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レオパレス333の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス333

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 642
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,319円
平均坪単価 ＠6,789円
平均m²単価 ＠2,054円
上位専有面積 23.18m²：36件
上位間取り 1K：36件

レオパレス333の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR奥羽本線／弘前駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　

  • 所在地(住所)

    青森県弘前市八幡町2丁目7-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    弘前市立時敏小学校

  • 中学校区域

    弘前市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    弘前市小学校学区 弘前市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス333の【賃貸】物件情報

レオパレス333 204
レオパレス333 204
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス333の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】綺麗で、すごくいい施設だと思いました。 時間が会った時とかなどにすごい便利でしたよ土地感はすごくいい感じだな
住みやすいなともおもう
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】トイレなども多くてよかった
人がおるのをわかってて多くしてた高校生などいい人たちはすごくいい人たち 助けてくれたりなどした
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】飲食店沢山あった いろいろな種類があってよかった
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】住みやすいなとは思った
規模もでかくてすごくよかった

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 弘前駅

YOUさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があり、常に何台かのタクシーがいるので便利です。
バスターミナルもあって、どこへ行くにも困りません。
近くにレンタカーショップもあるので、車を利用したいときも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ヨーカドーとヒロロのショッピング施設があり、アパレル、雑貨屋さんなどの専門店もあって買い物を楽しめます。
内科、歯科、眼科、皮膚科、外科などの病院も駅近くにあるので、通院に困りません。
虹のマートという市場では鮮魚てんや精肉店、惣菜、八百屋、花屋などが入っており、今注目を集めています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ、ファミレス、ラーメン屋、お食事処など、飲食店は多くあります。
お食事するには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは多機能トイレがあり、車椅子用、ベビー休憩室があります。
駅自体がバリアフリー対応になっているので、体の不自由な方やお子様連れの方も安心して利用できます。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で治安がいいです。
駅前に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通に便利で商業施設や病院などが多く、治安もいいのでとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2022年8月 弘前駅

のさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特に不便なく使えました。いいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 施設も百貨店もあってとても便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にたくさん美味しいお店があっていいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園などもたくさんあって良いと思う
治安
5 		メリット 特に気になるところはなく、安全に過ごせた
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価地価も安くてとても値段的には良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年2月 弘前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットはふたつあります。
1つ目は、駅内にいろいろなお店かあるということです。……

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（残り132文字）

2019年3月 弘前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺はなかなか便利で充実してるのでいいと思います。
混雑状況はそれほどでもないと……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス333の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年4月 1階 1K ー 23.18

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■弘前市八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘前市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 44,319円｜6,321円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シャーメゾン八幡町I

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    住所 青森県弘前市八幡町1丁目3番1号
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン八幡町I 202 シャーメゾン八幡町I 202 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 41.7m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスRiverSide

    レオパレスRiverSideの外観
    住所 青森県弘前市宮川1丁目3番10号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス10分
    築年数 2004年4月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 981
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 205 レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 205 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス城

    住所 青森県弘前市東城北2丁目5番2号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス7分
    築年数 1999年3月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 464
  • 賃貸

    レオパレスプロスペリテA

    住所 青森県弘前市東城北1丁目5番5号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス20分
    築年数 2009年3月
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 524
  • 賃貸

    アピア和徳

    住所 青森県弘前市東和徳町13番16号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 徒歩14分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 749

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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