も多くないので事故の危険性も少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場があるので車を所有している人は便利である。
駐輪場も屋根付き。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1LDKで個室とLDKの間仕切りをオープンにすることでワンルームになり開放的に使える。来客時や食事のにおいが気になるときは間仕切りを閉めることもできるので、部屋の利便性が高い。LDKといってもキッチンとLDが扉で区切られているので、飼い猫がキッチンに行かなくて済むので安心できる（ただし窓があるので猫が窓からキッチンへ行かないように対策が必要）。
周りに高い建物が無いため、採光もよく一日中日当たりが良い。飼い猫は出窓で日向ぼっこが好きなようである。
浴室にテレビがあるのでお風呂タイムが楽しい。
ウィークインクローゼットとクローゼットがあり、収納力も高い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 蕨市はスーパーが多いので買い物しやすい。
ビバモールやララガーデン、イオンも車で15分ほどで行けるので買い物も充実している。
セブン、ミニストップが近い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 幼稚園が近くにある。
小さいけど病院も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 戸田公園駅

大尉さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な飲食店や書店やひゃっきんなどがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 本やスーパーなどではいろいろなものがうっている
飲食店の充実
5 		メリット 丸亀製麺やサイゼリアがあって色々な食べ物屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 戸田東幼稚園や戸田東中学校や戸田東小学校などがある
治安
5 		メリット ちあんがいいほとんどじけんおきないからあんしんして使用できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 結構安い感じで駅までひかくてきにちかいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年2月 戸田公園駅

しんきちさんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京都内へのアクセスがとにかくしやすい点。ちょっとおでかけしたいなと思ったときに簡単に新宿方面にも東京方面にも３０分以内で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅地で駅周辺は特に繁華街がありませんが、ビーンズ戸田公園が直結していますし、駅周辺にも生活に必要なお店や飲食店はあり不便さは全くありません。近くにスーパー、病院、本屋もあります。むしろ騒々しさがなく住みやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット あまり詳しくはないですが、有名どころのチェーン店はそれなりに揃っているように思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに荒川の河川敷があるのが嬉しいです。夏の暑い日も風が心地よく、散歩におすすめです。晴れた日は遠くにスカイツリーが見えたりします。
治安
3 		メリット 駅周辺に歓楽街がないので、酔っ払いも多くなく、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京に隣接していますが、都内に比べると高くはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・404文字）

2022年11月 戸田公園駅

うりぼんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺にバス乗り場やタクシー乗り場があり移動がしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅隣接の施設になんでも揃っていて使いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 多くの飲食店があり、その時に応じて色んなものを食べることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅員さんが丁寧に対応してくれるので、気軽に頼める。
治安
3 		メリット 駅すぐに交番があり、治安が守られている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りにはマンションが多く、通勤通学がとても便利
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・145文字）

2019年10月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設には、埼京線戸田公園駅直結のショッピングセンター【ビーンズ】があり、その中……

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（残り282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 45.15
2024年3月 3階 1LDK 南 45.15
2023年8月 1階 1LDK 南 45.15
2022年6月 1階 1LDK 南 45.15
2022年5月 3階 1LDK 南 45.15

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレールIIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバティコーポ

    リバティコーポの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩29分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティコーポ
    リバティコーポ     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 42.77m² 2DK 2階 南
    リバティコーポ
    リバティコーポ     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.77m² 2DK 3階 -
    リバティコーポ
    新着
    リバティコーポ     		6.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 42.77m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    Ks COURT

    Ks COURTの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩30分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K’s COURT 201
    K’s COURT 201     		8.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 29.24m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ラレーブ蕨中央

    ラレーブ蕨中央の外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラレーブ蕨中央 601
    ラレーブ蕨中央 601     		14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.33m² 3LDK 6階 南東
  • 賃貸

    はせるろーわ

    はせるろーわの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    はせるろーわ 301
    はせるろーわ 301     		11.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 60.72m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    エスコリアール

    エスコリアールの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスコリアール 101
    エスコリアール 101     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 1階 南西
    エスコリアール 301
    新着
    エスコリアール 301     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 34.83m² 1LDK 3階 北西
    情報取得日:2025年07月06日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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