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パークシティ-曽根

総合評価：

5.0 アクセス数： 51

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	81,666円
平均坪単価	＠6,635円
平均m²単価	＠2,007円
上位専有面積	47.25m²：2件 29.4m²：1件
上位間取り	2LDK：1件 2DK：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークシティ-曽根の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／戸田駅徒歩13分
JR埼京線／戸田公園駅徒歩14分
利用可能路線
『戸田駅』　JR埼京線　
『戸田公園駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市上戸田2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1995年1月
総戸数
小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
中学校区域
戸田市立戸田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークシティ-曽根の口コミ・評判

2023年10月

けいちーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	目の前が市役所で毎月催し物がやっていてとても楽しい

デメリット（1件）

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2023年6月戸田公園駅

もっぽさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	りんかい線直通の快速が止まります。池袋・新宿・渋谷方面へ乗り換えなしで行けるのが便利です。駅前には国際興業バス乗り場・タクシー乗り場・戸田市コミュニティバスのtocoの乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットのサミットをはじめ、駅直結の商業施設ビーンズ戸田公園内には人気のカフェや雑貨屋があるのが嬉しいです。小規模の商業施設ではありますがお店をまわりやすく便利です！
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店だけでなくおしゃれなカフェやパティスリー、人気のカレー屋さんなど個人経営の飲食店巡りが楽しいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	若いファミリー層の多い街なので子育てしやすいのではないかと思います。駅から徒歩圏内には児童センターこどもの国があります。また地域内には小さな公園がたくさんあります。
治安	3	メリット	夜間は近隣の京浜東北線の沿線駅前と比較するとだいぶ静かです！
コストパフォーマンス	4	メリット	都内への通勤がしやすく家賃は都内と比較してお手頃なのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2023年5月戸田駅

りおんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出てすぐ大きいロータリーでタクシー乗り場もあり、交番、飲食店、カラオケなどさまざまな施設も揃ってます！バス乗り場もありとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設がとても充実してます。コンビニもセブン、ファミマ、ローソン全部が徒歩五分内に揃ってます。安いスーパーも３つあり本屋、TSUTAYAゆっくりできる場所もあるのでとてもおすすめです。病院も近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	もう数え切れないほどの飲食店あります。居酒屋さんもありますしテイクアウトしてるお店も多いです。仕事用のお昼ご飯でパンも丼物も何でも短時間で買える場所が充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩１０分ぐらいに幼稚園、小学校、中学校、高校と全ての学校が揃ってます。外に出れば多目的トイレもあるので利用しやすいです。
治安	4	メリット	駅周辺は新しく改装されてロータリーもでき、とても綺麗です。駅前に交番もあり治安が悪いわけではないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにたくさんのマンションもあり場所によっては安いところもあります。駅近にパンダハウスもあるので気軽に探しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2023年2月戸田公園駅

callman0073さん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅を出てすぐ近くにバス・タクシー乗り場あり。バスは市役所方面行きなので、車がない場合は結構使用頻度が高いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さい駅ですが、駅に隣接してスーパーがあり、またBeansも合体しているため、ある程度の買い物は可能です。無印市場が店舗に入っているのはちょっと珍しいです。駅周辺から市役所方面にいくと、病院も結構あります。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店に加えて、少しオシャレな洋食屋が何件かあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺は良く清掃されているので、特に問題はありません。小学校・中学校は駅の近くにあります。
治安	2	メリット	駅周辺は清掃されているためか、治安的な面では問題ありません。街灯も多いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	橋を渡ればすぐ東京、というのは悪くありません。小回りのきく乗り物があればGOOD。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・427文字）

2022年2月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】隠れた名駅です。池袋まで15分程度で行きますし、東京方面に出る際はかなり便利な駅だと思いま……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティ-曽根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	2DK	ー	47.25
2017年4月	3階	1DK	南	29.4
2017年4月	6階	2LDK	南	47.25
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市上戸田の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場戸田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市上戸田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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パークシティ-曽根の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

堀川コーポ

住所	埼玉県戸田市上戸田2丁目
交通	JR埼京線戸田駅徒歩12分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	堀川コーポ	7.5万円 (-円)	75,000円	75,000円	43.31m²	3K	2階	東
全件を表示する

賃貸

クレールメゾン

住所	埼玉県戸田市上戸田2丁目35番16号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年数	1994年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	313

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クレールメゾン	6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	24.3m²	ワンルーム	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

パークシティ曽根

住所	埼玉県戸田市上戸田2丁目31番10号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩10分
築年数	1995年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	6
アクセス数	842

賃貸

ヒルトップ1999

住所	埼玉県戸田市上戸田1丁目17番8号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩12分
築年数	1999年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	14
アクセス数	1455

賃貸

レオパレスHARUSHI

住所	埼玉県戸田市上戸田2丁目28番10号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩12分
築年数	2008年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	670

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR埼京線戸田公園駅徒歩11分	6.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレスＨＡＲＵＳＨＩ 304	6.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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