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レオパレス2004WASEDAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 青森県 > 弘前市 > 早稲田 > 弘前駅 > レオパレス2004WASEDA

賃貸

レオパレス2004WASEDA

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 618
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 84件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,051円
平均坪単価 ＠5,655円
平均m²単価 ＠1,711円
上位専有面積 26.08m²：47件 23.72m²：37件
上位間取り 1K：84件

レオパレス2004WASEDAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR奥羽本線／弘前駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　

  • 所在地(住所)

    青森県弘前市早稲田4丁目7-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    弘前市立福村小学校

  • 中学校区域

    弘前市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    弘前市小学校学区 弘前市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス2004WASEDAの【賃貸】物件情報

レオパレス2004ＷＡＳＥＤＡ 202
レオパレス2004ＷＡＳＥＤＡ 202
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス2004WASEDAの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】バスやタクシー乗り場、近くに暇つぶしできる施設もある周りのマンションもまあまあいいとおもう。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】コンビニやミスドがあって暇つぶしができるとてもいい、都会とは違って変な人がいない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】駅の中だけでなく、周りも充実しているのでいいと思う
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】エレベーターや駅員さんがていねいに教えてくれる
弘前駅のデメリット（4件）
弘前駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 弘前駅

みぃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 弘前駅は、五能線、津軽線、津軽鉄道、沢山の電車が入っていて、どこへ行くのにもとても便利な駅です。私は、通学のため弘前駅を使っています。駅前には、バスロータリーもあり、タクシー乗り場も目の前です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物は、徒歩5分くらいの所にイトーヨーカドーがあるので、何から何まで買い揃います。また、徒歩圏内には、沢山の個人病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近徒歩圏内に、沢山の飲食店があり、和、洋、中華、何でも有ります。駅から徒歩5分のところにあるヒロロには、ファーストフード店が沢山あって、学生にはとても評判が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、学校などは、電車を乗り継いで行けます。また、弘前管内のバスがある為、通学には困りません。
治安
5 		メリット 駅前は、人通りも多く、少し歩いたところには交番もある為、治安は悪くなく安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 弘前駅は、大きな駅なのでとても場所的には良いです。住むにはとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2023年10月 弘前駅

ひろせさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要な駅で、駅周辺もにぎわっているし、Suicaが使えるようになった
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにヒロロとイトーヨーカドーがあるし、バスがたくさん出ていてどこにでもいける
飲食店の充実
5 		メリット デパートの中にフードコートもあるし、飲屋街もあって良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があったり、学校もたくさんあると思う。
治安
5 		メリット 駅周辺は整備されていて人通りもあって良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安くて広いところに住めるから東京にいるよりいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年9月 弘前駅

タクヤさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 弘前からはいろんな路線に乗り換えすることができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に隣接している駅ビルでは買い物を楽しめる。
飲食店の充実
3 		メリット ミスタードーナツで美味しいドーナツを楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレにはおむつ替えするための台なども設置されている
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、比較的きれいであっていい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 良いところに立地していると思うのでいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2021年11月 弘前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小規模ながら隣接した商業施設があり、周りにも徒歩圏内に飲食店やイトーヨーカドーなど商業施設……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス2004WASEDAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 1階 1K ー 23.72
2025年3月 1階 1K ー 23.72

…残り79件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■弘前市早稲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘前市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスパティオ

    レオパレスパティオの外観
    住所 青森県弘前市早稲田4丁目3番11号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス18分
    築年数 2002年8月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 942
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパティオ 107
    レオパレスパティオ 107     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスパティオ 203
    レオパレスパティオ 203     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスパティオ 201
    レオパレスパティオ 201     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスフェニックス

    レオパレスフェニックスの外観
    住所 青森県弘前市早稲田3丁目6番13号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス20分
    築年数 2001年9月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフェニックス 106
    レオパレスフェニックス 106     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスフェニックス 101
    レオパレスフェニックス 101     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスフェニックス 205
    レオパレスフェニックス 205     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リヴハウスC

    住所 青森県弘前市早稲田1丁目13番17号
    交通 弘南鉄道弘南線 弘前駅 バス10分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 596
  • 賃貸

    レオパレスPURE SATOH

    レオパレスPURE SATOHの外観
    住所 青森県弘前市早稲田2丁目11番2号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス15分
    築年数 2002年1月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 104
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 104     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 110
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 110     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 207
    レオパレスＰＵＲＥ　ＳＡＴＯＨ 207     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスシャルマンB

    レオパレスシャルマンBの外観
    住所 青森県弘前市早稲田3丁目11番3号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス19分
    築年数 2002年1月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 804
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルマンＢ 204
    レオパレスシャルマンＢ 204     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスシャルマンＢ 206
    レオパレスシャルマンＢ 206     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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