レオパレスRiverSide
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,798円 |
| 平均坪単価 | ＠6,238円 |
| 平均m²単価 | ＠1,887円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：40件 23.97m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
レオパレスRiverSideの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／弘前駅 バス10分
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利用可能路線
『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線
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所在地(住所)
青森県弘前市宮川1丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2004年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
弘前市立和徳小学校
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中学校区域
弘前市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスRiverSideの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【弘前駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルが設けられており、電車を降りたあとも様々なところにアクセスが可能である。家賃の相場は新築に近いと5万円ほどで、築10年を超えていると4万円を切っているところをあるくらい安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【弘前駅に対する口コミ】駅に隣接されているアプリーズにはおみやげ屋だけでなく服屋、雑貨屋、美容院などがあり、駅に用事がなくてもショッピングを楽しむことが出来る。駅の表は街灯も沢山備わっており、夜になっても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【弘前駅に対する口コミ】駅表にはガストや道頓堀などのリーズナブルなチェーン店やイトーヨーカドーやヒロロなどの大きなデパートが充実している。一方、駅の裏には知る人ぞ知る地元民に愛される昔ながらの小さな飲食店やカフェが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【弘前駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーターはもちろん、多機能トイレも備わっているため、障がいがある方や妊婦、小さい子供と一緒の方でも気軽に利用することが出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 弘前駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車だけでなく、バスのロータリー、タクシーのロータリーもある。 奥羽本線だけでなく、弘南鉄道、たまに四季島もとおります。電車が好きな小さい子は喜ぶスポットだと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院もあるし、保育園も何ヶ所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札口からすぐのところに弁当販売をしているのがあるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園、弘前とかいてるシンボルがあり、写真撮れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのが心強いです。 駅周辺朝にゴミ拾いをしている方をよく見受けます。そのおかげかすごく綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もやすく、野菜の無人販売が多く安く美味しい野菜を手に入れられます。 |
2024年3月 弘前駅
すおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 津軽地方の主要都市のメイン駅なので，JR奥羽本線の特急，快速，普通がすべてとまります。 駅前に弘南バスのターミナルがあるので，下車後の交通手段もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | シードルなど，ここでしか買えないお土産が購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店は居酒屋が多い。駅ビルにはドーナツ店と立ち食いそば店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分程度のヒロロという施設内に，無料の幼児向け屋内遊び場がある。屋内なので悪天候の日でも遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前はきれいに整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都会に比べて安い。車があれば生活しやすい。 |
2023年7月 弘前駅
ひろさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し田舎ですがなれたらのどかな街でいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活はとっても不便です。 緑ばっかりです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのお店がほとんどです。店員はいいのですが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ては周りに人がすくないので騒音には悩まされないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がすくないので治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが最近高すぎて安い商品ばかり買うようになりました。 品揃えはありますが。 |
2023年7月 弘前駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で、すごくいい施設だと思いました。 時間が会った時とかなどにすごい便利でしたよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレなども多くてよかった 人がおるのをわかってて多くしてた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店沢山あった いろいろな種類があってよかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすいなとは思った 規模もでかくてすごくよかった |
| 治安 |
4 |
メリット | 高校生などいい人たちはすごくいい人たち 助けてくれたりなどした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地感はすごくいい感じだな 住みやすいなともおもう |
レオパレスRiverSideの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.97 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弘前市宮川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■弘前市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■弘前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.97～26.08㎡｜25.06㎡ | 39,798円｜5,248円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
