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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 南八幡 > 本八幡駅 > あけぼのコーポ

賃貸

あけぼのコーポ

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/23

あけぼのコーポの外観：外観

あけぼのコーポの外観：外観
あけぼのコーポのエントランス：エントランス
あけぼのコーポのその他：敷地内ゴミ置き場
あけぼのコーポのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
平均賃料相場	63,653円
平均坪単価	＠8,525円
平均m²単価	＠2,579円
上位専有面積	23.75m²：12件 27.67m²：7件 28.91m²：3件
上位間取り	1DK：10件 1R：7件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

あけぼのコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／本八幡駅徒歩7分
利用可能路線
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
所在地(住所)
千葉県市川市南八幡5丁目4-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
10戸
小学校区域
市川市立平田小学校
中学校区域
市川市立第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あけぼのコーポの【賃貸】物件情報

新着あけぼのコーポ

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費): 6.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.65m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月本八幡駅

しずくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心に近めの駅で助かってます。新宿方面からの終点が本八幡なのでわかりやすい所も好きポイントです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を中心にとても栄えており、駅から市役所も近く色んな商業施設がありとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩で行ける距離に色んな飲食店があるので基本的には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市役所が近く、幼稚園保育園、小学校等の学業施設も近場にあり中々良い立地だと思います。
治安	5	メリット	人通りが多いので、万が一倒れたりでもしたらすぐに駆けつけれるような場面が多いと思われます。
コストパフォーマンス	5	メリット	ドンキが近くにあるのでそこに行けば割安で買えるものが多いです。駅周辺のスーパー等は一般的な価格が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2023年11月本八幡駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できますので、便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のお店が多くて、買い物は便利です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、ファストフード店を中心にたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エスカレーター、エレベーターはあります。
治安	4	メリット	昼間は治安は良いと思います。街灯も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物の面や交通面が便利で、比較的家賃は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年7月本八幡駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線・新宿線・京成線と3線あって交通便がいい！新宿線は始発だから必ず座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺になんでも揃ってる。近くには大きいショッピングモール、コルトンがある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多い。サイゼやCoCo壱もあって充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	区役所が近い。保育園の数が多い。子育て世帯が多いように感じる。
治安	5	メリット	駅周辺は人通りが良い。帰り道も暗くなく安心して帰れる気がする。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は家賃高いが、少し離れれば安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年4月本八幡駅

イシコロさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営新宿線本八幡駅は、JR総武線本八幡駅と京成線京成八幡駅への乗り換えが可能。都営新宿線の始発駅なので通勤時間帯でも席に座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の出口直結で、スーパーが2件ある。京成八幡駅側にヤマダ電機が入ったビルがあり、地下には診療所がいくつもある。JR本八幡駅の駅ビル'シャポー'に本屋・カフェ・アパレル・雑貨・菓子店・お惣菜屋・八百屋・魚屋・クイーン伊勢丹あり。上記は雨の日でも駅から濡れずに行ける。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ・喫茶店は多い。牛丼チェーンが2件あり近い。飲み屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園・保育園・小学校はある。駅はエレベーターはあるが、多くない。
治安	3	メリット	駅周辺はマンションが多いこともあり、街灯と合わせて夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から10分以上離れると家賃が安くなると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

あけぼのコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	ワンルーム	南西	27.65
2025年7月	2階	1K	南西	23.75
2025年4月	2階	ワンルーム	南西	27.65
2024年9月	1階	1DK	南西	23.75
2024年3月	1階	1K	南西	23.75
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市南八幡の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市南八幡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■本八幡駅の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	10	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ハウス八幡

住所	千葉県市川市南八幡5丁目3番17号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩4分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	229

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ひなたハウス

住所	千葉県市川市南八幡5丁目3番17号
交通	都営新宿線本八幡駅徒歩2分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	140

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第三セエム・プラザセエムNo.１

住所	千葉県市川市南八幡5丁目3番7号
交通	都営新宿線本八幡駅徒歩4分
築年数	1980年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	2038

賃貸

フォーブル本八幡

住所	千葉県市川市南八幡5丁目3番2号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩4分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	618

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーブル本八幡 205	6万円 (3,000円)	無	無	19.83m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ウエルズ南八幡

住所	千葉県市川市南八幡5丁目3番2号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩2分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1249

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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