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HOME > 賃貸マンション > 青森県 > 弘前市 > 俵元 > 弘前駅 > グレシェント

賃貸

グレシェント

アクセス数： 559

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 32件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	47,218円
平均坪単価	＠3,334円
平均m²単価	＠1,009円
上位専有面積	42.46m²：18件 48.62m²：14件
上位間取り	2DK：27件 2K：4件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレシェントの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／弘前駅バス10分
利用可能路線
『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　
所在地(住所)
青森県弘前市俵元1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
小学校区域
弘前市立和徳小学校
中学校区域
弘前市立第一中学校
学区情報
弘前市小学校学区弘前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレシェントの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

弘前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月弘前駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	青森駅まで一本で行ける。その他県内各地まで複数の路線を利用できる
生活利便施設の充実	4	メリット	アパレルが充実していてとてもいいと思いました。
飲食店の充実	5	メリット	ドーナツ屋があり、たまにお菓子屋などのポップアップも来ていて楽しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	おむつ替えシートがあり、手すりもしっかりあって良い
治安	4	メリット	たくさんの人がいるが、不審者は見たことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設が周辺に充実していてとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年1月弘前駅

Aruyuiさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	奥羽本線／弘南鉄道／五能線の３つの路線が利用できるので、津軽地方の行き来であれば弘前駅が便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅正面からすぐのところに、鮮魚屋／八百屋などが集まった施設があり、とても安いのでよく利用しています。またこれも徒歩で行ける距離にデパートやスーパードラックがあるので、買い物は済ませられます。美容院や病院もわりと近くに密集しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅正面の入口方面は徒歩で行ける距離にカフェ／レストラン、その他居酒屋が多いと思います。裏口方面にもラーメン屋／喫茶店などいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供も施設は多いと思います。公園もたくさんあります。駅にはエレベーター／スロープがあります。
治安	5	メリット	正面入口方面は駅前交番があります。綺麗ですし、たちの悪い酔っ払いも出くわしたことがありません。居酒屋もわりと大きい通りにあるので心配ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	弘前市の中でいちばん大きい駅ですので家賃／土地はそこそこ高いですが、青森市や八戸市に比べれば安いと思います。駅周辺でなんでも揃うので、そこを考えればコスパはいいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2022年7月弘前駅

Chiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内からもアクセスが便利であり、改札までの距離も近いです。エレベーターもあって、タクシー乗り場も裏口と表口にあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設や市役所の窓口等が、駅から歩いて行ける距離にあります。
飲食店の充実	4	メリット	流行の店が期間限定で出店していたり、メニューが豊富なパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校が歩いて行ける距離にあり、多機能トイレなども充実している。
治安	4	メリット	駅の裏口も表口も街頭で明るく、人通りも多いため夜も安心して歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も良心的な価格で、住みやすいアパートがたくさんあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年2月弘前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札前で駅弁を販売しています。駅の隣に100均、パン屋、カフェ、服屋、ドラッグストア、お土……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレシェントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2K 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	南	42.46
2024年5月	1階	2DK	南	42.46
2023年11月	2階	2DK	南	48.62
2023年5月	2階	2K	南東	48.62
2023年5月	1階	2K	南東	42.46
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弘前市俵元の賃料相場青線＝弘前市の賃料相場弘前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弘前市俵元の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	25	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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