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アン・ジュール・ド・フルールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 戸田市 > 新曽 > 戸田駅 > アン・ジュール・ド・フルール

賃貸

アン・ジュール・ド・フルール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 513
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 97,684円
平均坪単価 ＠8,384円
平均m²単価 ＠2,536円
上位専有面積 42.19m²：13件 42.99m²：3件 42.63m²：3件
上位間取り 1LDK：19件

アン・ジュール・ド・フルールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県戸田市新曽 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    戸田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アン・ジュール・ド・フルールの口コミ・評判

2021年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺にスーパー3店舗、カフェ、家電屋、美容室等がある。飲食店も多く便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅徒歩5分のため、駅前の利便性が享受できる。住宅街にあるため夜は静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数が比較的浅くて綺麗。時々清掃業者が掃除してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室乾燥機がある。IHコンロの火力も良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・コンビニがとても近い。近隣のマツモトキヨシは23時まで営業している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園・小学校が目の前にある。回転寿司、サイゼリヤ、居酒屋が徒歩圏内で子供と一緒に食事をしやすい。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月 戸田駅

ねそさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅まわりの施設が充実しており生活しやすい。都内へも乗り換え無しで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にT-fronteや改札出てすぐにOlympicがあり買い物がしやすい。コンビニも充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅出てすぐに飲食店が充実している。安くて遅くまでやっている店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園など多く暮らしやすいと思う。
治安
4 		メリット 駅出てすぐに交番があり安心。西口側は大きな店などもあり夜遅くても明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活には困らないので概ね満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年7月 戸田駅

なさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前が栄えていて雰囲気がとても良い
交番の方も人がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、飲食店、居酒屋が揃っていて助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 店舗数が多くて良い！！色んなお店に行けそう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広々とした公園が多いから、子連れにおすすめしたい
治安
5 		メリット 昼間は安心。スーパーなども比較的治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいと思う。子連れも多いから雰囲気が良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年2月 戸田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店やスーパーの多い平地の駅です。コンビニや病院、フィットネス、カラオケ、ファミレス、フ……

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（残り224文字）

2019年6月 戸田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 戸田駅のメリットですが、周辺施設が充実しています。
食事をできる場所も多数ありま……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アン・ジュール・ド・フルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 南 42.99
2024年11月 2階 1LDK 南 42.19
2024年11月 1階 1LDK 南 42.19
2024年10月 2階 1LDK 南 42.19
2024年9月 1階 1LDK 南 42.19

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■戸田市新曽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 埼玉県戸田市新曽
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 833
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルミエール 203
    レオパレスルミエール 203     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.71m² 1K 2階 -
    レオパレスルミエール 303
    レオパレスルミエール 303     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.71m² 1K 3階 -
    Lumiere
    Lumiere     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.86m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    グローバルジェネシス

    グローバルジェネシスの外観
    住所 埼玉県戸田市新曽
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローバル ジェネシス
    グローバル ジェネシス     		13.7万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 58.07m² 2LDK 1階 南東
    グローバル ジェネシス
    グローバル ジェネシス     		14万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 58.37m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    アンフォーラT.D

    アンフォーラT.Dの外観
    住所 埼玉県戸田市新曽
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンフォーラＴ・Ｄ 0401
    新着
    アンフォーラＴ・Ｄ 0401     		12.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 54m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    アンフォーラTD

    アンフォーラTDの外観
    住所 埼玉県戸田市新曽
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンフォーラＴ・Ｄ 0401
    新着
    アンフォーラＴ・Ｄ 0401     		12.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 54m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    コルメキッサアスカ

    住所 埼玉県戸田市新曽
    築年数 2013年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 14
    アクセス数 217

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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